コモンステージ西津田Ⅲ【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ西津田Ⅲ【積水ハウス】建築条件付土地

住所	島根県松江市西津田３
交通	ＪＲ山陰本線「松江」歩26分～28分、松江市営バス「津田小学校前」歩4分～5分
価格	2234万1000円～2997万1000円（土地価格のみ）

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【松江市西津田】の新規分譲地＜５区画＞です。
敷地面積は、約50坪台～約90坪台と多彩です。
津田小学校まで徒歩約4分～約5分（約280ｍ～約380ｍ）の立地です。

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 更地渡し / 小学校徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 整形地 / 平坦地

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全５区画にて販売スタート。
津田小学校までは徒歩約4分～約5分(約280ｍ～約380ｍ)です。国道９号線からも近く、周辺には商業施設などが多くあり利便性の良い立地です。

松江市立津田小学校まで380m 徒歩5分。【学校教育目標】未来を切り拓く心豊かなたくましい津田っ子の育成（松江市立津田小学校HPより一部抜粋）
松江市立第四中学校まで1140m 徒歩15分。【学校教育目標】生きる力を育成する（松江市立第四中学校HPより一部抜粋）
松江市立津田幼稚園まで430m 徒歩6分。【教育目標】たくましく生きる力と豊かな心を育てる（松江市HPより一部抜粋）

フーズマーケットホック　津田店まで680m 徒歩9分。「安心と安全」・「美と健康」をテーマに、地域に密着した店舗展開のお店です。【営業時間】9：00～21：00 （フーズマーケットホック津田店HPより一部抜粋）
ドラッグストアウェルネス東津田店まで620m 徒歩8分。【営業時間】店舗／9：00～22：00　調剤店／9：00～18：30　※土 9：00～17：00（定休日：日・祝）（ウェルネス東津田店HPより一部抜粋）
松江保健生活協同組合ふれあい診療所まで1700m 徒歩22分。

イベント情報

現地案内会
日程／2月25日（日曜日）～5月31日（金曜日）
WEBご予約方法は、下記「詳しくはこちら」ボタンよりお進みください。
時間／10時～17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。
■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。
住まいに関することでしたらなんでもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。
■積水ハウス(株)山陰支店出雲オフィス　0853-23-2521（営業時間：9時～18時／定休日：火・水曜日・祝日）

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地図松江市西津田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

病院
松江保健生活協同組合ふれあい診療所まで1700m 徒歩22分。
小学校
松江市立津田小学校まで380m 徒歩5分。【学校教育目標】未来を切り拓く心豊かなたくましい津田っ子の育成（松江市立津田小学校HPより一部抜粋）
中学校
松江市立第四中学校まで1140m 徒歩15分。【学校教育目標】生きる力を育成する（松江市立第四中学校HPより一部抜粋）

幼稚園・保育園
松江市立津田幼稚園まで430m 徒歩6分。【教育目標】たくましく生きる力と豊かな心を育てる（松江市HPより一部抜粋）
その他環境写真
フーズマーケットホック　津田店まで680m 徒歩9分。「安心と安全」・「美と健康」をテーマに、地域に密着した店舗展開のお店です。【営業時間】9：00～21：00 （フーズマーケットホック津田店HPより一部抜粋）
ドラッグストア
ドラッグストアウェルネス東津田店まで620m 徒歩8分。【営業時間】店舗／9：00～22：00　調剤店／9：00～18：30　※土 9：00～17：00（定休日：日・祝）（ウェルネス東津田店HPより一部抜粋）

図書館
松江市総合文化センター／松江市立中央図書館・プラバホールまで1070m 徒歩14分。市立中央図書館／開館時間　9:00～18:00　休館日：毎週火曜日プラバホール（松江市総合文化センターHPより一部抜粋）
郵便局
松江津田郵便局まで370m 徒歩5分。取扱サービス：郵便・貯金・保険・ATM 駐車場：８台（日本郵政グループHPより一部抜粋）
警察署・交番
松江警察署　津田交番まで350m 徒歩5分。受持区域：東津田町・西津田町（2丁目、3丁目、4丁目、5丁目、6丁目、9丁目、10丁目）・矢田町（来美住宅北側及び間内を除く）・青葉台（島根県HPより一部抜粋）

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案内図

: 津田小学校までは徒歩約4分～約5分(約280ｍ～約380ｍ)です。国道９号線からも近く、周辺には商業施設などが多くあり利便性の良い立地です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【病院】松江保健生活協同組合ふれあい診療所（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】松江市立津田小学校（約380m・徒歩5分）
■【中学校】松江市立第四中学校（約1140m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】松江市立津田幼稚園（約430m・徒歩6分）
■【その他環境】フーズマーケットホック　津田店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアウェルネス東津田店（約620m・徒歩8分）
■【図書館】松江市総合文化センター／松江市立中央図書館・プラバホール（約1070m・徒歩14分）
■【郵便局】松江津田郵便局（約370m・徒歩5分）
■【警察署・交番】松江警察署　津田交番（約350m・徒歩5分）

区画図

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コモンステージ西津田Ⅲ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ西津田Ⅲ【積水ハウス】
価格	2234万1000円～2997万1000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	190.35m²～309.64m²（57.58坪～93.66坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	島根県松江市西津田３周辺地図松江市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「松江」歩26分～28分乗り換え案内松江市営バス「津田小学校前」歩4分～5分
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年5月（1・2・3・4・5）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地・雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：○電気／中国電力株式会社○ガス／個別プロパン○上水道／松江市上水道○雑排水・汚水／公共下水○雨水／道路側溝（U字側溝）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○完成予定年月：2024年5月末完成予定(本物件は確定測量未実施の為、面積について計画と差が生じる場合があります。実測面積との差が生じた場合はm²当たり単価に基づき売買代金を精算致します)○道路幅員／北側市道：約4.0ｍ～約5.5ｍ(アスファルト舗装)、南側市道：約4.0ｍ(アスファルト舗装)○水道加入分担金／143000円(税込、口径20mm)が必要です。○学校／松江市立津田小学校　徒歩約4分～約5分(約280ｍ~約380ｍ)　、松江市立第四中学校　徒歩約13分～約14分(約1040ｍ~約1140ｍ)○本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。※本分譲地は現在販売活動中につき契約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0853-23-2521お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)山陰支店積水ハウス(株)山陰支店のその他の物件情報を見る鳥取県米子市米原4-2-27 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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島根県松江市（まつえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国305位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 県内8位
全国339位

利便度: 県内3位
全国408位

快適度: 県内2位
全国450位

富裕度: 県内2位
全国307位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国571位

偏差値: 47.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内1位	全国156位
一般診療所数	223施設	県内1位	全国104位
1万人当たり病床数	154.2床	県内5位	全国285位
1万人当たり医師数	30.7人	県内2位	全国127位
介護老人施設定員数	1,602人	県内1位	全国102位
介護保険料	6,554円	県内5位	全国722位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.83件	県内4位	全国257位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内7位	全国244位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松江市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,014円/月	51,882円/月	61,503円/月	75,942円/月	100,016円/月	148,181円/月
5万円	35,929円/月	42,906円/月	52,636円/月	67,183円/月	91,365円/月	139,636円/月
10万円	26,843円/月	33,931円/月	43,769円/月	58,424円/月	82,713円/月	131,090円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,903円/月	49,666円/月	74,062円/月	122,545円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,907円/月	65,410円/月	114,000円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,759円/月	105,455円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	96,910円/月
支払利息合計	1,572,090円～	1,342,880円～	1,117,750円～	893,320円～	669,740円～	446,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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