天白町２（柴田駅） 2990万円物件詳細

天白町２（柴田駅） 2990万円

住所	愛知県名古屋市南区天白町２
交通	名鉄常滑線「柴田」歩18分、名鉄常滑線「名和」歩29分、名鉄常滑線「大同町」歩27分
価格	2990万円

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: 現況写真
（南側から撮影）
（２０２４年５月１１日撮影）

物件名	天白町２（柴田駅） 2990万円
価格	2990万円
間取り	4LDK
土地面積	106.46m²32.20坪
建物面積	100.85m²30.50坪
住所	愛知県名古屋市南区天白町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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現況写真
（南側から撮影）
（２０２４年５月１１日撮影）
現況写真
（南側から撮影）
（２０２４年５月１１日撮影）
価格2990万円、4LDK、土地面積106.46m²、建物面積100.85m²

リビング
南向きの明るいリビング
リビングイン階段ですので、お子様が、帰宅時、お顔を見る事が出来ます。
（２０２４年５月１１日撮影）
浴室
1坪タイプの広い浴室と浴槽浴室には、窓があるので、湿気も心配ありません。
浴槽も大きいので、ご主人様も足を延ばして入ることもできる広い浴槽です。
（２０２４年５月１１日撮影）
システムキッチン
収納豊富で多機能なシステムキッチン
浄水器も在ります。
南向きで大変明るいです。
（２０２４年５月１１日撮影）

洋室
全室2面採光で、日当たりのよい洋室
（２０２４年５月１１日撮影）
玄関
広い玄関と収納たっぷり下駄箱
（２０２４年５月１１日撮影）
洗面化粧台
使い勝手の良い多機能、収納豊富な洗面化粧台。
ランドリースペースも広くとってあります。
（２０２４年５月１１日撮影）

クローゼット
奥行きもあり、高さも天井まである大きなクローゼット
箪笥が、すっぽり入るぐらいの大きさです。
（２０２４年５月１１日撮影）
トイレ
大変便利な収納、ウォシュレット付
収納、窓もあります。（2階にもあります。）
（２０２４年５月１１日撮影）
電気施錠スマートコントロールキー搭載玄関ドア（カードキー）大変便利です
カードキーをドアノブに翳すだけでカギの開け閉めが出来ますので、荷物を持っていても大丈夫です。

駐車場（並列）
２台駐車可
小型車であれば、３台駐車できます。
（２０２４年５月１１日撮影）
バルコニー
南側全面に使い勝手がいい広々バルコニーがあります。
（２０２４年５月１１日撮影）
名古屋市立名南中学校まで588m

浴室暖房乾燥機付なので、雨の日でも洗濯物を乾かせれますので、安心してお洗濯が出来ます。
また浴室暖房もついておりますので、寒い日の入浴前に浴室を温めることが出来ます。（２０２４年５月１１日撮影）
リビング
南向きの明るいリビング
カウンターキッチンですので、家事をしながらお子様の姿を確認できます。
（２０２４年５月１１日撮影）

玄関
スマートコントロールキー搭載玄関ドア大変便利です。
スマホで、ロック、アンロックが出来ます。
（２０２４年５月１１日撮影）
床下収納
キッチンスペースにある便利な床下収納
調味料等の買い置きした物等を入れられます。
（２０２４年５月１１日撮影）

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:30～17:00
再度価格変更200万円ダウン３，１９０⇒２，９９０万円
オープンハウス開催５月１８日（土）・１９日（日）午前１０時３０分～午後５時
現地に担当者がいますので、ご来場下さい
当日御来場出来ない方は、お客様の御都合に合わせて何時でもご案内いたします。
平日でも可ですので、お気軽にお問い合わせ下さい
販売業者だけの特別な情報がありますので、ご来場時または、お問い合わせ時に担当にご確認下さい。
堂々完成
南区天白町地内新築分譲住宅限定１棟
交通至便、住環境良好、南道路、２面採光で日当たり、買物、学校（千鳥小、名南中）、公園、総合病院近
駐車場３台（車種によります）
名鉄常滑線柴田駅徒歩約１８分です。
LDK２２帖、南面大型バルコニー、４LDK、スマートキー、設備、収納も充実
LDK内にパンドリーが有りますので、食品等の買い置き等が出来ます。
リビングイン階段ですので、お子様が帰宅にお子様のお顔を見る事が出来ます。
設計、建設住宅性能評価書取得済みの新築分譲住宅。
それぞれ等級（耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3）を取得してますので、地震にも強くご購入後も安心して住むことができます
何時でもご案内できますのでお気軽にお問い合わせくだい
近隣に類似物件あります
キャンペーン開催中下記ホームページご参照ください
2103fukushima-est.net
皆さまからたくさんお問い合わせいただきありがとうございます
お電話でお問い合わせいただく方へ
転送電話に切り替わっても電話を切らずにお待ちください
尚お急ぎの方は、担当者携帯へ直接ご連絡ください
０９０－８４６９－９４４４です
出れない場合でも折り返しかけさせていただきます

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地図名古屋市南区天白町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤマナカ柴田店（約990m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋天白町4丁目店（約468m・徒歩6分）
■【ホームセンター】エディオン柴田店（約850m・徒歩11分）
■【中学校】名古屋市立名南中学校（約588m・徒歩8分）
■【小学校】名古屋市立千鳥小学校（約623m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】菜の花保育園（約334m・徒歩5分）
■【病院】南医療生協かなめ病院（約475m・徒歩6分）
■【郵便局】名古屋要町郵便局（約736m・徒歩10分）
■【銀行】愛知銀行柴田支店（約1275m・徒歩16分）
■【公園】千鳥公園（約321m・徒歩5分）

天白町２（柴田駅） 2990万円販売概要

物件名	天白町２（柴田駅） 2990万円
価格	2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	106.46m²32.20坪	建物面積	100.85m²30.50坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市南区天白町２周辺地図名古屋市南区周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「柴田」歩18分乗り換え案内名鉄常滑線「名和」歩29分乗り換え案内名鉄常滑線「大同町」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年10月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：８０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：福島　守、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS１２３－０４１０－５６３５３
その他制限事項	高度利用地区、準防火地域、景観地区、都市再生特別地区、日影制限有

問い合わせ先	(株)福島エステート【TEL】090-8469-9444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第021512号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)福島エステート(株)福島エステートのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区相原郷2-2001 愛知県知事（2）第021512号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

天白町２（柴田駅） 2990万円 物件詳細