菊水上町２－３建売住宅A・B棟物件詳細

菊水上町２－３建売住宅A・B棟

住所	北海道札幌市白石区菊水上町二条３
交通	地下鉄東西線「菊水」歩22分、ＪＲ函館本線「苗穂」歩24分、地下鉄東西線「東札幌」歩25分
価格	3490万円～3690万円

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小学校歩4分・札幌駅車15分・公園歩1分
●21帖LDK・車２台・パントリー・書斎付き
●コンビニ・ドラッグストア徒歩3分
●スーパー車３分・ラソラ札幌車６分
●即入居可

: A・B棟とも2台駐車可能なスペースがあります。1階はRC構造、2・3階は木造の混構造はスタイリッシュなデザインな上、耐震性も高くなります。安心の地盤調査済。

物件名	菊水上町２－３建売住宅A・B棟
価格	3490万円～3690万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	67.4m²～98.6m²（20.38坪～29.82坪）（実測）
建物面積	118.44m²～120.87m²（35.82坪～36.56坪）（実測）
住所	北海道札幌市白石区菊水上町二条３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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A棟リビングは広々とした21.1帖で日当たりも良好・大きなダイニングテーブルやカウチソファも自由度高く配置出来ます！
テレビを壁掛けに出来るようにしていますので、より広くリビングスペースを使えます。
B棟のリビングも日当たり良好！階段の導線がリビングを通るので、家族間のコミュニケーションが取りやすいです。

A・B棟すべての居室にクローゼットを備えて
います。
食洗器付のタカラスタンダード製キッチンを採用。対面式キッチンはコミュニケーショ
ンを取りやすいので、来客時にも嬉しいスタイルです。
A棟には1帖サイズの大きなパントリーを備えています！買い溜めをしたい多忙
な方、スッキリ収納したい方、グルメな方にピッタリの設備です。

B棟には書斎スペースを備えています！窓あり、暖房パネルあり、ドアありなので長時間でも集中して作業可能なスペースです。
A・B棟ともに広々１坪ユニットバス。追い炊き機能もついています。
A・B棟とも大きな玄関収納と全身ミラーを備えています！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
毎週土日祝日は完全予約制オープンハウスを開催いたします。お気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

インターホン、オートロック解除、追い炊きリモコン
エアコン
ガス給湯暖房機

玄関手洗い器

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地図札幌市白石区菊水上町二条３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ラソラ札幌まで1561m
スーパー
コープさっぽろしろいし中央店まで962m
コンビニ
ローソン札幌菊水上町店まで227m

コンビニ
セブンイレブン札幌白石中央２条店まで550m
ドラッグストア
ツルハドラッグ菊水上町店まで293m
その他環境写真
ほっともっと菊水上町店まで200m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ラソラ札幌（約1561m・徒歩20分）
■【スーパー】コープさっぽろしろいし中央店（約962m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン札幌菊水上町店（約227m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌白石中央２条店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ菊水上町店（約293m・徒歩4分）
■【その他環境】ほっともっと菊水上町店（約200m・徒歩3分）

区画図

: ＡＢ棟配置・１階平面図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  118.44m²
  
  土地面積
  
  98.6m²
  
  価格
  
  3490万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  120.87m²
  
  土地面積
  
  67.41m²
  
  価格
  
  3690万円

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菊水上町２－３建売住宅A・B棟販売概要

物件名	菊水上町２－３建売住宅A・B棟
価格	3490万円～3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	67.4m²～98.6m²（20.38坪～29.82坪）（実測）	建物面積	118.44m²～120.87m²（35.82坪～36.56坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市白石区菊水上町二条３周辺地図札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「菊水」歩22分乗り換え案内ＪＲ函館本線「苗穂」歩24分乗り換え案内地下鉄東西線「東札幌」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	混構造3階建、混構造3階建	施工	太平洋ホーム株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、日影制限有

問い合わせ先	太平洋ホーム(株) 【TEL】0120779-449お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 太平洋ホーム(株)太平洋ホーム(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市白石区菊水上町三条3-52-351 北海道知事石狩（4）第007258号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市白石区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

菊水上町２－３建売住宅A・B棟 物件詳細