東越谷９（越谷駅） 3999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東越谷９（越谷駅） 3999万円

住所	埼玉県越谷市東越谷９
交通	東武伊勢崎線「越谷」歩29分、ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」車3.3km、東武伊勢崎線「北越谷」歩43分
価格	3999万円

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: 広々敷地面積31.76坪～45.54坪！教育施設・買物施設徒歩10分圏内住環境◎実際に現地を見てみたい、資料等が欲しいなどお気軽にお問い合わせ下さい。

物件名	東越谷９（越谷駅） 3999万円
価格	3999万円
間取り	4LDK
土地面積	105m²31.76坪
建物面積	106.82m²32.31坪
住所	埼玉県越谷市東越谷９

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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日差しがうれしいリビング♪ ご家族みんなで食事をする大切な場所となります。
家族の会話が増える対面キッチン。ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね
(4号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積105m²、建物面積106.82m²

毎日のバスタイムが楽しみになりそうな広々浴室♪
区画図
リビング上部の吹抜けは、たっぷりの光を開放感をもたらします！

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
使いやすい引き出し式の食洗機完備で家事をしっかりサポート！洗い物も楽々、節水にもなりますので手洗いより断然お得♪　
室内はいつも明るい印象なので気持ちのいい朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう

お掃除も楽な全居室フローリング
大きな鏡の三面鏡の裏側は収納スペースあります
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。一日の終わりに嬉しいですね

たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。衣類以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品などスッキリ収納できます
トイレは二か所。各階に設けております。
土日祝は現地販売会をしております！お気軽にお問い合わせください♪

コモディイイダ越谷店まで988m
ベルク東越谷店まで550m

イベント情報

■ご案内
弊社へのご来店・ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなどご相談下さいませ。
■ご予約
平日でのご案内・即ご案内も大歓迎です♪お早めにご連絡頂ければ、他の物件の資料もお持ちいたします。
■その他各種ご相談
　◎住宅ローンのご相談
　◎資金計画
　◎不動産ご購入にあたっての不安や心配事・売却等のご相談もどうぞ
■中国語が話せるスタッフがおります
■キッズスペースもございます
■住み替えのご相談も承ります

◇◆マンション・戸建売却物件大募集(無料査定致します◆◇
1、【査定のご依頼】→物件の立地や状態を見に行き、査定致します
２、【価格の提示】　→査定に基づき売出価格や買取価格をご提示致します
３、【打ち合わせ】　→スケジュールの打ち合わせは書類などを用いて随時ご説明致します
４、【契約を結ぶ】　→成約価格やご提示した買取価格での契約を致します
５、【代金お支払い】→事務手続き後、現金にて代金をお支払致します

◇◆◇安心・安全　３つのサポートシステム◇◆◇
１、【仲介システム】一般的な売却方法です。売却期間や市場の状況により、流通価格が決定されます。
２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却できなかった場合にはあらかじめお約束した価格にて、当社や協力会社が責任を持って買取致します。
３、【買取システム】様々な理由で不動産の売却をお急ぎの方、近隣への広告等を行わずにスムーズにお取引したい方向けのサービスです。

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地図越谷市東越谷９周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ベルク東越谷店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】コモディイイダ越谷店（約988m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン越谷増林店（約382m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ東越谷店（約638m・徒歩8分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ越谷店（約1554m・徒歩20分）
■【中学校】越谷市立東中学校（約450m・徒歩6分）
■【小学校】越谷市立城ノ上小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】増林保育所（約742m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】あやの幼稚園（約1700m・徒歩22分）
■【病院】越谷市立病院（約290m・徒歩4分）
■【郵便局】東越谷郵便局（約639m・徒歩8分）
■【公園】花田第六公園（約1155m・徒歩15分）

東越谷９（越谷駅） 3999万円販売概要

物件名	東越谷９（越谷駅） 3999万円
価格	3999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	105m²31.76坪	建物面積	106.82m²32.31坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県越谷市東越谷９周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「越谷」歩29分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」車3.3km 乗り換え案内東武伊勢崎線「北越谷」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'23年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、東側約6ｍ公道、西側約16ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：宮内　直人、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第23UDI1S建00903号
その他制限事項	２２条区域・越谷市景観条例

問い合わせ先	(株)パークホーム草加オフィス【TEL】048-954-9960お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第022582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パークホーム草加オフィス(株)パークホーム草加オフィスのその他の物件情報を見る埼玉県草加市金明町1-1 中野マンション101 埼玉県知事（2）第022582号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国585位

偏差値: 48.72

項目別順位

安心度: 県内36位
全国780位

利便度: 県内10位
全国295位

快適度: 県内31位
全国325位

富裕度: 県内12位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国98位

偏差値: 54.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	116施設	県内3位	全国47位
保育所等の状況（利用児童数）	6,156人	県内3位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内13位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	191施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	94.8床	県内19位	全国561位
1万人当たり医師数	24.8人	県内5位	全国220位
介護老人施設定員数	1,968人	県内4位	全国81位
介護保険料	5,380円	県内21位	全国153位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.71件	県内35位	全国790位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内17位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東越谷９（越谷駅） 3999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細