パークナードテラス堀川町建売分譲物件詳細

パークナードテラス堀川町建売分譲

住所	富山県富山市堀川町
交通	富山地鉄バス　「「南堀川」」歩4分、富山地鉄不二越上滝「朝菜町」歩12分
価格	4650万円・4980万円

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【パナソニックホームズ】平屋の邸宅・モデルハウス分譲開始！

: ◆◆１号地　モデルハウス◆◆

内観

対面キッチンでお料理中もリビングを見渡せます。小さなお子様がいても安心です。また、LDKと和室には床暖房もついています。

販売スケジュール	1号地　2023年6月販売開始 2号地　2024年3月販売開始 3号地　成約済み

特徴ピックアップ

EV車充電設備 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / トイレ２ヶ所 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室１坪以上 / 南向き / 庭 / 南庭 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 天井高２．５ｍ以上 / 設計住宅性能評価書 / 吹抜け / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 土地50坪以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 高機能トイレ / 整形地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 角地 / 開発分譲地内 / 都市ガス / ２階建 / 省エネ給湯器 / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / 即引渡可 / 陽当り良好 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 全居室フローリング / 自然素材使用 / リビング階段 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 節水型トイレ / シューズインクローク / テラス / 建設住宅性能評価書（新築時） / 全居室収納 / 太陽光発電システム / 建築確認完了検査済証

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◆◆１号地　モデルハウス◆◆

内観

キッチン
コンパクトな動線でお料理がラクに楽しくできます。また収納も充実しています。
◆◆１号地　モデルハウス◆◆

内観

キッチンとダイニング
広い窓からたっぷりと光が入ってきます。
気持ちの良い光を浴びてお食事できます。
家族団らんの光景が目に浮かびますね。
◆◆１号地　モデルハウス◆◆

外観

キラテックタイルでキレイが長持ちします

◆◆１号地　モデルハウス◆◆

間取り図　　延床面積　107.82m²　4LDK
◆◆２号地　モデルハウス◆◆

内観

リビングは木質感のある天井材を採用。居心地がよくて、とてもリラックスできます。
◆◆２号地　モデルハウス◆◆

内観

リビング、ダイニング、庭と全体を見渡せる開放的なオープンキッチン。洗面室にもアクセスしやすい家事動線にも配慮しています。

◆◆２号地　モデルハウス◆◆

内観

横に広がる大きな開口を介して、ＬＤＫと庭をシームレスにつないで、自然と一体になる、リゾートハウスのような空間です。
◆◆２号地　モデルハウス◆◆

外観

ワンフロアならではの暮らしができる平屋の邸宅。約２ｍの深い軒がつくるワイドなテラスは、内と外のつながりが心地いいフレキシブルな空間です。
◆◆２号地　モデルハウス◆◆

間取り図　　延床面積　98.58m²　3LDK

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／3月16日（土曜日）～5月6日（月曜日）
時間／10:00～17:00
◇パークナードテラス堀川町◇平屋完成見学会

人気の平屋の完成見学会です。
期間限定のためこの機会をお見逃しなく！

■見どころポイント
・忙しい時でも家事がさっとこなせる「効率の良い家事動線」
・「全面タイル貼り」で高級感のある外観。
・万一の地震による建て替えや補修を保証する「地震あんしん保証」の住まい。

■建物概要
建物タイプ/平屋
延床面積/101.98m2（30.84坪）

Web予約をいただきますとご案内がスムーズです。ぜひ、ご予約の上、ご見学くださいますようお願いいたします。

◇Web事前予約の方へ◇
クオカード5000円分プレゼント！！
※プレゼントは、１家族様につき各１点、１回限りとさせていただきます。
※パナソニックホームズにはじめてお越しいただいた方に限らせていただきます。
※1年以内ににマイホームをご購入・建替えをお考えの方に限らせていただきます。
※石川県・富山県下でご計画の方に限ります。
※数に限りがありますので、なくなり次第終了とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
※他の特典と重複してのお渡しはできません。
※後日のお渡しとなる場合がございます。
※リモート見学予約の場合、ＱＵＯカードは対象外です。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。

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設備仕様

◆１号地モデルハウス◆キッチン　
◆１号地モデルハウス◆
LIXILキッチン：シエラSを採用。
耐久性に優れた人造大理石トップを採用。ビルトインの食器洗い乾燥機もついていて、お片付けの手間も減ります♪
◆１号地モデルハウス◆カップボード
◆１号地モデルハウス◆
LIXILカップボード：シエラSを採用。
汚れがふき取りやすく、お手入れが簡単な扉です。
◆１号地モデルハウス◆浴室
◆１号地モデルハウス◆
LIXILバスルーム：AXを採用。
サーもバスSのダブルの保温構造でお湯が冷めにくいです。

◆１号地モデルハウス◆洗面
◆１号地モデルハウス◆
LIXIL洗面：MVを採用。
バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンターを採用しています。
◆１号地モデルハウス◆1階トイレ
◆１号地モデルハウス◆
LIXILトイレ：ベーシアハーモＬタイプを採用。
AQUAセラミックでガンコな水垢も汚物もどちらも落とせてお掃除ラクラクです。
◆１号地モデルハウス◆2階トイレ
◆１号地モデルハウス◆
LIXILトイレ：シャワートイレ（フチレス）を採用。
3日でおフロ１杯分（約１８０Ｌ）の節水効果があります。

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構造の特徴

【地震あんしん保証】
■　地震の揺れによる全壊時の建替えや、半壊時の補修を掛金なしでお約束。磨き上げた「強さ」と積み重ねた「実績」で、建て替え保証を実現しています。

※掲載プランに採用されている構造です。
繰り返す地震への強さを実証！
■地震では一度は倒壊を免れても構造躯体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみを防ぐことで建物の損傷を抑えます。

※掲載プランに採用されている構造です。
毎日を過ごす大切な場所だからこそ家じゅうの空気をきれいに
■天井や外壁はもちろん、基礎の内側まで断熱材ですっぽり包み込む「家まるごと断熱」一方、床下からの熱は遮断せず、年間を通して温度変化の少ない地熱をダイレクトに活用。ベース空間のきれいな空気を「エコナビ換気システムHEPA＋」で室内に取り込み、快適な室内空間を実現します。

※掲載プランに採用されている構造です。

タイル外壁『キラテック』
■外壁汚れの原因となる油を付着しにくくし浮いた状態にして雨が降ると汚れと一緒に流れるセルフクリーニング効果があります。

※掲載プランに採用されている構造です。
稚内珪藻土による調湿機能に優れた壁
■呼吸する自然素材の優れた調湿性能を活用。
年間を通じて湿度を適正範囲に近づけるように働き※1、カビ・ダニの繁殖、ウイルスの活性化を抑制します。
※1 必ず一定の湿度環境を保つことをお約束するものではありません。

※掲載プランに採用されている構造です。
アフターサポート
■長期視点の品質にこだわったパナソニックホームズならではの60年長期保証延長システムをはじめ、充実のサポート体制でお住まいの資産価値を維持し、お客さまに末長い安心と満足をお届けします。

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地図富山市堀川町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アピタ富山店まで530m 生鮮食品から日常生活用品までそろうアピタ富山まで徒歩７分。急な買い物が必要な時でも徒歩圏内で解決です！
スーパー
大阪屋ショップ赤田店まで1140m 生鮮食品を取り扱う大阪屋まで徒歩１５分。お仕事終わりに車で寄って今日の食材を買い込むこともでき、非常に便利な環境です。
ドラッグストア
Vドラッグ掛尾店まで420m ドラッグストアまで徒歩６分。お子様の急な熱などへの対応にも徒歩圏にドラッグストアがあれば非常に便利です。

小学校
堀川南小学校まで1700m
中学校
堀川中学校まで2200m
高校・高専
富山いずみ高校まで1850m

高校・高専
富山高校まで1850m
幼稚園・保育園
わかば保育園まで600m
公園
上袋公園まで430m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アピタ富山店（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】大阪屋ショップ赤田店（約1140m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】Vドラッグ掛尾店（約420m・徒歩6分）
■【小学校】堀川南小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】堀川中学校（約2200m・徒歩28分）
■【高校・高専】富山いずみ高校（約1850m・徒歩24分）
■【高校・高専】富山高校（約1850m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】わかば保育園（約600m・徒歩8分）
■【公園】上袋公園（約430m・徒歩6分）

区画図

: パークナードテラス堀川町
【区画図】
１号地　2階建てモデルハウス販売中
２号地　平屋建てモデルハウス販売中（建築中）
３号地　成約済み

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パークナードテラス堀川町建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス堀川町建売分譲
価格	4650万円・4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台・4900万円台（各1戸）
間取り	4LDK・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	206.95m²・220.12m²（登記）	建物面積	98.58m²・107.82m²（登記）
販売スケジュール	1号地　2023年6月販売開始 2号地　2024年3月販売開始 3号地　成約済み
住所	富山県富山市堀川町周辺地図富山市周辺の家賃相場
交通	富山地鉄バス　「「南堀川」」歩4分富山地鉄不二越上滝「朝菜町」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年8月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：田口　泰彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：ERI-23009245
その他制限事項	道路斜線制限

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社北陸支店富山営業所【TEL】080-2472-5208お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)北陸支店パナソニックホームズ(株)北陸支店のその他の物件情報を見る石川県金沢市窪4-440 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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富山県富山市（とやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国66位

偏差値: 52.33

項目別順位

安心度: 県内10位
全国520位

利便度: 県内4位
全国209位

快適度: 県内3位
全国206位

富裕度: 県内1位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国445位

偏差値: 49.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	119施設	県内1位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	11,658人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	343施設	県内1位	全国59位
1万人当たり病床数	170.5床	県内4位	全国221位
1万人当たり医師数	35.6人	県内1位	全国96位
介護老人施設定員数	3,429人	県内1位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内10位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.20件	県内10位	全国700位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内8位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,727円/月	124,163円/月	147,188円/月	181,742円/月	239,357円/月	354,623円/月
5万円	98,642円/月	115,187円/月	138,321円/月	172,983円/月	230,705円/月	346,078円/月
10万円	89,556円/月	106,212円/月	129,454円/月	164,225円/月	222,054円/月	337,532円/月
15万円	80,471円/月	97,236円/月	120,587円/月	155,466円/月	213,403円/月	328,987円/月
20万円	71,385円/月	88,260円/月	111,721円/月	146,707円/月	204,751円/月	320,442円/月
25万円	62,300円/月	79,285円/月	102,854円/月	137,949円/月	196,100円/月	311,897円/月
30万円	ローン不可	70,309円/月	93,987円/月	129,190円/月	187,448円/月	303,352円/月
支払利息合計	3,763,680円～	3,217,400円～	2,671,800円～	2,130,560円～	1,593,590円～	1,060,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークナードテラス堀川町建売分譲 物件詳細