南春日丘６（阪大病院前駅） 2800万円【建築条件付土地】物件詳細

南春日丘６（阪大病院前駅） 2800万円建築条件付土地

住所	大阪府茨木市南春日丘６
交通	大阪モノレール彩都線「阪大病院前」歩9分、ＪＲ東海道本線「茨木」バス9分春日丘公園歩6分、阪急京都線「茨木市」バス19分春日丘公園歩6分
価格	2800万円（土地価格のみ）

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: 閑静な住宅地
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物件名	南春日丘６（阪大病院前駅） 2800万円
価格	2800万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	143.34m²43.36坪
住所	大阪府茨木市南春日丘６

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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建物プラン例(１号地)3LDK、土地価格2800万円、土地面積143.34m²、建物価格2180万円、建物面積92.19m²
【建物プラン例】
建物価格：2100万円
建物面積：115.70m²
間　　取：4LDK

眺望良好
更地渡し
【建物プラン例】
建物価格：2100万円
建物面積：115.70m²
間　　取：4LDK

【建物プラン例】
建物価格：2100万円
建物面積：115.70m²
間　　取：4LDK
【建物プラン例】
建物価格：2100万円
建物面積：115.70m²
間　　取：4LDK
【建物プラン例】
建物価格：2100万円
建物面積：115.70m²
間　　取：4LDK

【建物プラン例】
建物価格：2100万円
建物面積：115.70m²
間　　取：4LDK
【建物プラン例】
建物価格：2100万円
建物面積：115.70m²
間　　取：4LDK
【建物プラン例】
建物価格：2100万円
建物面積：115.70m²
間　　取：4LDK

茨木市立沢池小学校まで640m
茨木市立西陵中学校まで1662m
大阪大学医学部附属病院まで1144m

茨木春日丘郵便局まで324m
春日丘公園まで562m
茨木市立沢池幼稚園まで1038m

ローソン茨木阪大病院前店まで818m
■本社（南芥川町）■
新築戸建・中古戸建・土地・マンションの購入に関することをまるっとサポート！駐車場、キッズルームございます♪お気軽にお問合せくださいませ！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで？
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！

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地図茨木市南春日丘６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ららぽーとEXPOCITY（約2454m・徒歩31分）
■【スーパー】スーパーマルヤス南春日丘店（約1298m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン茨木阪大病院前店（約818m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート阪大病院店（約1154m・徒歩15分）
■【小学校】茨木市立沢池小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】茨木市立西陵中学校（約1662m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】茨木市立沢池幼稚園（約1038m・徒歩13分）
■【病院】大阪大学医学部附属病院（約1144m・徒歩15分）
■【郵便局】茨木春日丘郵便局（約324m・徒歩5分）
■【公園】春日丘公園（約562m・徒歩8分）
■【図書館】国立民族学博物館情報管理施設図書室（約2509m・徒歩32分）
■【公園】北春日丘1丁目緑地（約1748m・徒歩22分）
■【公園】あせび公園（約2703m・徒歩34分）

南春日丘６（阪大病院前駅） 2800万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	南春日丘６（阪大病院前駅） 2800万円
価格	2800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	143.34m²43.36坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府茨木市南春日丘６周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール彩都線「阪大病院前」歩9分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「茨木」バス9分春日丘公園歩6分乗り換え案内阪急京都線「茨木市」バス19分春日丘公園歩6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：鈴木　凌汰、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	関西不動産販売(株)ザ・カーサ千里オフィス不動産あきんど部【TEL】0120-150005お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009973号資料請求をする
会社情報	<仲介> 関西不動産販売(株)ザ・カーサ千里オフィス不動産あきんど部関西不動産販売(株)ザ・カーサ千里オフィス不動産あきんど部のその他の物件情報を見る大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル国土交通大臣（1）第009973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪モノレール彩都線の物件

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茨木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南春日丘６（阪大病院前駅） 2800万円 【建築条件付土地】 物件詳細