【ブラザー不動産／建築条件付土地】緑区亀が洞二丁目【建築条件付土地】物件詳細

【ブラザー不動産／建築条件付土地】緑区亀が洞二丁目建築条件付土地

住所	愛知県名古屋市緑区亀が洞２
交通	地下鉄桜通線「徳重」歩18分、地下鉄桜通線「神沢」歩29分、地下鉄桜通線「相生山」歩47分
価格	2660万円～2820万円（土地価格のみ）

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【地下鉄桜通線徳重駅まで徒歩約18分】南道路で日当たり良好の約40坪の敷地です！

: 現地写真

物件名	【ブラザー不動産／建築条件付土地】緑区亀が洞二丁目
価格	2660万円～2820万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	124.83m²～132.02m²（37.76坪～39.93坪）（実測）
住所	愛知県名古屋市緑区亀が洞２

特徴ピックアップ

ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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現地写真
お問合せお待ちしております。
現地写真

前面道路幅員約6.0ｍです。
ヒルズウォーク徳重まで1112m

現地案内図です。
現地写真
カネスエ徳重店まで540m

アピタ緑店まで901m
名古屋市立神の倉中学校まで1904m
名古屋市立熊の前小学校まで542m

徳重幼稚園まで462m
名古屋市徳重図書館まで1331m
梨の木公園まで750m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
モデルハウスは、自由設計住宅の醍醐味が満載！

【瑞穂区岳見町のモデルハウス】
家族の集まりを意識したピットインリビングやアウトドアリビングを採用。
環境をテーマにしたZEHを超えたLCCM住宅です
高さ空間を意識した地下玄関や吹抜け、大型の窓は平面図では見えない魅力がたくさんです

【緑区元徳重モデルハウス】
自然素材をふんだんに使い、時間の経過と共に美しくなる住宅としてGOOD DESIGN賞を受賞
建築家とコラボレーションし、100年先の住み手に届けるデザインと素材を採用
個性を表現した邸宅をご覧くださいませ。

毎週土日オープン　営業時間：10:00～17:00
平日をご希望の方はご連絡くださいませ。
0120-16-3431

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地図名古屋市緑区亀が洞２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ヒルズウォーク徳重まで1112m
スーパー
カネスエ徳重店まで540m
スーパー
アピタ緑店まで901m

中学校
名古屋市立神の倉中学校まで1904m
小学校
名古屋市立熊の前小学校まで542m
幼稚園・保育園
徳重幼稚園まで462m

図書館
名古屋市徳重図書館まで1331m
公園
梨の木公園まで750m

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案内図

: 現地案内図です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヒルズウォーク徳重（約1112m・徒歩14分）
■【スーパー】カネスエ徳重店（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】アピタ緑店（約901m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局徳重店（約886m・徒歩12分）
■【中学校】名古屋市立神の倉中学校（約1904m・徒歩24分）
■【小学校】名古屋市立熊の前小学校（約542m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】徳重幼稚園（約462m・徒歩6分）
■【図書館】名古屋市徳重図書館（約1331m・徒歩17分）
■【公園】梨の木公園（約750m・徒歩10分）

区画図

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【ブラザー不動産／建築条件付土地】緑区亀が洞二丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ブラザー不動産／建築条件付土地】緑区亀が洞二丁目
価格	2660万円～2820万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	124.83m²～132.02m²（37.76坪～39.93坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市緑区亀が洞２周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「徳重」歩18分乗り換え案内地下鉄桜通線「神沢」歩29分乗り換え案内地下鉄桜通線「相生山」歩47分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、壁面後退有、上下水道／ガス管は、前面道路に敷設されていますが、宅地内への引込み工事費用が別途必要です。

問い合わせ先	ブラザー不動産(株)緑営業所【TEL】052-877-5225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ブラザー不動産(株)緑営業所ブラザー不動産(株)緑営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区神の倉4-198 愛知県知事（16）第003421号 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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地下鉄桜通線の物件

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,070円/月	64,624円/月	76,608円/月	94,593円/月	124,581円/月	184,574円/月
5万円	46,984円/月	55,649円/月	67,741円/月	85,835円/月	115,929円/月	176,029円/月
10万円	37,899円/月	46,673円/月	58,875円/月	77,076円/月	107,278円/月	167,484円/月
15万円	28,813円/月	37,697円/月	50,008円/月	68,317円/月	98,626円/月	158,939円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,141円/月	59,559円/月	89,975円/月	150,394円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,800円/月	81,323円/月	141,849円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,672円/月	133,304円/月
支払利息合計	1,960,040円～	1,674,000円～	1,392,750円～	1,112,800円～	833,910円～	555,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ブラザー不動産／建築条件付土地】緑区亀が洞二丁目 【建築条件付土地】 物件詳細