パークナードテラス豊田大林町建売分譲 物件詳細
パークナードテラス豊田大林町建売分譲
| 住所 | 愛知県豊田市大林町１３ |
|---|---|
| 交通 | 愛知環状鉄道「三河豊田」歩17分 |
| 価格 | 5980万円 |
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【パナソニックホームズ】B号地 価格改定！6280万円（価格公示日：2023年6月22日）→5980万円（価格公示日：2023年12月4日）/春は自宅でお花見♪
- 光触媒技術で、汚れがつきにくいキラテックタイルを使用したキレイが続く外壁。
屋根には太陽光発電システムも搭載されています。
| 物件名 | パークナードテラス豊田大林町建売分譲 |
|---|---|
| 価格 | 5980万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 139.32m2（登記） |
| 建物面積 | 100.52m2 |
| 住所 | 愛知県豊田市大林町１３ |
特徴ピックアップ
トイレ２ヶ所 / 全居室収納 / ２階建 / 市街地が近い / 建設住宅性能評価書（新築時） / スーパー 徒歩10分以内 / 新築時・増改築時の設計図 / アイランドキッチン / シューズインクローク / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 対面式キッチン / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / ＩＨクッキングヒーター / 閑静な住宅地 / 整形地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 南側道路面す / 駐車２台可 / 省エネルギー対策 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / ウォークインクローゼット
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- 窓から優しい光が差し込むダイニング。
外には大きな桜の木が。春の美しい景色は想像するだけでわくわくしますね。四季が移り行くさまを楽しめる空間です。
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- 南東側の前面道路
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- 南北に大きな窓のある、光が差し込む明るい開放的なLDK。お部屋も広く見えて風通しが良く換気もしやすいです。
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- キッチンはLDKの中心に。
壁や仕切りなど、目線を遮るものがないため、お料理中も家族とコミュニケーションをとれます。
ダイニングテーブルをキッチン横に設置しているので配膳もスムーズです。
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- 北西側の歩道からみた土地
土地のすぐ北側の道路は歩行者専用なので、子育て世代にもおすすめの物件です。
春には桜が咲き、ご自宅にいながらお花見が楽しめます。
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- 南東側の道路からみた土地
日当たりもよく、快適な環境です。
周囲も静かで落ち着いた環境での住まいをご提案いたします。
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- 北西側の歩道からみた土地
土地のすぐ北側の道路は歩行者専用なので、子育て世代にもおすすめの物件です。
春には桜が咲き、ご自宅にいながらお花見が楽しめます。
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- 南東側の道路からみた土地
北側は神社の参道になっており、緑豊かな眺望になっております。春は桜・夏は新緑をそばに、お庭を設置してご家族とのお時間を楽しむのはいかがでしょうか♪
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- 三河豊田駅まで1300m ◆三河豊田駅：徒歩17分岡崎方面・高蔵寺方面行きがあり、すぐ近くには便利なコンビニエンスストアもあります。
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
美しさが長く続くタイル外壁の外観。
光触媒技術で、汚れがつきにくいキラテックタイルを使用、
屋根には太陽光発電システムも搭載されています。
家族のコミュニケーションと効率の良い家事動線を考えた間取りを、是非ご家族で見て・触って、体感しませんか？
■見どころポイント
・アイランドキッチンを中心とした広々LDK
・効率的な家事楽ドライピット
・書斎と繋がる寝室
～建物概要～
建物タイプ/2階建て
延床面積/100.52m2(30.40坪)
３LDK
ご見学をご希望の際はあらかじめご予約のほど、よろしくお願いいたします。
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設備仕様
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- パナソニックトイレ「アラウーノ」
全自動おそうじトイレで、いつでもキレイ。陶器と違い、汚れの原因となる水垢が付きにくい有機ガラス系新素材を採用。流すたびに時間をかけてまんべんなく洗い、一気に排水。水垢を水滴ごとはじくので、汚れが貯まりにくくいつでもピカピカ。※プランに採用されている設備です
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- パナソニック浴室「オフローラ」
いつもきれいなくつろぎのバスルーム。
浴槽は有機ガラス素材。水垢をはじく素材なので、汚れにくく、毎日のお掃除もラクに。しっかりとした厚みもあり、身体をあずけた時の安心感と肌触りも違います。床も、スミに目地がないので汚れを落としやすいです。※プランに採用されている設備です
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- HEPAフィルター
HEPAフィルターを換気システムに採用。
花粉や黄砂だけではなく、PM2.5、さらに小さな0.3マイクロメートル迄の粒子を99.97%除去して、家族のために室内の空気の質まで究めます。
※プランに採用されている設備です
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- アルミ樹脂複合サッシ
一般に開口部から逃げる熱エネルギーの割合は、およそ50%にものぼります。パナソニックホームズは開口部の断熱性・気密性に優れ、結露も抑えるアルミ樹脂複合サッシ・特殊金属膜により、遮熱や断熱性能をさらに向上させた「Low-E複層ガラス」を採用しております。
※プランに採用されている設備です
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- 長期にわたって見守るアフターサポート
パナソニックホームズの「生涯おつきあいシステム」は、定期的な点検・調整を行うアフターサービスや、最長60年にわたるメンテナンスサポートや、オーナーさま専用WEB会員制度「パナソニックホームズクラブ」で長く快適に過ごしていただけるようサポートいたします。
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- EVコンセント
電気自動車用の充電設備用のコンセントも設置しております。
注目を集めている電気自動車をご検討されている方や、すでに電気自動車に乗られている方でも、別途工事の必要がなく、EVコンセントを利用して充電していただけます。※別途ケーブルが必要
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構造の特徴
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- 大型パネル工法
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた「強固なブロック体」です。構造体全体で重荷をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイントです。
地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。※プランに採用されている構造です
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- 稚内珪藻土入り石膏ボード
パナソニックホームズは、夏涼しく冬暖かい快適な暮らしを実現するため、天井・外壁・基礎など住まい全体を高性能断熱材ですっぽりと包み込みました。工場生産の高精度な部材と正確な施工で隙間をなくし、気密性も向上。トータルな断熱・気密性能で、冷暖房効率を高め、優れた省エネルギー性を実現しています。※プランに採用されている構造です
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- 自然の力を活かした断熱・換気構造
パナソニックホームズの住まいは、天井や外壁はもちろん、基礎の内側まで断熱材ですっぽり包み込む「家まるごと断熱」で熱ロスを抑えます。一方で、床下からの熱は遮断せず、年間を通して温度変化の少ない『地熱』をダイレクトに活用。ベース空間のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システムHEPA+」で室内に取り込み、快適な室内環境を少ないエネルギーで実現します。※プランに採用されている構造です
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- メンテナンスコスト削減と美しさを保つキラテックタイル
外壁には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。メンテナンスの手間も軽減し、住まいの資産価値を維持します※プランに採用されている構造です
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- 構造の強さに自信があるからこその『地震あんしん保証』
それでも何か起きた時、備える安心と自信の「地震あんしん保証」
地震に備える地震保険も、全壊した場合は建て替え費用の半分までの補償です。
そこでパナソニック ホームズでは、全壊時の建て替え費用を保証する「地震あんしん保証」をご用意しました。過去に倒壊したことがない実績、耐震実験の結果に対する自信の表れです。 ※プランに採用されている保証です
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- 「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1でありたい。
100余年にわたり人々の暮らしを見つめてきたパナソニックにおいて、安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にするということ。
「強さ」とは、大地震にも建物のゆがみを抑え込み、家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計、四季を通じ快適で健やかな空気、心穏やかな時間が長く続いていくことだと考えます。
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地図豊田市大林町１３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
三河豊田駅まで1300m ◆三河豊田駅：徒歩17分岡崎方面・高蔵寺方面行きがあり、すぐ近くには便利なコンビニエンスストアもあります。
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- 小学校
大林小学校まで550m ◆大林小学校：徒歩7分児童数 572名（4年4月1日現在）学級数 25学級教職員数 64名
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- 中学校
末野原中学校まで1000m ◆末野原中学校：徒歩13分生徒数 758人学級数 25学級教職員数 61人
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- 幼稚園・保育園
林ヶ丘幼稚園まで750m ◆林ヶ丘幼稚園：徒歩10分教育心理学に基づいた「子どもを育てる保育」を実践。無理にやらせる教育ではなく、子どもの興味関心を引き出す保育を教育方針としています。
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- 幼稚園・保育園
大林こども園まで450m ◆大林こども園：徒歩6分社会の変化に対応できる 「豊かな人格形成」と「生きる力」の基礎を育成することを教育及び保育の基本理念としています。
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- スーパー
メグリア 本店まで450m ◆メグリア 本店：徒歩6分営業時間：AM9:00～21:00(平日10：00～)食品売り場だけではなく、ファストフード店、100円ショップ、ATM、歯科など生活に便利な施設が詰まっています。
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- スーパー
フェルナ 永覚新町店まで1000m ◆フェルナ 永覚新町店：徒歩13分営業時間：AM9:00～21:00近くにある利便性と買いやすさを追求したスーパーマーケット。食品などお求めやすい価格で提供しています。
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- ドラッグストア
B＆Dドラックストア 豊田大林店まで210m ◆B＆Dドラックストア 豊田大林店：徒歩3分営業時間：10:00～22:00医薬品、生活用品、化粧品などを取り扱い、月1～2回開催のお客様感謝DAYではお得な5％OFFになります。
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- 公園
大林公園まで350m ◆大林公園：徒歩5分駐車場完備で、ブランコや鉄棒、砂場に滑り台があります。広い公園なので、野球などができるスペースもあります。周辺にコンビニエンスストアがあるのも嬉しいポイント。
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案内図
- 子育て世代が暮らしやすい環境です。幼稚園や学校、公園、スーパーなどが徒歩圏内にあり、生活利便性が高い立地になります。
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見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
美しさが長く続くタイル外壁の外観。
光触媒技術で、汚れがつきにくいキラテックタイルを使用、
屋根には太陽光発電システムも搭載されています。
家族のコミュニケーションと効率の良い家事動線を考えた間取りを、是非ご家族で見て・触って、体感しませんか？
■見どころポイント
・アイランドキッチンを中心とした広々LDK
・効率的な家事楽ドライピット
・書斎と繋がる寝室
～建物概要～
建物タイプ/2階建て
延床面積/100.52m2(30.40坪)
３LDK
ご見学をご希望の際はあらかじめご予約のほど、よろしくお願いいたします。
その他周辺環境
- ■【駅】三河豊田駅（約1300m・徒歩17分）
- ■【小学校】大林小学校（約550m・徒歩7分）
- ■【中学校】末野原中学校（約1000m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】林ヶ丘幼稚園（約750m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】大林こども園（約450m・徒歩6分）
- ■【スーパー】メグリア 本店（約450m・徒歩6分）
- ■【スーパー】フェルナ 永覚新町店（約1000m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】B＆Dドラックストア 豊田大林店（約210m・徒歩3分）
- ■【公園】大林公園（約350m・徒歩5分）
区画図
- 道路が南東側にあるため日当たりの良い区画です。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 100.52m2
- 土地面積
- 139.32m2
- 価格
- 5980万円
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パークナードテラス豊田大林町建売分譲 販売概要
| 物件名 | パークナードテラス豊田大林町建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台（1戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 139.32m2（登記） | 建物面積 | 100.52m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県豊田市大林町１３ | ||
| 交通 | 愛知環状鉄道「三河豊田」歩17分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2023年10月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨（パネル工法） | 施工 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 特記事項 | 担当者：伊藤 高司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２３WHEC確建名01483号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月4日 | ||
| 共有する |
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- 【住所】愛知県豊田市上郷町５
- 【価格】3480万円
愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内17位
全国278位
- 偏差値
- 50.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 24歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 86施設 | 県内2位 | 全国72位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 10,116人 | 県内1位 | 全国36位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 18施設 | 県内3位 | 全国87位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 233施設 | 県内4位 | 全国99位 |
| 1万人当たり病床数 | 78.7床 | 県内17位 | 全国639位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.8人 | 県内25位 | 全国607位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,775人 | 県内3位 | 全国90位 |
| 介護保険料 | 5,500円 | 県内23位 | 全国203位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 県内17位 | 全国506位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.47件 | 県内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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