ゼロホーム　尼崎市東七松町1丁目全4邸物件詳細

ゼロホーム　尼崎市東七松町1丁目全4邸

住所	兵庫県尼崎市東七松町１
交通	ＪＲ東海道本線「立花」歩12分
価格	4680万円～5480万円

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＼ＪＲ「立花」駅徒歩12分。利便性に優れた町にゼロホームの100年住宅新登場！／全4邸完成済。室内いつでも見学可能！4680万円から5480万円まで幅広い価格設定！

: 現地街並みの様子。①号地②号地完成しました！いつでも見学が可能です。

販売スケジュール	第1期分譲販売開始

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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①号地外観(左)。南向きで日当たり抜群の住戸です。
②号地外観(右)。スタイリッシュなファサードデザインです。
(1号地)、価格4680万円、2LDK+S、土地面積73.71m²、建物面積86.53m²

(2号地)、価格4880万円、2LDK+S、土地面積80m²、建物面積96.05m²
1号地リビング14.7帖。収納スペースが2箇所あり。
1号地2階8帖。南向きのバルコニーに面した明るいお部屋。大型クローゼット付き！

1号地浴室。乾燥・暖房機能付きシステムバス。
1号地洗面。可動式の棚がついたリネン庫が付いています。
1号地キッチン。食洗機付きシステムキッチン。収納力にも優れています！

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
【ＧＷ休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/6（月）の間休業させていただきます。
その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は不動産営業部の定休日をはさみ5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。

※オープンハウス開催日以外も、個別での見学ご希望を承っております（火曜日と水曜日を除く）。
どうぞ気軽にご依頼ください。

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設備仕様

●トイレ(LIXIL)ベーシア　フチレス
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材“アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単。
●洗面化粧台(LIXIL)
機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面台です。
●洗面化粧台(LIXIL)

●システムバス(Housetec)
毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。乾燥・暖房機能付き。
●システムキッチン(LIXIL)
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ(無水正面焼きグリル)・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。

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構造の特徴

01. 構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
02．軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
03．点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

05．YKK AP APW330
高い断熱性能で、夏涼しく、冬暖かい、高性能樹脂窓。「樹脂」+「Low-E複層ガラス」で実現した断熱性能を持つサッシです。
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
全棟国産木材使用
数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。

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地図尼崎市東七松町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
万代尼崎西店まで560m
小学校
尼崎市立難波の梅小学校まで400m
幼稚園・保育園
尼崎市立七松保育所まで734m

病院
兵庫県立尼崎総合医療センターまで800m
役所
尼崎市役所まで240m
銀行
尼崎信用金庫北難波支店まで480m

その他環境写真
和かの湯まで720m
ショッピングセンター
100円ショップワッツ尼崎店まで1520m
幼稚園・保育園
七松幼稚園まで720m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】万代尼崎西店（約560m・徒歩7分）
■【小学校】尼崎市立難波の梅小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】尼崎市立七松保育所（約734m・徒歩10分）
■【病院】兵庫県立尼崎総合医療センター（約800m・徒歩10分）
■【役所】尼崎市役所（約240m・徒歩3分）
■【銀行】尼崎信用金庫北難波支店（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】和かの湯（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】100円ショップワッツ尼崎店（約1520m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】七松幼稚園（約720m・徒歩9分）

区画図

: 全4戸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  99.95m²
  
  価格
  
  5480万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  95.02m²
  
  土地面積
  
  83.2m²
  
  価格
  
  5280万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  80m²
  
  価格
  
  4880万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  86.53m²
  
  土地面積
  
  73.71m²
  
  価格
  
  4680万円

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ゼロホーム　尼崎市東七松町1丁目全4邸販売概要

物件名	ゼロホーム　尼崎市東七松町1丁目全4邸
価格	4680万円～5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：表題登記関連費用１１０，０００円(税込)・住宅省エネルギー性能証明書費用１１０，０００円(税込)別途要
土地面積	73.71m²～99.95m²（登記）	建物面積	86.53m²～96.05m²（登記）
販売スケジュール	第1期分譲販売開始
住所	兵庫県尼崎市東七松町１周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「立花」歩12分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造スレートぶき2階建	施工	株式会社ゼロ・コーポレーション
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・容積率：200％	特記事項	担当者：渕上　浩介、設備：電気・公営上下水道・都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-6110-50696号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション阪神支店【TEL】0120-848046お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ゼロ・コーポレーション阪神支店(株)ゼロ・コーポレーション阪神支店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区堂島2-3-5 JPR堂島ウエスト4階国土交通大臣（7）第005454号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ゼロホーム 尼崎市東七松町1丁目全4邸 物件詳細