西尾町 995万円～1279万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西尾町 995万円～1279万円建築条件付土地

住所	島根県松江市西尾町
交通	市営バス「手貝（バス）」歩2分～3分、ＪＲ山陰本線「松江」車4.5km～5.2km
価格	995万円～1279万円（土地価格のみ）

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物件名	西尾町 995万円～1279万円
価格	995万円～1279万円（土地価格のみ）
販売区画数	20区画
総区画数	20区画
土地面積	212.27m²～239.02m²64.21坪～72.30坪
住所	島根県松江市西尾町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / リバーサイド / 湖・池が見える / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

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公園
造成完了予想図

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地図松江市西尾町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】フーズマーケットホック津田店（約6006m・徒歩76分）
■【スーパー】みしまや楽山店（約2241m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東津田店（約6163m・徒歩78分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアウェルネス東津田店（約5764m・徒歩73分）
■【高校・高専】松江市立皆美が丘女子高校（約649m・徒歩9分）
■【中学校】松江市立第二中学校（約2868m・徒歩36分）
■【小学校】松江市立朝酌小学校（約1021m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】松江市立朝酌幼稚園（約1053m・徒歩14分）

西尾町 995万円～1279万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	西尾町 995万円～1279万円
価格	995万円～1279万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1200万円台
土地面積	212.27m²～239.02m²64.21坪～72.30坪	諸費用	-
販売区画数	20区画	総区画数	20区画
販売スケジュール	-
住所	島根県松江市西尾町周辺地図松江市周辺の家賃相場
交通	市営バス「手貝（バス）」歩2分～3分ＪＲ山陰本線「松江」車4.5km～5.2km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山田、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：5097.76m²、※売約（1号地・2号地・3号地・5号地・6号地・7号地・8号地9号地・10号地・11号地・12号地・13号地・18号地）　※建売住宅用地（4号地）　残り6区画
その他制限事項	敷地面積最低限度有

問い合わせ先	ハウジング・スタッフ(株) 【TEL】0852-67-3857お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009150号資料請求をする
会社情報	<売主> ハウジング・スタッフ(株)ハウジング・スタッフ(株)のその他の物件情報を見る島根県松江市東津田町453-2 国土交通大臣（2）第009150号 (公社)全日本不動産協会島根県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/02/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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島根県松江市（まつえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国436位

偏差値: 49.58

項目別順位

安心度: 県内8位
全国377位

利便度: 県内4位
全国430位

快適度: 県内2位
全国507位

富裕度: 県内2位
全国354位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国591位

偏差値: 47.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,539人	県内1位	全国77位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内1位	全国154位
一般診療所数	224施設	県内1位	全国103位
1万人当たり病床数	155.2床	県内5位	全国285位
1万人当たり医師数	31.6人	県内3位	全国127位
介護保険施設定員数	1,923人	県内1位	全国90位
介護保険料	6,554円	県内5位	全国679位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.17件	県内7位	全国296位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内8位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,849円/月	14,809円/月	17,556円/月	21,677円/月	28,549円/月	42,298円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,919円/月	19,898円/月	33,753円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,208円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	446,580円～	381,240円～	316,800円～	254,720円～	190,440円～	127,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西尾町 995万円～1279万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細