【ベツダイホーム】　下宗方　1号地　【自社物件】　物件詳細

【ベツダイホーム】　下宗方　1号地　【自社物件】　

住所	大分県大分市大字下宗方
交通	ＪＲ久大本線「南大分」歩26分、大分バス「下宗方」歩7分
価格	3380万円

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ウッドデッキ、インナーバルコニー、ウォークインクローゼット付き！
お家時間を好きに過ごせるお家です♪
【弊社売主：新築戸建】

: 南東側のデッキ。目隠しのすりガラスが付いており、家族でBBQをしたり、ペットと遊ぶのにも使えて便利です。

物件名	【ベツダイホーム】　下宗方　1号地　【自社物件】
価格	3380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	166.62m²（50.40坪）（実測）
建物面積	103.5m²（31.30坪）（実測）
住所	大分県大分市大字下宗方

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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横長に吹き抜けのあるインナーバルコニーは周りからの視線を気にすることなく使用できます。
収納力を高めるウォークインクローゼット。
季節ものの服や毛布、旅行用のキャリーケースも収納でき、とても便利です。
(下宗方1号地　GRANHEIM　【ベツダイホーム】)、価格3380万円、4LDK、土地面積166.62m²、建物面積103.5m²

【GRANHEIM　新築戸建】
オール電化、3台駐車3台可能、全室カーテン付き。
吹き抜けには光を取り入れるための窓と、空調を保つためのシーリングファンが設置されています。
白の壁紙と木目調の床が、シンプルで清潔感のある雰囲気にしてくれます。

対面式のキッチンはリビング・ダイニングを一望でき、リビングで遊ぶ家族と会話をしながら楽しく家事ができます。
キッチンは玄関から近く、重たい買い物袋を運ぶ距離が短く、家事が楽になります。
また、カップボードを置いても動きやすい広さになっております。
4.5畳の和室。一面に収納が付いており、季節によって変わる服や毛布などをしまえて便利です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
資料請求から「物件を実際に見てみたい」にチェックをいれていただくと見学予約が可能です。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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常時現地のご案内受付中！

「この物件、気になる！」「周辺環境はどんな感じかな？」
小さな疑問・気になること、何でもお問い合わせください♪
ＷＥＢからのお問い合わせは営業時間外でもＯＫです！

物件の資料もご用意しております！
資料請求いただきましたらご送付させていただきますので
どうぞ、お気軽にお問合せ、資料請求ください♪♪

※現地にスタッフは常駐しておりませんので
　事前に必ずご予約をお願いいたします。

ベツダイHP：https://betsudaihome.jp/
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地図大分市大字下宗方周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大分市立宗方小学校まで1650m
中学校
大分市立稙田南中学校まで2050m
銀行
豊和銀行宗方支店まで950m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大分市立宗方小学校（約1650m・徒歩21分）
■【中学校】大分市立稙田南中学校（約2050m・徒歩26分）
■【銀行】豊和銀行宗方支店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン大分上宗方店（約850m・徒歩11分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  下宗方1号地　GRANHEIM　【ベツダイホーム】
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  166.62m²
  
  価格
  
  3380万円

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【ベツダイホーム】　下宗方　1号地　【自社物件】　販売概要

物件名	【ベツダイホーム】　下宗方　1号地　【自社物件】
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：備考：下水道受益者負担金320 円/ m²
土地面積	166.62m²（50.40坪）（実測）	建物面積	103.5m²（31.30坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	大分県大分市大字下宗方周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線「南大分」歩26分乗り換え案内大分バス「下宗方」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：ベツダイホーム、設備：公営水道、公共下水、九州電力、建築確認番号：R041929号
その他制限事項	屋外広告物禁止地域、居住推奨区域

問い合わせ先	(株)ベツダイ向原オフィス【TEL】097-574-6332お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ベツダイ向原オフィス(株)ベツダイ向原オフィスのその他の物件情報を見る大分県大分市向原東2-2-30 国土交通大臣（3）第008565号 (公社)全日本不動産協会大分県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大分市周辺エリアの物件

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大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国240位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内14位
全国457位

利便度: 県内3位
全国224位

快適度: 県内2位
全国374位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国289位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	154施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,924人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	54施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国180位
1万人当たり医師数	27.9人	県内3位	全国160位
介護老人施設定員数	2,137人	県内1位	全国75位
介護保険料	6,199円	県内11位	全国570位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	県内11位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内14位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大分市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大分市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ベツダイホーム】 下宗方 1号地 【自社物件】 物件詳細