西勝山 3390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西勝山 3390万円

住所	宮城県仙台市青葉区西勝山
交通	仙台市営「西勝山入口」歩1分
価格	3390万円

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: ライフスタイルに合わせて選べる間取り♪
現地　（2023年10月）撮影

物件名	西勝山 3390万円
価格	3390万円
間取り	4LDK【間取紹介】◆全室２面採光＆フローリングで明るくお手入れがラクチン♪◆２部屋にまたがった広い南面バルコニー完備でお洗濯物が乾きやすい！◆お好きな間取で新生活をスタート♪
土地面積	182.72m²55.27坪
建物面積	98.94m²29.92坪
住所	宮城県仙台市青葉区西勝山

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(K号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積182.72m²、建物面積98.94m²
スーパー、コンビニ徒歩10分圏内！
忙しいご家庭もお買い物がラクチン！
現地　（2023年10月）撮影
（LDK・K号棟）
南面の窓から陽が射し込む明るいリビング！
家族団らんにピッタリ♪

（キッチン・K号棟）
広いキッチンで毎日のお料理も家族と一緒にやりやすい♪
駐車スペース並列2台分確保！
前面道路幅が12ｍ！駐車ラクラク♪
現地　（2023年10月）撮影
（浴室・K号棟）
一日の疲れを癒すのにピッタリの広くて落ち着いた浴室♪

（1階洋室・K号棟）
お手入れ楽々フローリング！汚れやダニに強いです！
（洋室・K号棟）
全室6帖以上で広々使える♪
フローリングはお手入れラクラク！
（洋室・K号棟）
2面採光で明るく南面に窓があるから陽当たり・通風良好！

（浄水器付混合水栓・K号棟）
浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！
毎日のお料理もおいしいお水で♪
（ガスコンロ・K号棟）
３口コンロで複数の調理もできます♪
水無しグリルで手間を軽減
（食器洗浄乾燥機・K号棟）
家事の負担を軽減する食洗機付き！忙しい時間に嬉しい時短アイテム♪

（洗面化粧台・K号棟）
収納豊富なシャワー付洗面台♪
嬉しい３面鏡♪
（靴箱・J号棟）
飾り棚付きの大きな靴箱が完備された広い玄関！
お気に入りの空間に飾り付けられる(^^)
双葉幼稚園まで800m

仙台市立川平小学校まで1215m
仙台市立中山中学校まで400m
ツルハドラッグ仙台中山店まで480m

ヨークベニマル仙台中山店まで720m
ローソン仙台川平一丁目店まで800m

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！

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■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！

カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。

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住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

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■■相談も見学もお気軽に！■■
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
・物件見学（約30分～）

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

■■コロナウィルス感染予防対策について■■
感染予防対策として、ご来店いただくお客様にはマスク着用・アルコール除菌・検温の実施をご協力いただいております。

併せてスタッフ一同、マスク着用・うがい・手洗いはもちろん、店内換気も徹底しております。

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地図仙台市青葉区西勝山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】双葉幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【小学校】仙台市立川平小学校（約1215m・徒歩16分）
■【中学校】仙台市立中山中学校（約400m・徒歩5分）
■【公園】川平北公園（約320m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台中山店（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】ヨークベニマル仙台中山店（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】仙台中山郵便局（約720m・徒歩9分）
■【銀行】七十七銀行中山支店（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン仙台川平一丁目店（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】アクロスガーデン中山（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ウジエスーパー中山店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア仙台中山店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート南中山一丁目店（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI国見ヶ丘店（約1280m・徒歩16分）

西勝山 3390万円販売概要

物件名	西勝山 3390万円
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取紹介】◆全室２面採光＆フローリングで明るくお手入れがラクチン♪◆２部屋にまたがった広い南面バルコニー完備でお洗濯物が乾きやすい！◆お好きな間取で新生活をスタート♪	諸費用	-
土地面積	182.72m²55.27坪	建物面積	98.94m²29.92坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区西勝山周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市営「西勝山入口」歩1分
販売戸数	1戸	総戸数	10戸
完成時期	'23年7月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、南 12ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％・200％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト【TEL】022-349-4980お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台南2-2-4 宮城県知事（4）第005627号 <売主> (株)飯田産業仙台支店(株)飯田産業仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区宮城野1-11-1 ダイヤミックビル2階国土交通大臣（10）第003306号
情報提供日	2024/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西勝山 3390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細