瑞穂町６ 2675万円・2975万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

瑞穂町６ 2675万円・2975万円建築条件付土地

住所	兵庫県伊丹市瑞穂町６
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス6分瑞ヶ丘公園前歩2分、ＪＲ福知山線「伊丹」バス12分瑞ヶ丘公園前歩2分、ＪＲ福知山線「北伊丹」歩32分
価格	2675万円・2975万円（土地価格のみ）

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: 現地（2023年9月）撮影
全3区画自由設計可能物件。

物件名	瑞穂町６ 2675万円・2975万円
価格	2675万円・2975万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	84.96m²・108.26m²
住所	兵庫県伊丹市瑞穂町６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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全3区画の分譲地登場！
お客様のお好みの間取りで建築可能です！
現地（2023年9月）撮影
通学便利な住立地！
伊丹市立瑞穂小学校（徒歩7分）
伊丹市立東中学校（徒歩14分）
建物プラン例(A号地（プラン図）)4LDK、土地価格2975万円、土地面積108.26m²、建物価格1705万円、建物面積99.01m²

建物プラン例(C号地（プラン図）)3LDK、土地価格2675万円、土地面積84.96m²、建物価格1705万円、建物面積91.93m²
【バスルーム】
①浴室全体を保温材で包み込んだあたたかい浴室。
②高品位ホーローだからずっとお手入れカンタン。
③マグネットで出来ること広がる。
【洗面化粧台】
ハイバックカウンター（アクリル人造大理石）
汚れに強く、頑丈なアクリル人造大理石
物を落としてもひび割れにくく、衝撃にも強さを発揮。

【システムキッチン】
水まわりとの相性ぴったり。ホーローのいいところ。
①磁石がくっつく②熱に強い③水に強い④酸や塩分に強い⑤汚れがつきにくい⑥硬く、傷つきにくい
【トイレ】
汚れがかくれる場所がない。
4.8リットル超節水で水道料金もおトク。
汚れが付きにくく、落ちやすい。
【床材】
①へこみ傷に強い
②キャスターOK
③すり傷に強い

セブンイレブン伊丹瑞ケ丘店まで376m
阪急オアシス伊丹大鹿店まで601m
伊丹市立瑞穂小学校まで514m

伊丹市立東中学校まで1003m
伊丹市立みずほ幼稚園まで370m
伊丹市役所まで1124m

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

　尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
　現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）

　弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

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地図伊丹市瑞穂町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】阪急オアシス伊丹大鹿店（約601m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー伊丹市役所前店（約1255m・徒歩16分）
■【スーパー】Aプライス伊丹店（約1184m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン伊丹瑞ケ丘店（約376m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ伊丹瑞穂町店（約689m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン伊丹緑ケ丘1丁目店（約856m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】キリン堂伊丹緑ヶ丘店（約1517m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】キリン堂伊丹千僧店（約1261m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スギ薬局昆陽東店（約1752m・徒歩22分）
■【中学校】伊丹市立東中学校（約1003m・徒歩13分）
■【小学校】伊丹市立瑞穂小学校（約514m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】伊丹市立みずほ幼稚園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】特定非営利活動法人夢の木保育園（約722m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】HOPPA伊丹千僧（約1001m・徒歩13分）
■【病院】市立伊丹病院（約1546m・徒歩20分）
■【郵便局】伊丹緑ケ丘郵便局（約1119m・徒歩14分）
■【郵便局】伊丹桜ケ丘郵便局（約878m・徒歩11分）
■【郵便局】伊丹千僧郵便局（約1294m・徒歩17分）
■【役所】伊丹市役所（約1124m・徒歩15分）
■【銀行】JA兵庫六甲昆陽池支店（約1153m・徒歩15分）
■【銀行】尼崎信用金庫緑ヶ丘支店（約1452m・徒歩19分）
■【銀行】但馬銀行伊丹支店（約1758m・徒歩22分）
■【警察署・交番】伊丹警察署（約1315m・徒歩17分）
■【公園】瑞穂緑地（約295m・徒歩4分）
■【公園】瑞ケ丘公園（約366m・徒歩5分）
■【公園】緑ケ丘公園（約1052m・徒歩14分）

瑞穂町６ 2675万円・2975万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	瑞穂町６ 2675万円・2975万円
価格	2675万円・2975万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	84.96m²・108.26m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県伊丹市瑞穂町６周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス6分瑞ヶ丘公園前歩2分乗り換え案内ＪＲ福知山線「伊丹」バス12分瑞ヶ丘公園前歩2分乗り換え案内ＪＲ福知山線「北伊丹」歩32分乗り換え案内
土地状況	古家有り	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：浅田　修治、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店【TEL】0120-802121お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（7）第202981号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店のその他の物件情報を見る兵庫県伊丹市西台1-8-1 兵庫県知事（7）第202981号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市周辺エリアの物件

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: グラファーレ伊丹市瑞原　全４区画; 【住所】兵庫県伊丹市瑞原２; 【価格】3899万円～4180万円

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: アフュージア伊丹今回（建築条件付宅地）分譲; 【住所】兵庫県伊丹市中野北４; 【価格】2603万1000円～2756万1000円

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国699位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内28位
全国810位

利便度: 県内10位
全国417位

快適度: 県内11位
全国181位

富裕度: 県内11位
全国241位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国276位

偏差値: 51.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	183施設	県内8位	全国122位
1万人当たり病床数	100.1床	県内23位	全国527位
1万人当たり医師数	24.1人	県内12位	全国240位
介護老人施設定員数	695人	県内12位	全国329位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内26位	全国765位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内21位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,459円/月	65,073円/月	77,140円/月	95,250円/月	125,446円/月	185,856円/月
5万円	47,374円/月	56,098円/月	68,273円/月	86,491円/月	116,794円/月	177,311円/月
10万円	38,288円/月	47,122円/月	59,407円/月	77,733円/月	108,143円/月	168,766円/月
15万円	29,203円/月	38,146円/月	50,540円/月	68,974円/月	99,491円/月	160,221円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,673円/月	60,215円/月	90,840円/月	151,676円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,457円/月	82,189円/月	143,131円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,537円/月	134,585円/月
支払利息合計	1,973,840円～	1,685,640円～	1,402,350円～	1,120,480円～	839,610円～	558,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

瑞穂町６ 2675万円・2975万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細