KITTO(キット)松原西 - 新築一戸建て - OCN不動産

KITTO(キット)松原西 【建築条件付土地】 物件詳細

KITTO(キット)松原西建築条件付土地

住所 大阪府松原市河合３
交通 近鉄南大阪線「布忍」歩18分～19分、近鉄南大阪線「高見ノ里」歩19分～20分、近鉄南大阪線「河内松原」歩30分～31分
価格 993万4000円～1331万8000円（土地価格のみ）
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セット価格2598万円！
お洒落な外構と各種申請費用、消費税込みの価格です。
(6号地/土地993.4万円、建物プラン1604.7万円)

KITTO(キット)松原西
【航空写真】
近鉄南大阪線「布忍」駅徒歩18分！全20区画の新街区が誕生!!大泉緑地が自転車圏内！休日にはスポーツやBBQを楽しめます♪/2023年7月撮影
物件名

KITTO(キット)松原西
価格

993万4000円～1331万8000円（土地価格のみ）
販売区画数

3区画
総区画数

20区画
土地面積

80.05m2～101.93m2（24.21坪～30.83坪）
住所

大阪府松原市河合３

特徴ピックアップ

南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

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  • 【全体区画図】
    20区画のNEWタウンとして新規好評分譲中！敷地面積約80.05m2～約123.16m2。分譲地内道路は、幅員約6mと、ゆとりがあるので車の出し入れがスムーズです。
  • 【建物プラン例(6号地)】
    セット価格2598万円(土地価格993.4万、建物プラン価格1604.7万円)。お洒落な外構と、各種申請費用、消費税込みの価格です。4面採光のLDKは17帖超♪WICなど収納充実。
  • 【現地写真】
    ぜひ現地にて、実際の日当たり状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認ください。/2023年12月撮影
  • 【現地写真】
    分譲地内の道路幅は約6mあり、ゆとりをもって車の出し入れができます。運転の苦手な方でもスムーズに走行できそうです。/2023年12月撮影
  • 【KITTO松原西モデルハウス】
    ご家族が集うLDK。明るく風通しの良い、開放的な空間です。セントラルスペースは、心地よい風が通り抜けます♪実際の暮らしを想像しながらご覧ください。
  • 【KITTO松原西モデルハウス】
    明るく、ゆとりのあるダイニングキッチン。毎日の食卓やホームパーティーなどシーンによってフレキシブルに使用できます。
  • 【KITTO松原西モデルハウス】
    セカンドリビングとしても活用できるバルコニー◎BBQやベランピング、夜は星を眺めたりなど楽しみ方多数！大切なご家族と癒やしのひとときを過ごせます。
  • 【KITTO松原西モデルハウス】
    2面採光で日当たり・通風良好な洋室です。心地よい風が通り抜ける空間で、お過ごしいただけます。
  • 【KITTO松原西モデルハウス】
    一日の疲れを癒やすバスルーム。ベンチタイプの浴槽を採用しており、半身浴も楽しめます。立ち上がりのサポートに役立つ手すりを配置しています。
  • 松原市立河合小学校まで834m 徒歩11分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPには、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
  • 新町南公園まで1031m 徒歩13分。園内には噴水があり、水遊びをして楽しめます。芝生広場や複合遊具、砂場、ミニバスケットコートなどが設置されています。
  • 大泉緑地まで1887m 徒歩24分。季節の花を楽しめる庭園や自動遊技場などがある公園です。BBQを楽しむこともできます。休日には、ご家族でのびのびと遊べそうです。
  • イオンタウン松原まで1543m 徒歩20分。2023年10月にグランドオープン。自転車でサッとお出掛けできる距離でお買い物に便利。飲食・食物販店舗、大型ホームセンター「ハンズマン」など30店舗以上が出店。
  • マルシゲ高見の里店まで1190m 徒歩15分。生鮮食品を取り扱うスーパーです。配送サービスの取り扱いがあります。営業時間：9:30～20:00。
  • 【現地写真】
    家事動線にこだわった建物プランをご用意しております♪お問い合わせお待ちしております。/2023年12月撮影
  • 【現地写真】
    敷地面積24坪以上！分譲地につき、同時期に入居する世帯が多く安心して新生活をスタートできます♪/2023年12月撮影
  • 【現地写真】
    小学校まで徒歩9分、公園まで徒歩5分と、子育てファミリーにもおすすめの立地です。/2023年12月撮影
  • 【現地写真】
    建ぺい率60％、容積率200％です。建築可能な建物のボリュームなど、詳しくはお問合せください♪/2023年12月撮影
  • 【建物プラン例(4号地)】
    セット価格2998万円(土地価格1331.8万、建物プラン価格1666.3万円)。お洒落な外構と、各種申請費用、消費税込みの価格です。キッチン⇔洗面室⇔浴室が一直線の、家事楽間取プラン♪
  • 【建物プラン例(9号地)】
    セット価格2798万円(土地価格1131.8万、建物プラン価格1666.3万円)。お洒落な外構と、各種申請費用、消費税込みの価格です。対面式キッチンやリビング階段仕様の間取り◎

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆営業マンとの『対面接客』のメリット◆
・売主直売のメリットや当社のこだわりをご説明致します
・ポータルサイトには掲載していない最新の状況をお伝えする事が可能です
・お客様一人一人に沿った資料をご提供致します

モデルハウスには、手袋・マスク・除菌用アルコール・物件の資料・営業マンの連絡先の資料の準備も致しますので、お気軽にご覧ください。

『対面接客』の際【マスクを着用させて頂きます】
新型コロナウイルス(COVID-19)への感染・流行拡大の防止策として、当社では現地販売センター・モデルハウスでのご案内担当者に、マスクの着用を義務付けております。
ご来場いただくお客様には、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
お話が聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、お客様のご理解、ご協力をお願い申し上げます。

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地図松原市河合３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    松原市立河合小学校まで834m 徒歩11分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPには、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
  • スーパー
    スーパー
    マルシゲ高見の里店まで1190m 徒歩15分。生鮮食品を取り扱うスーパーです。配送サービスの取り扱いがあります。営業時間：9:30～20:00。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン松原まで1543m 徒歩20分。2023年10月にグランドオープン。自転車でサッとお出掛けできる距離でお買い物に便利。飲食・食物販店舗、大型ホームセンター「ハンズマン」など30店舗以上が出店。
  • 公園
    公園
    新町南公園まで1031m 徒歩13分。園内には噴水があり、水遊びをして楽しめます。芝生広場や複合遊具、砂場、ミニバスケットコートなどが設置されています。
  • 公園
    公園
    大泉緑地まで1887m 徒歩24分。季節の花を楽しめる庭園や自動遊技場などがある公園です。BBQを楽しむこともできます。休日には、ご家族でのびのびと遊べそうです。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆営業マンとの『対面接客』のメリット◆
・売主直売のメリットや当社のこだわりをご説明致します
・ポータルサイトには掲載していない最新の状況をお伝えする事が可能です
・お客様一人一人に沿った資料をご提供致します

モデルハウスには、手袋・マスク・除菌用アルコール・物件の資料・営業マンの連絡先の資料の準備も致しますので、お気軽にご覧ください。

『対面接客』の際【マスクを着用させて頂きます】
新型コロナウイルス(COVID-19)への感染・流行拡大の防止策として、当社では現地販売センター・モデルハウスでのご案内担当者に、マスクの着用を義務付けております。
ご来場いただくお客様には、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
お話が聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、お客様のご理解、ご協力をお願い申し上げます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】松原市立河合小学校（約834m・徒歩11分）
  • ■【中学校】松原市立松原中学校（約1979m・徒歩25分）
  • ■【幼稚園・保育園】明の守しんどう学園（約1147m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】松原市立第2保育所（約1135m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】マルシゲ高見の里店（約1190m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】じゃんぼ食鮮館松原（約1369m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】食品館アプロ松原店（約1621m・徒歩21分）
  • ■【コンビニ】ローソン堺八下北店（約1059m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート松原新堂四丁目店（約1301m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局松原南新町店（約1318m・徒歩17分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン松原（約1543m・徒歩20分）
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA堺本店（約1271m・徒歩16分）
  • ■【病院】社会医療法人阪南医療福祉センター阪南中央病院（約1301m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】堺北八下郵便局（約1061m・徒歩14分）
  • ■【銀行】JA堺市北八下支所（約660m・徒歩9分）
  • ■【銀行】徳島大正銀行高見の里支店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【銀行】三井住友銀行松原支店（約1690m・徒歩22分）
  • ■【公園】新町南公園（約1031m・徒歩13分）
  • ■【公園】大泉緑地（約1887m・徒歩24分）

区画図

【全体区画図】
20区画のNEWタウンとして新規好評分譲中！敷地面積約80.05m2～約123.16m2。分譲地内道路は、幅員約6mと、ゆとりがあるので車の出し入れがスムーズです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号地
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      89.43m2
      土地面積
      101.93m2
      プラン建物価格
      1666万3000円
      土地価格
      1331万8000円
    • タイプ
      6号地
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      86.12m2
      土地面積
      80.05m2
      プラン建物価格
      1604万7000円
      土地価格
      993万4000円
    • タイプ
      9号地
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      89.44m2
      土地面積
      90.99m2
      プラン建物価格
      1666万3000円
      土地価格
      1131万8000円

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KITTO(キット)松原西 【建築条件付土地】販売概要

物件名 KITTO(キット)松原西
価格 993万4000円～1331万8000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 80.05m2～101.93m2（24.21坪～30.83坪） 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 20区画
販売スケジュール -
住所 大阪府松原市河合３
交通 近鉄南大阪線「布忍」歩18分～19分 近鉄南大阪線「高見ノ里」歩19分～20分 近鉄南大阪線「河内松原」歩30分～31分
土地状況 更地 造成完了時期 2023年11月中旬完了
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、開発道路内：約６ｍ
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：小西　利也、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号：松ま開許第5号、開発面積：2358.95m2、自社持分面積：2358.95m2
その他制限事項 文化財保護法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、一部都市計画道路、道路斜線規制、隣地斜線制限
問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム東大阪営業所
  • 【TEL】0120-366337お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)ハウスフリーダム東大阪営業所(株)ハウスフリーダム東大阪営業所のその他の物件情報を見る
    大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
    国土交通大臣（4）第007017号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月25日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府松原市岡４
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    松原市「三宅中６丁目」新築分譲　全２区画
    【住所】大阪府松原市三宅中６
    【価格】2680万円～2880万円
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    Livele　Garden.S　松原市三宅中　第２期　全２邸
    【住所】大阪府松原市三宅中６
    【価格】2680万円・2880万円
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    松原市「天美北3丁目」新築分譲　全２棟
    【住所】大阪府松原市天美北３
    【価格】3798万円

    近鉄南大阪線の物件

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    【住所】大阪府松原市河合３
    【価格】2498万円～2798万円
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    【住所】大阪府大阪市東住吉区住道矢田２
    【価格】3480万円
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    【価格】3980万円
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    【価格】1661万5000円～1811万5000円
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    大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内32位

    全国804位

    偏差値
    45.53

    項目別順位

    安心度
    府内33位
    全国811位
    利便度
    府内20位
    全国562位
    快適度
    府内23位
    全国391位
    富裕度
    府内32位
    全国616位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内28位

    全国514位

    偏差値
    48.16

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数6施設府内22位全国295位
    一般診療所数91施設府内17位全国226位
    1万人当たり病床数83.1床府内26位全国625位
    1万人当たり医師数18.5人府内22位全国426位
    介護老人施設定員数474人府内22位全国511位
    介護保険料6,550円府内24位全国719位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.73件府内27位全国792位
    千人当たり交通事故件数3.20件府内22位全国689位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    松原市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 12,807円/月 14,762円/月 17,499円/月 21,607円/月 28,457円/月 42,161円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 12,848円/月 19,806円/月 33,616円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,071円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 444,940円～ 380,320円～ 315,700円～ 253,680円～ 189,880円～ 127,420円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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