【飯田グループ・アイディホームの家】豊田市日之出町22-1期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【飯田グループ・アイディホームの家】豊田市日之出町22-1期

住所	愛知県豊田市日之出町２
交通	名鉄三河線「豊田市」歩15分、愛知環状鉄道「新豊田」歩17分、名鉄豊田線「梅坪」歩17分
価格	3490万円・3690万円

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名鉄豊田線「豊田市」駅徒歩15分！
土地面積47坪以上！
全号棟ウォークインクローゼット付き！

【アイディホームの３つの約束】
◇品質×価格×安心◇

: ≪1号棟外観≫
長くお住まいいただくお家、住み始めの快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家づくりをめざしています。

物件名	【飯田グループ・アイディホームの家】豊田市日之出町22-1期
価格	3490万円・3690万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	155.6m²・167.1m²
建物面積	93.98m²・95.84m²（登記）
住所	愛知県豊田市日之出町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / スマートキー

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≪1号棟リビング≫
広々としたリビングは、落ち着きあるカラーでトータルコーディネートされています。
≪2号棟キッチン≫
美しさと機能性に定評のあるシステムキッチンを採用しました。ご家族を近くに感じられる人気の対面キッチンです。
≪2号棟リビング≫
窓を大きくとり、光溢れる明るいLDKで家族団らんも◎

(1号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積155.6m²、建物面積95.84m²
≪1号棟和室≫
洋室とはまた違った良さと味わいがある和室。畳の香りに癒され、和の空間を感じ、落ち着きを取り戻せる一部屋です。
≪2号棟WIC≫
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼットを完備！

≪1号棟洗面所≫
清潔感のあるホワイト調で統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
≪1号棟浴室≫
広々としたお風呂で1日の疲れをリフレッシュ！
アイディホーム（株）は飯田グループホールディングスの一員です。

ひとりでも多くの方が家を持てるよう、あらゆるアイディアを駆使して、コストダウンに取り組んでいます。
全ての住宅に無料で「定期点検サービス」がついております。
≪2号棟玄関≫
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。
高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。

≪2号棟宅配BOX≫
外出時に大変便利な戸建用の宅配ボックスを設置。インターホンやポストと一緒になっているので、スッキリとまとまったデザインです。
≪1号棟シューズボックス≫
玄関には大きなシューズクロークを設置。散らかりがちな玄関もこのクロークで、いつでも整頓されたクリーンな玄関に。
≪2号棟食洗機≫
時短家事の強い味方！食器乾燥機（ビルトインタイプ）を完備。

≪2号棟キッチン収納≫
豊富な収納で、大きなお鍋も楽々収納♪
≪1号棟バルコニー≫
日当りも良く、お洗濯物やお布団もたくさん干せます♪

(2号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積167.1m²、建物面積93.98m²

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設備仕様

システムキッチン
多機能システムキッチン♪
トイレ
お手入れらくらくシャワートイレ♪
玄関ドア
スマートキーでらくらく施解錠♪

浴室設備
お手入れらくらく浴室設備♪

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構造の特徴

木造軸組工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています！
ベタ基礎
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法！
鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています！

剛床工法
1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます！
換気構造
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます！
断熱材
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます！

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地図豊田市日之出町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】豊田市立挙母小学校（約930m・徒歩12分）
■【中学校】崇化館中学校（約1920m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】西松屋豊田日之出店（約371m・徒歩5分）
■【スーパー】Felna陣中店（約438m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊田市日之出町店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシクロスモール豊田陣中店（約727m・徒歩10分）
■【ホームセンター】unico　loom豊田（約1264m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立挙母こども園（約706m・徒歩9分）
■【公園】児ノ口公園（約240m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.98m²
  
  土地面積
  
  167.1m²
  
  価格
  
  3490万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.84m²
  
  土地面積
  
  155.6m²
  
  価格
  
  3690万円

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【飯田グループ・アイディホームの家】豊田市日之出町22-1期販売概要

物件名	【飯田グループ・アイディホームの家】豊田市日之出町22-1期
価格	3490万円・3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	155.6m²・167.1m²	建物面積	93.98m²・95.84m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市日之出町２周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「豊田市」歩15分乗り換え案内愛知環状鉄道「新豊田」歩17分乗り換え案内名鉄豊田線「梅坪」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・11.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アイディホーム株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：青木　伸一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課【TEL】0120-919679お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区佐古前町12-28 IDビル名古屋国土交通大臣（1）第010334号
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【飯田グループ・アイディホームの家】豊田市日之出町22-1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細