大字大谷 2378万5000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字大谷 2378万5000円建築条件付土地

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス23分大谷日生住宅前歩5分～6分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス20分大谷歩5分～6分、ＪＲ埼京線「大宮」バス20分大谷県営住宅歩3分～4分
価格	2378万5000円（土地価格のみ）

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: 土地購入からつくれる家をご紹介♪
最旬トレンドアイテムからセレクトできるお家。四季折々の自然と親しむ大宮の暮らし（建物CGパース例）

販売スケジュール	☆ご覧の住宅サイトのSUUMO、ライフルホームズより資料請求された方にはスタイルブックを差し上げます！埼玉・大宮エリアを熟知した弊社スタッフが、お客様にとってベストな住まい探しのお手伝いをいたします。恵まれた立地の中、家族の夢をたくさん詰め込んで自由設計の家づくりができます！お客様の希望に合わせて内装のカラーが選べたり、設備の仕様、外壁材、窓、玄関ドアなど、「こんな家に住みたい」を叶えていきます☆彡先着順/お申込み受付中！

販売スケジュール

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埼玉・大宮エリアを熟知した弊社スタッフが、お客様にとってベストな住まい探しのお手伝いをいたします。
恵まれた立地の中、家族の夢をたくさん詰め込んで自由設計の家づくりができます！
お客様の希望に合わせて内装のカラーが選べたり、設備の仕様、外壁材、窓、玄関ドアなど、「こんな家に住みたい」を叶えていきます☆彡

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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【無理のない予算で憧れの新築一戸建て】
永く快適に暮らせる住まいをていねいに設計施工していきます。
＃かっこいい家（建物プラン例：建物価格／1650万円弊社施工例）
きめ細やかなプランニングに効率よい家事ラク動線、ランドリースペースなど、
共働き子育て世帯へと気配りいっぱい
ランドリールームのある暮らし
（建物プラン例：建物価格／1540万円弊社施工例）
熊本地震級にも効果制震ダンパー＃MIRAIEで確かな安全！繰り返しの地震に強く、物の落下などにも威力を発揮！

【住みたい街大宮/新築一戸建てマイホーム計画/GREENSTAGE149期】大宮を生活圏に通勤ラクラク！整備された分譲地に自然と都会感ある暮らし！
吹抜のあるLDK　#西海岸インテリア　#サーフインテリア　#シーリングファンのある暮らし(弊社施工例)
インテリアの一部として魅せる、美しく上質なキッチン。#カフェインテリア#ホワイトインテリア＃クリナップキッチン＃ステディア暮らしを楽しめるおうちづくり（建物プラン例：建物価格／1540万円弊社施工例）

快適な住空間づくりの人気アイテム
家の印象を左右する玄関回りのスペース。土間収納をつくり、スッキリ片付いたエントランスに♪（建物プラン例：建物価格／1540万円弊社施工例）
ウォークインクローゼット品格ある佇まいと収納力の高さが魅力のお家！
清潔感と品格のあるカラーがアクセント！
土間収納をつくり、スッキリ片付いたエントランスに♪（建物プラン例：建物価格／1540万円弊社施工
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大宮第二公園まで3200m 緑豊かで、園内散歩される方の多い憩いの場。四季を感じられ気持ちがいいですよ！
【住みたい街大宮エリア】高速道路網など交通インフラが充実し、都内に近く、災害が少ない　大宮エリアは快適な住環境です。お気軽にお問い合わせください！
現地案内：さいたま市見沼区大谷1441-1

さいたま市立大谷小学校まで800m マンモス校ながらも一人ひとりに配慮が行き渡った教育がされています！
さいたま市立大谷中学校まで600m 令和5年度に新たな教育方針に変わり、学校教育目標が「認め合う自ら学ぶ大きな夢をもつ」となっています♪
DCMさいたま蓮沼店まで1090m モノをみて購入できるためアイテムを探しやすい、通路も広いホームセンター(^^♪

さいたま市見沼区役所まで2400m 何かと訪れる機会のある区役所
◆住みたい街大宮エリア。建物参考価格1375万円～のお家づくり
◆立地条件のよい分譲地なので近隣に食事処や公園など明るい生活環境で快適な住環境です♪
都心へのアクセス良好な大宮駅や北浦和駅まで運行本数豊富なバスで楽ラク！

都心に近く、交通インフラが充実しています。
おうちの最旬アイテムを一流メーカーより充実のラインナップ！
現地販売会でこの立地の良さを体感してみてください！造成完了

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／9:30～17:30
ご覧いただきましてありがとうございます♪
さいたま市見沼区大谷1441GREENSTAGEの分譲地内
☆*大きな空と穏やかな街並みを享受できる*☆
利便性と環境がバランス良く調和する大宮エリア
憧れの最旬アイテムで新築マイホーム計画。
建築士と叶える空間設計！間取りもカラーもオーダーメイド！

■インターチェンジが近い！実家やレジャー先への移動も楽々
小さな子供を連れて歩くにはやはり車が楽。首都高速道路埼玉新都心線「さいたま見沼インターチェンジ」や東北自動車道の「岩槻インターチェンジ」が近いので休日の過ごし方の幅が広がりそう♪

【池袋・新宿・渋谷、さらに東京・品川にも直通】
数々のビッグダーミナルと結ばれる路線集結ターミナルJR大宮駅。
このエリアでは池袋・新宿・渋谷方面と上野東京ラインにより東京・新橋・品川方面にも直通でアクセスでき、通勤通学の利便性がいいです。

【家族の安全を守る制震ユニット「ミライエ」を標準装備】
日本各地で起こる地震への備えは戸建てといえど万全にしたいもの。
GREEN STAGEでは、全邸すべてにこの制震ユニット「ミライエ」を導入。
建物の揺れ幅を低減するシステムに、ゴムで揺れを吸収することで建物の損傷やひずみを軽減するというもの。
大切なご家族と自宅を長期にわたって守る家づくりにこだわりを。

■弊社アドバイザーが住宅購入に関する資金のご相談に個別に対応いたします。
■アフターサービス専門スタッフ在中で安心と安全をサポートいたします。

販売/先着順・資料お申込受付中

なお、資料送付に関しまして万全を期しておりますが、
万一、１週間以内にお手元に届かない際にはお手数をお掛けしますが弊社までお知らせ下さい。（048-644-3411）

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地図さいたま市見沼区大字大谷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ホームセンター】DCMさいたま蓮沼店（約1090m・徒歩14分）
■【中学校】さいたま市立大谷中学校（約600m・徒歩8分）
■【小学校】さいたま市立大谷小学校（約800m・徒歩10分）
■【役所】さいたま市見沼区役所（約2400m・徒歩30分）
■【公園】大宮第二公園（約3200m・徒歩40分）

大字大谷 2378万5000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字大谷 2378万5000円
価格	2378万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	133.79m²40.47坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	☆ご覧の住宅サイトのSUUMO、ライフルホームズより資料請求された方にはスタイルブックを差し上げます！埼玉・大宮エリアを熟知した弊社スタッフが、お客様にとってベストな住まい探しのお手伝いをいたします。恵まれた立地の中、家族の夢をたくさん詰め込んで自由設計の家づくりができます！お客様の希望に合わせて内装のカラーが選べたり、設備の仕様、外壁材、窓、玄関ドアなど、「こんな家に住みたい」を叶えていきます☆彡先着順/お申込み受付中！
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス23分大谷日生住宅前歩5分～6分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」バス20分大谷歩5分～6分乗り換え案内ＪＲ埼京線「大宮」バス20分大谷県営住宅歩3分～4分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2023年
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：担当はお客様ごとにつきます、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1626.4m²、自社持分面積：1626.4m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海商事(株)本店【TEL】0120-341198お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（11）第010429号資料請求をする
会社情報	<売主・東海商事株式会社> 東海商事(株)本店東海商事(株)本店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区天沼町1-75 埼玉県知事（11）第010429号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区周辺エリアの物件

: ～Heartful Town～見沼区東新井２期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字東新井; 【価格】2990万円～3690万円

: ◆Cradle garden -さいたま市見沼区御蔵　第13　新築分譲住宅　全1棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵; 【価格】2480万円

: ◆-BLOOMING　GARDEN-　さいたま市見沼区小深作　-全10棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字小深作; 【価格】3590万円～3990万円

: リッカさいたま市南中丸第15期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸; 【価格】3598万円・3648万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: LIGNAGE　さいたま市緑区三室22-1期; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室; 【価格】3199万円・3499万円

: ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市三室18期; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室; 【価格】2599万円

: 『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン新中里; 【住所】埼玉県さいたま市中央区新中里１; 【価格】5980万円

: 新築分譲住宅-全２棟-さいたま市大宮区三橋; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１; 【価格】3580万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,763円/月	56,202円/月	66,624円/月	82,265円/月	108,345円/月	160,520円/月
5万円	39,677円/月	47,227円/月	57,757円/月	73,507円/月	99,693円/月	151,975円/月
10万円	30,592円/月	38,251円/月	48,891円/月	64,748円/月	91,042円/月	143,430円/月
15万円	ローン不可	29,275円/月	40,024円/月	55,989円/月	82,390円/月	134,885円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,231円/月	73,739円/月	126,339円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,087円/月	117,794円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,436円/月	109,249円/月
支払利息合計	1,702,670円～	1,457,080円～	1,210,050円～	967,080円～	726,430円～	483,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字大谷 2378万5000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細