シンフォニーヒル白藤　(分譲住宅)【ダイワハウス】物件詳細

シンフォニーヒル白藤　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	熊本県熊本市南区合志３
交通	ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩17分
価格	5020万円～5380万円

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【ダイワハウス】敷地面積60坪以上の整形地。デザイン性の高い住空間と暮らしを豊かに快適に彩る充実した設備。

: 【1号地】1号地

物件名	シンフォニーヒル白藤　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	5020万円～5380万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	200.85m²～226.02m²
建物面積	107.32m²～109.96m²
住所	熊本県熊本市南区合志３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

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【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【1号地】1号地
【1号地】1号地

【1号地】1号地
【1号地】1号地
【1号地】1号地

JR鹿児島本線「西熊本」駅まで1350m
力合さくらこども園まで470m
力合小学校まで770m

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地図熊本市南区合志３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR鹿児島本線「西熊本」駅まで1350m
幼稚園・保育園
力合さくらこども園まで470m
小学校
力合小学校まで770m

中学校
力合中学校まで1070m
スーパー
鮮ど市場　白藤店まで750m
病院
あけぼのクリニックまで390m

コンビニ
セブンイレブン　熊本白藤1丁目店まで720m

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案内図

: ※付近案内図

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その他周辺環境

■【駅】JR鹿児島本線「西熊本」駅（約1350m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】力合さくらこども園（約470m・徒歩6分）
■【小学校】力合小学校（約770m・徒歩10分）
■【中学校】力合中学校（約1070m・徒歩14分）
■【スーパー】鮮ど市場　白藤店（約750m・徒歩10分）
■【病院】あけぼのクリニック（約390m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン　熊本白藤1丁目店（約720m・徒歩9分）

シンフォニーヒル白藤　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	シンフォニーヒル白藤　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	5020万円～5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台・5300万円台（各2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	200.85m²～226.02m²	建物面積	107.32m²～109.96m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市南区合志３周辺地図熊本市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩17分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	164戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(3号地)～(1号地)　全て私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(6戸)	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：近藤和也、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-23033087号他、ゴミ置場：（1）6.10m2・（2）6.09m2・（3）9.42m2・（4）6m2の1/164ずつ負担持分があります。
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業熊本支店　（担当：西浦　070-1258-8236）【TEL】0120-952-326お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市南区周辺エリアの物件

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: 【川﨑ハウジング】トレステージ力合西小学校前Ⅲ; 【住所】熊本県熊本市南区野口町; 【価格】3598万円

: 【川﨑ハウジング】トレステージ飽田中学校前Ⅳ; 【住所】熊本県熊本市南区八分字町; 【価格】3398万円～3598万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

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: イデアキューブ福津福間南Ⅲ; 【住所】福岡県福津市福間南３; 【価格】4080万円

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: arune宮司ブリーズコート; 【住所】福岡県福津市宮司５; 【価格】3698万円～3998万円

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	117,332円/月	135,233円/月	160,310円/月	197,946円/月	260,697円/月	386,240円/月
5万円	108,247円/月	126,257円/月	151,444円/月	189,187円/月	252,046円/月	377,695円/月
10万円	99,161円/月	117,282円/月	142,577円/月	180,428円/月	243,394円/月	369,149円/月
15万円	90,076円/月	108,306円/月	133,710円/月	171,670円/月	234,743円/月	360,604円/月
20万円	80,990円/月	99,330円/月	124,843円/月	162,911円/月	226,091円/月	352,059円/月
25万円	71,905円/月	90,355円/月	115,977円/月	154,152円/月	217,440円/月	343,514円/月
30万円	62,819円/月	81,379円/月	107,110円/月	145,394円/月	208,788円/月	334,969円/月
支払利息合計	4,101,210円～	3,502,600円～	2,908,700円～	2,319,520円～	1,734,790円～	1,155,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

シンフォニーヒル白藤 (分譲住宅)【ダイワハウス】 物件詳細