住まいのトータテ「ヴェルコート若草2丁目Ⅲ」物件詳細

住まいのトータテ「ヴェルコート若草2丁目Ⅲ」

住所	福岡県大野城市若草２
交通	西鉄バス「畑ケ坂1丁目」歩3分、西鉄天神大牟田線「白木原」車3.9km、ＪＲ鹿児島本線「大野城」車3.5km
価格	4050万円

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【お電話にてお気軽にご相談ください】
◇来場予約で3000円分ギフト券
◇西鉄バス「畑ヶ坂1丁目」停徒歩3分
◇ナノイー搭載空気清浄機・電動シャッター・カップボードなど設

: ヴェルコート若草２丁目Ⅲ完成しております

物件名	住まいのトータテ「ヴェルコート若草2丁目Ⅲ」
価格	4050万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	167.38m²（登記）
建物面積	98.53m²（登記）
住所	福岡県大野城市若草２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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TOTATE2024春のキャンペーン開催中。
家具付きモデルハウス特別分譲、メリットたくさんの企画です。
18.1帖の広々としたリビング
畳ライブラリーはお子様の勉強スペースとしてもご利用いただけます。

吹抜けのあるリビングは開放感があります
デザイン・設備仕様、まるで注文住宅のような拘りがトータテの家にはあります。
弊社のシステムキッチンはカップボード（食器棚）を標準装備しているため収納スペースが豊富！

リビングには天井埋込型の空気清浄機も標準仕様！
弊社のシステムキッチンはカップボード（食器棚）を標準装備しているため収納スペースが豊富！

マルチスキップフロアにはファミリーカウンターを設置！お子様の宿題やテレワークなどで大活躍！
現地では完成見学会を開催しております
あらゆる地盤に強く地震や台風の揺れから家を守るベタ基礎・基礎背筋を採用しています。不同沈下を防ぎ一般的な布基礎より高い耐震性を確保できます、

京都大学と共同開発した制震＋耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りを着眼した揺れにたいする強さは検証実験を繰り返し証明しています。
トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱（充填断熱）」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を実現します。
日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬暖かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。

住まいのご相談にお応えするオーナー専用サポートセンターは24時間365日電話でご対応します。内容に基づいて専門のスタッフが連携を取って問題解決に対応いたします。
高度な調査、解析力に基づいて不同沈下をしないという安心を提供する地盤保証です。引き渡し日から20年地盤保証いたします。
台風対策や防犯対策に、リモコンで簡単に自動開閉ができる電動シャッターを取り付けています。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）

ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）

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設備仕様

天井埋込型24時間空気清浄機「T－エクリア」
リビング天井に「ナノイー」搭載の24時間空気清浄機。室内の花粉やPM2.5、ニオイやハウスダストにナノイー（微粒子イオン）が効果を発揮します。
電動シャッター
台風対策や防犯対策に、リモコンで簡単に自動開閉ができる電動シャッターを取り付けています。
ＥＶコンセント
自宅で気軽に充電できる電気自動車専用の専用コンセントを駐車場側の屋外に設置しています。

キッチン
食器やキッチン用品、ストック食材をしまえる大容量スペースを確保しています。必要な時にサッと取り出せる便利さと清潔さを保つ工夫をいっぱい搭載しています。
洗面化粧台・トイレ
使い良さとお手入れのしやすさで清潔な毎日を実現するサニタリー。美しいシルエットで朝の気分をさわやかにリフレッシュします。
システム収納
パーツの組み合わせで構成された収納システムです。
棚板の入れ替えなども可能でフレキシブルな対応が可能です。見やすくすっきりした収納で使いやすく便利です。

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構造の特徴

基礎地盤
あらゆる地盤に強く地震や台風の揺れから家を守るベタ基礎・基礎背筋を採用しています。不同沈下を防ぎ一般的な布基礎より高い耐震性を確保できます、
制震＋耐震
京都大学と共同開発した制震＋耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りを着眼した揺れにたいする強さは検証実験を繰り返し証明しています。
断熱
トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱（充填断熱）」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を実現します。

在来工法
日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬暖かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。
アフターサービス
住まいのご相談にお応えするオーナー専用サポートセンターは24時間365日電話でご対応します。内容に基づいて専門のスタッフが連携を取って問題解決に対応いたします。
地盤保証
高度な調査、解析力に基づいて不同沈下をしないという安心を提供する地盤保証です。引き渡し日から20年地盤保証いたします。

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地図大野城市若草２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西鉄バス「老畑ケ坂1丁目」停まで230m
駅
JR鹿児島本線「大野城」駅まで3470m
駅
西鉄天神大牟田線「白木原」駅まで3910m

スーパー
にしてつストアレガネット牛頸店まで880m
ホームセンター
ＭｒＭａｘ春日店まで1160m
小学校
大野城市立「平野」小学校まで1340m

中学校
大野城市立「平野」中学校まで2090m
幼稚園・保育園
月の浦保育園まで840m
郵便局
大野城牛頸郵便局まで730m

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案内図

交通アクセス図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

大野城市若草2丁目25－15

その他周辺環境

■【駅】西鉄バス「老畑ケ坂1丁目」停（約230m・徒歩3分）
■【駅】JR鹿児島本線「大野城」駅（約3470m・徒歩44分）
■【駅】西鉄天神大牟田線「白木原」駅（約3910m・徒歩49分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット牛頸店（約880m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ＭｒＭａｘ春日店（約1160m・徒歩15分）
■【小学校】大野城市立「平野」小学校（約1340m・徒歩17分）
■【中学校】大野城市立「平野」中学校（約2090m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】月の浦保育園（約840m・徒歩11分）
■【郵便局】大野城牛頸郵便局（約730m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日星見ヶ丘店（約560m・徒歩7分）
■【病院】うえだ小児科クリニック（約780m・徒歩10分）
■【公園】月の浦近隣公園（約100m・徒歩2分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ヴェルコート若草２丁目Ⅲ　１号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  167.38m²
  
  価格
  
  4050万円

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住まいのトータテ「ヴェルコート若草2丁目Ⅲ」販売概要

物件名	住まいのトータテ「ヴェルコート若草2丁目Ⅲ」
価格	4050万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.38m²（登記）	建物面積	98.53m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市若草２周辺地図大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「畑ケ坂1丁目」歩3分西鉄天神大牟田線「白木原」車3.9km 乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」車3.5km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組工法	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%、容積率60%	特記事項	担当者：熊本　怜、設備：九州電力　都市ガス　公営水道、建築確認番号：第KJH23-00166-1号
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	(株)トータテ都市開発九州【TEL】0120-507030お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トータテ都市開発九州(株)トータテ都市開発九州のその他の物件情報を見る福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7 福岡県知事（4）第015292号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県大野城市（おおのじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国529位

偏差値: 49.07

項目別順位

安心度: 県内21位
全国603位

利便度: 県内22位
全国536位

快適度: 県内10位
全国421位

富裕度: 県内3位
全国254位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国138位

偏差値: 53.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	64施設	県内11位	全国320位
1万人当たり病床数	158.5床	県内18位	全国271位
1万人当たり医師数	9.7人	県内27位	全国739位
介護老人施設定員数	463人	県内16位	全国517位
介護保険料	5,430円	県内4位	全国186位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	県内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	4.30件	県内21位	全国773位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大野城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大野城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,152円/月	106,212円/月	125,907円/月	155,466円/月	204,751円/月	303,352円/月
5万円	83,067円/月	97,236円/月	117,041円/月	146,707円/月	196,100円/月	294,807円/月
10万円	73,981円/月	88,260円/月	108,174円/月	137,949円/月	187,448円/月	286,262円/月
15万円	64,896円/月	79,285円/月	99,307円/月	129,190円/月	178,797円/月	277,716円/月
20万円	55,810円/月	70,309円/月	90,440円/月	120,431円/月	170,145円/月	269,171円/月
25万円	46,725円/月	61,333円/月	81,574円/月	111,673円/月	161,494円/月	260,626円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	72,707円/月	102,914円/月	152,842円/月	252,081円/月
支払利息合計	3,222,180円～	2,751,680円～	2,287,800円～	1,824,320円～	1,364,510円～	908,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

住まいのトータテ「ヴェルコート若草2丁目Ⅲ」 物件詳細