上牧町桜ヶ丘２丁目６区画物件詳細

上牧町桜ヶ丘２丁目６区画

住所	奈良県北葛城郡上牧町桜ケ丘２
交通	近鉄田原本線「池部」歩24分、近鉄田原本線「佐味田川」歩25分、近鉄田原本線「大輪田」歩28分
価格	2698万円

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: 全景
セルフクリーニング機能付き外壁材を採用で、住宅の外観がいつまでも美しく！
(^^)/外構費・水道分担金含む！

物件名	上牧町桜ヶ丘２丁目６区画
価格	2698万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	178m²（53.84坪）（登記）
建物面積	103.92m²（31.43坪）（登記）
住所	奈良県北葛城郡上牧町桜ケ丘２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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リビングは、１８帖で広く家族みんなが心地よく癒される空間です！
全居室に収納スペースあり！居住空間を広く使用できます♪
各居室には大きな窓があり採光良好です！

リビングの様子も見える人気のカウンターキッチン！食器洗い乾燥機付！
洗面化粧台ワイドタイプ（90センチ幅）！
1坪の浴室で心地よいバスタイムを満喫してください♪
浴室乾燥機付！

３口コンロで忙しい朝も楽しく調理♪
ウォシュレットが標準仕様
節水型トイレです！
3号地

イベント情報

◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
事前に必ずお問い合わせください♪（年中無休２４時間対応いたします！）

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このような不安を抱えられている方はアイツーホームにお電話１本で直接現地に！
地域密着のアイツーホームはすぐにスタッフが物件に向かいます。
現地直接来場なら好きなタイミングでご見学できます！
まずは見学ご希望時間を教えてください！

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アイツーホームでは随時、住宅ローン相談会（無料出張相談）を実施しております！住宅購入の際の疑問やお悩みをお話ください！
女性の方や単身の方、年収や頭金でお困りの方等、まずはお気軽にご連絡下さい！

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お引き渡し後の建物長期安心保証はもちろん、その後の住宅ローン等のありとあらゆる税金やお金にまつわるアドバイスも完全フォロー！アイツ―ホームは専属のアドバイザーによる一生涯のアフターサービスを、建物とお客様にご提供いたします！
アイツーホームでは、お客様に喜んでもらえるように努力しています。
もちろん平日でも休日でも夜間でもお客様に合わせてご案内いたします。
地域密着企業で末永くお付き合いさせて頂きます！

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設備仕様

食器洗い乾燥機
省エネ・衛生的な食器洗乾燥機付！環境にも奥様の手にも優しいです♪
シンク
浄水機能付ハンドシャワー水栓付の静音シンクで水はねや食器音を軽減します♪
床下収納

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地図北葛城郡上牧町桜ケ丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ラスパ西大和まで750m
コンビニ
ファミリーマート上牧桜ヶ丘店まで471m
中学校
上牧第二中学校まで1900m

小学校
上牧町立上牧第二小学校まで1000m 上牧第二小学校まで　徒歩13分
幼稚園・保育園
上牧町立上牧幼稚園まで578m
病院
奈良友紘会病院まで1314m

郵便局
西大和高塚台郵便局まで522m
役所
上牧町役場まで1824m
銀行
りそな銀行西やまと支店まで1422m

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路線図

: 近鉄田原本線「池部」駅

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ラスパ西大和（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート上牧桜ヶ丘店（約471m・徒歩6分）
■【中学校】上牧第二中学校（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】上牧町立上牧第二小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】上牧町立上牧幼稚園（約578m・徒歩8分）
■【病院】奈良友紘会病院（約1314m・徒歩17分）
■【郵便局】西大和高塚台郵便局（約522m・徒歩7分）
■【役所】上牧町役場（約1824m・徒歩23分）
■【銀行】りそな銀行西やまと支店（約1422m・徒歩18分）

区画図

: 全６区画分譲地(^O^)／

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.92m²
  
  土地面積
  
  178m²
  
  価格
  
  2698万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.92m²
  
  土地面積
  
  178m²
  
  価格
  
  2698万円

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上牧町桜ヶ丘２丁目６区画販売概要

物件名	上牧町桜ヶ丘２丁目６区画
価格	2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	178m²（53.84坪）（登記）	建物面積	103.92m²（31.43坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	奈良県北葛城郡上牧町桜ケ丘２周辺地図北葛城郡上牧町周辺の家賃相場
交通	近鉄田原本線「池部」歩24分乗り換え案内近鉄田原本線「佐味田川」歩25分乗り換え案内近鉄田原本線「大輪田」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、西側
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：西　剛志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、食器洗い乾燥機付　　駐車場：カースペース３台
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、壁面後退有

問い合わせ先	(株)アイツーホーム【TEL】0744-20-3668お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上牧町桜ヶ丘２丁目６区画 物件詳細