Cradle Garden 大津市追分町 全１２区画 物件詳細
Cradle Garden 大津市追分町 全１２区画
| 住所 | 滋賀県大津市追分町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪京津線「追分」歩3分～4分、ＪＲ湖西線「山科」歩22分～23分、京阪京津線「四宮」歩14分～15分 |
| 価格 | 3180万円 |
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- 外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
| 物件名 | Cradle Garden 大津市追分町 全１２区画 |
|---|---|
| 価格 | 3180万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 125.22m2（37.87坪）（登記） |
| 建物面積 | 102.06m2（30.87坪）（実測） |
| 住所 | 滋賀県大津市追分町 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器
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- 全１２区画、好評分譲中！
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- (２期 ６号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積125.22m2、建物面積102.06m2
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- LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
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- フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
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- お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
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- こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
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- お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！
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- １坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
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- 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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設備仕様
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- 設備１
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
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- 設備２
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
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- 設備３
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
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地図大津市追分町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
京阪京津線「追分駅」まで240m 徒歩約３分～４分
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- 小学校
藤尾小学校まで600m 徒歩約８分～９分
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- スーパー
フレスコ 四ノ宮店まで650m 徒歩約１２分～１３分
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- コンビニ
セブンイレブン 京阪四宮駅東店まで920m 徒歩約９分～１０分
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案内図
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
その他周辺環境
- ■【駅】京阪京津線「追分駅」（約240m・徒歩3分）
- ■【小学校】藤尾小学校（約600m・徒歩8分）
- ■【スーパー】フレスコ 四ノ宮店（約650m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン 京阪四宮駅東店（約920m・徒歩12分）
- ■【ショッピングセンター】ビエラ山科（約1857m・徒歩24分）
- ■【ショッピングセンター】無印良品京都山科店（約1863m・徒歩24分）
- ■【ショッピングセンター】ラクト山科ショッピングセンター（約1934m・徒歩25分）
- ■【スーパー】フードショップラクト（約1934m・徒歩25分）
- ■【スーパー】サンディ山科竹鼻店（約1992m・徒歩25分）
- ■【コンビニ】ローソン音羽記念病院店（約1058m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ローソン藤尾小金塚店（約872m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ダックス山科大塚店（約1829m・徒歩23分）
- ■【ドラッグストア】ココカラファインJR山科駅前店（約1857m・徒歩24分）
- ■【ホームセンター】ジョーシン山科店（約2259m・徒歩29分）
- ■【ホームセンター】ニトリラクト山科店（約1925m・徒歩25分）
- ■【幼稚園・保育園】永興藤尾こども園（約842m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】いずみ幼稚園（約1400m・徒歩18分）
- ■【病院】医療法人洛和会洛和会音羽記念病院（約1058m・徒歩14分）
- ■【病院】医療法人社団洛和会洛和会音羽病院（約1280m・徒歩16分）
- ■【郵便局】大津藤尾簡易郵便局（約430m・徒歩6分）
- ■【郵便局】大津小金塚簡易郵便局（約1024m・徒歩13分）
- ■【図書館】京都市山科図書館（約2295m・徒歩29分）
- ■【銀行】京都中央信用金庫山科支店（約1763m・徒歩23分）
- ■【銀行】京都銀行山科支店（約1825m・徒歩23分）
- ■【公園】東山自然緑地（約2059m・徒歩26分）
区画図
- 全１２区画、好評分譲中！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ２期 ６号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.06m2
- 土地面積
- 125.22m2
- 価格
- 3180万円
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Cradle Garden 大津市追分町 全１２区画 販売概要
| 物件名 | Cradle Garden 大津市追分町 全１２区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 125.22m2（37.87坪）（登記） | 建物面積 | 102.06m2（30.87坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県大津市追分町 | ||
| 交通 | 京阪京津線「追分」歩3分～4分 ＪＲ湖西線「山科」歩22分～23分 京阪京津線「四宮」歩14分～15分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、接道1：一方 公道 北 幅員6m/私道無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 担当者：沼浪 達也、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第R05SHC114765号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
| 共有する |
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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内12位
全国548位
- 偏差値
- 48.97
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 128施設 | 県内1位 | 全国35位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,877人 | 県内1位 | 全国43位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 県内3位 | 全国342位 | |
| 病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国107位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 302施設 | 県内1位 | 全国68位 |
| 1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国460位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.5人 | 県内1位 | 全国73位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,743人 | 県内1位 | 全国93位 |
| 介護保険料 | 6,350円 | 県内9位 | 全国643位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.68件 | 県内11位 | 全国623位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 県内8位 | 全国423位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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