日之出町２（豊田市駅） 3490万円・3690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日之出町２（豊田市駅） 3490万円・3690万円

住所	愛知県豊田市日之出町２
交通	名鉄三河線「豊田市」歩14分、名鉄豊田線「豊田市」歩14分、愛知環状鉄道「新豊田」歩17分
価格	3490万円・3690万円

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全室南向きの陽当たり良好な新築戸建てが日之出町2丁目に登場しました！LDKと続き間和室を合わせて約20.2帖の広々とした空間に♪家族の笑顔が想像できる家をぜひ一度ご覧下さい！

物件名	日之出町２（豊田市駅） 3490万円・3690万円
価格	3490万円・3690万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	155.6m²・167.1m²47.06坪・50.54坪
建物面積	93.98m²・95.84m²28.42坪・28.99坪
住所	愛知県豊田市日之出町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ルーフバルコニー / 浄水器

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■現地外観写真(1号棟）
敷地面積約47坪、建物面積約28坪。
始発駅まで徒歩15分圏内、フェルナ陣中まで徒歩5分といった周辺環境が整い、通勤や通学もしやすい♪子育て世帯にお勧めの立地です。　　　　　
(1号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積155.6m²、建物面積95.84m²
■キッチン(2号棟）
リビングからはキッチンの手元が見えにくい工夫がされたカウンターキッチンを採用。また、三口コンロやビルトイン食洗器を搭載し、家事負担を軽減♪浄水器一体型シャワー水栓で家族の健康も◎

■約7帖の洋室（2号棟）
2階の洋室はバルコニーに面しているので、開放感を感じられます。またルーフバルコニーを採用し、家にいながら外の空気を感じられ、お家時間が充実すること間違いなし！　　　　　　　　
＼初心者の方、大歓迎／失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪●お家探しを始めたばかりの方●家賃が高いと感じる方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！！
■バスルーム(1号棟）
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。

■洗面台・洗面所(1号棟）
三面鏡キャビネット裏は洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっております。タオルや下着類などをすっきりと収納しておくことのできる便利な空間です。　　　　　　　
■トイレ(1号棟）
いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます
■和室(1号棟）
洋室とはまた違った良さがある和室。畳の香りに癒され、和の空間を感じることのできる落ち着きある一部屋です。障子からこぼれる光も優しく心穏やかになる空間です。

■洋室(1号棟）
良好な陽当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間、更に複層ガラスだから、１枚ガラスと比べ結露しにくく窓から逃げる暖房熱の量を減らし節電に貢献します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■バルコニー（1号棟）
洋室約7.7帖の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、太陽の日差しや風、季節の変わり目を実感できます。夜空を独り占めすることもできます。　　
■玄関（1号棟）
住まいの顔にして、お客様を迎える大切な場所でもある玄関。姿見付きシューズボックスは上下に分かれているので棚に小物が置けます♪棚は可動式なので、すっきり収納できてとても便利です♪

■現地外観写真（2号棟）
駅まで徒歩15分！3沿線利用可能の便利な立地です。幹線道路もアクセス簡単。周辺には商業施設も多く利便性の高いエリアです。
【ハウスドゥ豊田大林／（株）夢のおてつだい】　　　
(2号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積167.1m²、建物面積93.98m²
■リビング(2号棟）
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうです。

■キッチン(1号棟）
「衣食住」と「家族」。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。マイホームへの皆様の思いをお聞かせください♪　　　　　　
■バスルーム(2号棟）
清潔感あるホワイトカラーでシャープな空間を演出。一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます
■約7.5帖の洋室（2号棟）
東側にあるこちらの洋室は吊るす収納が叶うウォークインクローゼット付き。主寝室には衣類だけでなく、スーツケースや季節品まで収納できる大容量のものをご用意しました。

■玄関(2号棟）
家の顔となる玄関。収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
豊田市立挙母小学校まで975m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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＼【完成物件、多数公開してます】／

完成していない物件は、実際に現地と
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また当物件以外にも
お客様のご希望に近い物件も合わせて
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◆所要時間ごとの「ご見学コース」
　30分コース　＞＞＞　間取り・モデルハウス・周辺環境のご案内
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　2時間コース　＞＞＞　1時間コースに加え、その他周辺物件のご紹介

◆　ここがポイント！！　━━━━━・・・・・
現在、モデルハウスをご見学頂けます。
現地では日当たりや前面道路からの入り方を、
モデルハウスでは室内完成イメージ・設備・水回りの仕様などをご確認頂けます。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。
ご希望がございましたら「お問い合わせ内容」欄にご記載ください。
　　　　　　　　　　　　　　

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地図豊田市日之出町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤマナカ豊田陣中店（約757m・徒歩10分）
■【スーパー】Felna陣中店（約468m・徒歩6分）
■【スーパー】メグリアセントレ（約877m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊田市日之出町店（約232m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局陣中店（約595m・徒歩8分）
■【小学校】豊田市立挙母小学校（約975m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園（約933m・徒歩12分）
■【その他環境】トヨタ自動車　本社工場（約4900m・徒歩62分）
■【中学校】豊田市立崇化館中学校（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】西松屋豊田日之出店（約354m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】クロスモール豊田陣中（約757m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ユニクロクロスモール豊田陣中店（約757m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシクロスモール豊田陣中店（約757m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug挙母店（約747m・徒歩10分）
■【ホームセンター】unico　loom豊田（約1247m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム豊田TーFACE店（約1285m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン豊田TーFACE店（約1285m・徒歩17分）
■【高校・高専】愛知県立豊田北高校（約1438m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン豊田市駅前店（約783m・徒歩10分）
■【病院】医療法人若宮会菊池病院（約996m・徒歩13分）
■【郵便局】豊田喜多町郵便局（約611m・徒歩8分）
■【図書館】豊田市中央図書館（約977m・徒歩13分）
■【銀行】豊田信用金庫陣中支店（約509m・徒歩7分）
■【銀行】百五銀行豊田支店（約517m・徒歩7分）
■【銀行】大垣共立銀行豊田支店（約548m・徒歩7分）
■【公園】児ノ口公園（約322m・徒歩5分）
■【公園】八幡公園（約732m・徒歩10分）
■【公園】第4号矢作緑地（約896m・徒歩12分）

日之出町２（豊田市駅） 3490万円・3690万円販売概要

物件名	日之出町２（豊田市駅） 3490万円・3690万円
価格	3490万円・3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台・3600万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	155.6m²・167.1m²47.06坪・50.54坪	建物面積	93.98m²・95.84m²28.42坪・28.99坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市日之出町２周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「豊田市」歩14分乗り換え案内名鉄豊田線「豊田市」歩14分乗り換え案内愛知環状鉄道「新豊田」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南東幅員6m/接道2：一方公道北西幅員11.3m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	準工業	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：本田　勇大、設備：公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：第KS123-0410-55910号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだい【TEL】0120-051834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊田市大林町14-2-7 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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