パークナードテラス宮原３丁目（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

パークナードテラス宮原３丁目（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	埼玉県さいたま市北区宮原町３
交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩10分、埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩4分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス20分仲屋前歩2分～3分
価格	5160万円（土地価格のみ）

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【パナソニックホームズ】加茂宮駅徒歩４分、宮原駅徒歩10分。生活利便施設がそろった暮らしやすい環境です♪
現地ご案内します、是非ご来場下さい！

＜プラン公開中＞

: 2023年7月21日撮影

物件名	パークナードテラス宮原３丁目（建築条件付）宅地分譲
価格	5160万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	118.74m²（登記）
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町３

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 平坦地

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2023年7月21日撮影
土地価格 -
1号地（2023年7月21日撮影）

建物プラン例（1号地）建物価格3500万円、別途費用350万円、建物面積90.91m²、間取り3LDK
ニューシャトル　加茂宮駅まで300m 2023年7月10日撮影

【設備仕様】「料理をもっとラクに、もっと楽しく」をコンセプトに作られたキッチンです。お手入れもしやすいので、日頃のお掃除の負担も少なくなります。（プランに採用されている設備仕様です。）
2号地（2023年7月21日撮影）

建物プラン例（1号地）建物価格3500万円、別途費用350万円、建物面積90.91m²、間取り3LDK
JR高崎線　宮原駅まで750m 2022年11月24日
繰り返しの地震に強い、建物の「ゆがみ」が少ない構造です。
（プランに採用されている構造です。）

建物プラン例（1号地）建物価格3500万円、別途費用350万円、建物面積90.91m²、間取り3LDK
にじいろ保育園まで350m 2023年7月10日撮影
大宮白百合幼稚園まで850m 2023年7月10日撮影

つばさ小学校まで700m 2023年7月10日撮影
宮原中学校まで2000m 2022年11月24日
スギ薬局　大宮宮原店まで250m 2023年7月10日撮影

ドン・キホーテ大宮店まで400m 2023年7月10日撮影
ヤオコー　大宮宮原店まで750m 2023年7月10日撮影

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地図さいたま市北区宮原町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
ニューシャトル　加茂宮駅まで300m 2023年7月10日撮影
駅
JR高崎線　宮原駅まで750m 2022年11月24日
幼稚園・保育園
にじいろ保育園まで350m 2023年7月10日撮影

幼稚園・保育園
大宮白百合幼稚園まで850m 2023年7月10日撮影
小学校
つばさ小学校まで700m 2023年7月10日撮影
中学校
宮原中学校まで2000m 2022年11月24日

ドラッグストア
スギ薬局　大宮宮原店まで250m 2023年7月10日撮影
スーパー
ドン・キホーテ大宮店まで400m 2023年7月10日撮影
スーパー
ヤオコー　大宮宮原店まで750m 2023年7月10日撮影

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案内図

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その他周辺環境

■【駅】ニューシャトル　加茂宮駅（約300m・徒歩4分）
■【駅】JR高崎線　宮原駅（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】大宮白百合幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【小学校】つばさ小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】宮原中学校（約2000m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】スギ薬局　大宮宮原店（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】ドン・キホーテ大宮店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ヤオコー　大宮宮原店（約750m・徒歩10分）

区画図

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パークナードテラス宮原３丁目（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス宮原３丁目（建築条件付）宅地分譲
価格	5160万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台（2区画）
土地面積	118.74m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町３周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩10分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩4分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」バス20分仲屋前歩2分～3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：岡部　公宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、日影制限有

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社埼玉支社【TEL】080-2472-4741お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)埼玉支社パナソニックホームズ(株)埼玉支社のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市北区宮原町2-14 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: スマートハイムプレイスさいたま市北区日進町II【セキスイハイム】; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町３; 【価格】3990万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	120,966円/月	139,422円/月	165,276円/月	204,077円/月	268,772円/月	398,203円/月
5万円	111,881円/月	130,446円/月	156,409円/月	195,318円/月	260,120円/月	389,658円/月
10万円	102,795円/月	121,470円/月	147,542円/月	186,559円/月	251,469円/月	381,113円/月
15万円	93,710円/月	112,495円/月	138,675円/月	177,801円/月	242,818円/月	372,568円/月
20万円	84,624円/月	103,519円/月	129,809円/月	169,042円/月	234,166円/月	364,022円/月
25万円	75,539円/月	94,543円/月	120,942円/月	160,283円/月	225,515円/月	355,477円/月
30万円	66,453円/月	85,568円/月	112,075円/月	151,525円/月	216,863円/月	346,932円/月
支払利息合計	4,227,490円～	3,610,640円～	2,998,200円～	2,390,960円～	1,788,290円～	1,190,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークナードテラス宮原３丁目（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細