プラセシオンガーデン植田駅Ⅵ 【丸美産業】物件詳細

プラセシオンガーデン植田駅Ⅵ 【丸美産業】

住所	愛知県名古屋市天白区植田西１
交通	地下鉄鶴舞線「植田」歩11分、地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩10分～11分、市バス「樋入」歩3分
価格	6770万円～6860万円

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: ■Ｄ棟　ダイニング

販売スケジュール	※現地に係員は常駐しておりません。ご予約をいただいた上、ご対応いたします。詳しくはお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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■Ａ棟　リビング
■全棟　外観
■Ａ棟　リビング
軸線を意識しながらラインを整え、空間の凹凸さえもデザインに取り込んだ２０帖のＬＤＫ。

■Ａ棟　ダイニング
スマートな佇まいのキッチンにはダイニング側にも収納を設ける事で、見た目の良さと実用性を両立させています。
■Ａ棟　リビング
グレイッシュなトーンを基調にした絶妙な色の組み合わせ。シンプルであるからこそ様々な世界観を受け入れる寛容な美的空間。
■Ａ棟　キッチン
ＬＤと調和する色と素材を用いた単独でも絵になるデザインのキッチン。天井のクロスにもアクセントを加える事でよりスタイリッシュな雰囲気に。

■Ａ棟　洗面化粧室
毎日利用する洗面室を快適な環境に。大型収納付の化粧台を採用しました。
■Ｄ棟　リビング
インテリアとも共鳴するよう考え抜かれた２０帖のＬＤＫは流れる時間までも美しく感じます。
■Ｄ棟　リビング
タイムレスデザインの考えを元に、より広さを、より明るさを求めて意匠・設計されました。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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設備仕様

ガス温水式床暖房（LD）
給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖めます。赤外線によって暖める「ふく射熱」が床から天井・壁へと伝わり、部屋全体を均一に暖めます。またエアコンのように部屋にある湿気を排出せず湿気を保つので、肌の乾燥を抑えます。
タッチレス水栓
センサーが手や物の動きを捉えて自動で吐水・止水する、
かしこいタッチレス水栓。手動での操作より効果的に節水出来ます。
エアコン（リビング）
エネルギー消費効率に優れた一定基準【エネルギー消費効率区分（い）】を満たす高性能エアコンをリビングに標準装備。

タッチキーシステム
リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。スイッチ一つで簡単にオートロックモードにも設定可能。急いで出掛ける際も、うっかり閉め忘れを防止できます。
宅配ボックス
外部には、留守中だけでなく在宅時でも家族に代わっていつでも宅配便の受け取りができる宅配ボックスを設置。暮らしに便利と安心をお届けいたします。
電気自動車用充電コンセント
電気自動車用充電200V対応コンセントを１箇所設置。次世代を見据え、EV車・PHEV車の充電コンセントを駐車場から使用できる建物外部に設置しました。

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構造の特徴

長期優良住宅
プラセシオンガーデン植田駅Ⅵは耐震性や省エネルギー性など8つの認定基準をクリアした長期優良住宅です。各種税制面の軽減もあり、メリットも豊富です。
耐震等級3
プラセシオンガーデン植田駅Ⅵは長期優良住宅認定通知書にて耐震等級３基準をクリアした耐震性能の住宅です。（消防署や警察署など防災拠点となる建物の基準と同等の耐震性能）
木造軸組＋パネル工法
日本の伝統的な工法である柱、梁、筋違いで構成される軸組工法(在来工法)に、面で力を分散させるパネル工法(壁式工法)をプラスした工法が【木造軸組＋パネル工法】です。柱、梁には強く狂いの少ない構造用集成材、パネルには国土交通大臣認定を取得した構造用耐力面材を採用、通柱の接合にはより強度を高める金物ジョイント等の工夫を凝らした安全安心の工法です。

基礎のしくみ
ベタ基礎とは建物の底板全面を鉄筋コンクリートにした基礎で、不同沈下の防止や防腐、防蟻、防湿に有効な基礎です。耐震等級3構造のため、構造計算により配筋間隔・立ち上がり基礎幅・地中梁等増強される部位があります。さらにベタ基礎下部には防湿シートを敷き詰め地中からの湿気を防ぎます。
基礎パッキン工法
基礎パッキン工法によりの床下換気口の面積が広がり、床下にまんべんなく空気を送ることが可能で、湿気から土台、建物を守り、建物の耐久性を向上させます。また、基礎に換気口を設けないのでクラック（ひび）などの問題も回避できます。
地盤調査（地盤保証２０年）
スクリューウエイト貫入試験方式を採用。調査の結果を精査して、安心して暮らせるように最適な基礎設計をご提案いたします。地盤調査結果に基づき、最長20年間不同沈下に伴う建物の破損部の修復を補償します。※補償期間は引渡日により異なる場合があります。

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地図名古屋市天白区植田西１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで790m
駅
地下鉄鶴舞線「植田」駅まで830m
幼稚園・保育園
植田にじの花保育園まで440m

幼稚園・保育園
植田幼稚園まで850m
小学校
植田小学校まで920m
中学校
植田中学校まで1100m

ショッピングセンター
マックスバリュエクスプレス天白植田店まで790m
ドラッグストア
サンドラッグ植田一本松店まで420m
公園
植田北屋敷公園まで170m

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案内図

: 広域図
: 詳細図

路線図

: 路線図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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その他周辺環境

■【駅】地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅（約790m・徒歩10分）
■【駅】地下鉄鶴舞線「植田」駅（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】植田にじの花保育園（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】植田幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【小学校】植田小学校（約920m・徒歩12分）
■【中学校】植田中学校（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】マックスバリュエクスプレス天白植田店（約790m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ植田一本松店（約420m・徒歩6分）
■【公園】植田北屋敷公園（約170m・徒歩3分）
■【コンビニ】ミニストップ天白半ノ木店（約220m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】リーゴ植田保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】一本松保育園（約730m・徒歩10分）
■【郵便局】植田西郵便局（約130m・徒歩2分）
■【銀行】岐阜信用金庫植田支店（約270m・徒歩4分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  130.63m²
  
  価格
  
  6790万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  110.97m²
  
  土地面積
  
  130.59m²
  
  価格
  
  6770万円
- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.05m²
  
  土地面積
  
  130.57m²
  
  価格
  
  6780万円
- タイプ
  
  D棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.95m²
  
  土地面積
  
  130.92m²
  
  価格
  
  6860万円

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プラセシオンガーデン植田駅Ⅵ 【丸美産業】販売概要

物件名	プラセシオンガーデン植田駅Ⅵ 【丸美産業】
価格	6770万円～6860万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.57m²～130.92m²（39.49坪～39.60坪）（登記）	建物面積	110.13m²～113.05m²（33.31坪～34.19坪）
販売スケジュール	※現地に係員は常駐しておりません。ご予約をいただいた上、ご対応いたします。詳しくはお問合せください。
住所	愛知県名古屋市天白区植田西１周辺地図名古屋市天白区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「植田」歩11分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩10分～11分乗り換え案内市バス「樋入」歩3分
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組＋パネル工法 2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力ミライズ、都市ガス、公営上下水道、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ20831号他、※売主の為、仲介手数料は不要です。
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	丸美産業株式会社　住宅事業部【TEL】0120-063-466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 丸美産業(株)住宅事業部営業部丸美産業(株)住宅事業部営業部のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3-21 愛知県知事(2)第22817号 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市天白区周辺エリアの物件

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市天白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	162,760円/月	187,591円/月	222,378円/月	274,584円/月	361,631円/月	535,780円/月
5万円	153,674円/月	178,616円/月	213,511円/月	265,825円/月	352,980円/月	527,235円/月
10万円	144,589円/月	169,640円/月	204,644円/月	257,067円/月	344,328円/月	518,689円/月
15万円	135,503円/月	160,664円/月	195,777円/月	248,308円/月	335,677円/月	510,144円/月
20万円	126,418円/月	151,689円/月	186,911円/月	239,549円/月	327,025円/月	501,599円/月
25万円	117,332円/月	142,713円/月	178,044円/月	230,791円/月	318,374円/月	493,054円/月
30万円	108,247円/月	133,737円/月	169,177円/月	222,032円/月	309,722円/月	484,509円/月
支払利息合計	5,680,970円～	4,851,480円～	4,028,800円～	3,212,640円～	2,402,910円～	1,599,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラセシオンガーデン植田駅Ⅵ 【 丸美産業 】 物件詳細