淵野辺本町５ 3890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

淵野辺本町５ 3890万円

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５
交通	ＪＲ横浜線「古淵」バス11分ニュー相模団地歩4分、ＪＲ横浜線「淵野辺」バス12分ニュー相模団地歩4分
価格	3890万円

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: 木造2階建て・土地面積120.08m²
カースペース2台分

物件名	淵野辺本町５ 3890万円
価格	3890万円
間取り	4LDK
土地面積	120.08m²36.32坪
建物面積	95.64m²28.93坪
住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / BS・CS・CATV / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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お家前のスペースが広々としていて解放感があります！
広々としたリビングに対面キッチン、家族とのコミュニケーションが広がるＬＤＫ♪
(Ⅳ-Ｌ)、価格3890万円、4LDK、土地面積120.08m²、建物面積95.64m²

涼しげな緑で暑い夏も気持ちよく過ごせそうです♪
床暖房の入ったフローリングで寒い冬も足元からポカポカです♪
明るい雰囲気の浴室には悪天候時に役立つ浴室乾燥機つきです♪

清潔感のあるキッチンは収納もあり、細々したキッチン用品も片付きます！
キッチン横の小窓もにおいがこもらず嬉しい仕様です。
6.5帖の洋室は大容量のクローゼットがあります。
玄関ホール　奥ドア・洗面所
帰宅時に洗面所に直行出来るのは衛生面気にされる方には嬉しい間取りですね♪

お子様と一緒の入浴でも窮屈にならない広々とした洗面所です♪収納可能な三面鏡つきの洗面台で朝の支度もはかどります！
前面道路幅約4.0ｍ
二部屋からでれる続きバルコニー。たくさんのお洗濯も気持ちよく干せます♪

　南東側
Ⅳ-L棟（2024年７～８月完成予定）
北側
Ⅳ-E棟、Ⅳ-G棟（2024年６～７月完成予定）
手すり付き階段でお子様やお年寄りの方にも安心です。
カースペース2台分
自転車などを置いても余裕のある広々としたスペースです！

ＬＤＫを見渡せるので小さいお子様が居ても安心です。家族とコミュニケーションを取りながら料理が出来ます♪
6帖の洋室。2面採光で室内明るいです♪
大きなシューズボックスがあり、玄関はいつもスッキリ綺麗な状態に♪

全居室収納あり。
玄関前も広々ゆとりのある空間です。

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:30～16:00
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

●住み替えをお考えの方へ●
マンションから一戸建てに引っ越したい！
一戸建てを売却して駅チカマンションに引っ越したいなどなど。。。
売却と購入、両方まとめてご相談に乗ります！
もしご自宅が売れなくても当社の買取りシステムで安心！
より良い買替えのご提案をさせて頂きます！

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● 『おうちで見学会♪』も実施中！●
　　・子供を連れて外出するのが不安・難しい
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします

まずお気軽にお問い合わせください。

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地図相模原市中央区淵野辺本町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】sanwa忠生店（約725m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原淵野辺本町4丁目店（約649m・徒歩9分）
■【小学校】町田市立木曽境川小学校（約694m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ひかりの子保育園（約776m・徒歩10分）
■【郵便局】町田木曽西郵便局（約982m・徒歩13分）

淵野辺本町５ 3890万円販売概要

物件名	淵野辺本町５ 3890万円
価格	3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	120.08m²36.32坪	建物面積	95.64m²28.93坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５周辺地図相模原市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「古淵」バス11分ニュー相模団地歩4分乗り換え案内ＪＲ横浜線「淵野辺」バス12分ニュー相模団地歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	47戸
完成時期	'24年5月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：新井　優孝、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-23-06518-1号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	住まいのストア(株)アオイ【TEL】042-701-3611お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第024870号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいのストア(株)アオイ住まいのストア(株)アオイのその他の物件情報を見る神奈川県相模原市南区相模大野3-15-16 神奈川県知事（5）第024870号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市中央区周辺エリアの物件

: 【売主物件】横山台１丁目《全12棟12帖超のルーフバルコニー付》; 【住所】神奈川県相模原市中央区横山台１; 【価格】4390万円～4690万円

: 【売主】　ガルボシティー　◆相模原市中央区清新6丁目2期◆　～　自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県相模原市中央区清新６; 【価格】4380万円・4680万円

: ◆中央区横山台　新築分譲住宅; 【住所】神奈川県相模原市中央区横山台１; 【価格】4290万円～4690万円

: 相模原市中央区上溝３丁目５期　全３棟; 【住所】神奈川県相模原市中央区上溝３; 【価格】3080万円～3230万円

ＪＲ横浜線の物件

: 小机　新築全2棟現場; 【住所】神奈川県横浜市港北区鳥山町; 【価格】4990万円

: 小机町　新築2階建て　全2棟; 【住所】神奈川県横浜市港北区小机町; 【価格】5180万円・5380万円

: ◇◆緑区霧が丘4丁目　新築戸建　全2棟◆◇; 【住所】神奈川県横浜市緑区霧が丘４; 【価格】6480万円・6780万円

: 小山町（中山駅） 4780万円; 【住所】神奈川県横浜市緑区小山町; 【価格】4780万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

淵野辺本町５ 3890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細