「花鳥風月やまとの家～南八木町～」全２区画【建築条件付土地】物件詳細

「花鳥風月やまとの家～南八木町～」全２区画建築条件付土地

住所	奈良県橿原市南八木町３
交通	近鉄橿原線「八木西口」歩13分、ＪＲ桜井線「畝傍」歩7分
価格	1980万円・2180万円（土地価格のみ）

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■『華舞』シリーズ
土地２，１８０万円＋建物２，０８０万円＝４，２６０万円（税込）
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: 現地

物件名	「花鳥風月やまとの家～南八木町～」全２区画
価格	1980万円・2180万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	155.48m²（登記）
住所	奈良県橿原市南八木町３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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外壁は旭化成建材の“ヘーベルパワーボード”を標準仕様です。防火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れ、メンテナンス費用も少なくて済む。外観デザインはお好みで選択。高級感のある瓦屋根を標準仕様でお勧めです！
ＣＭでも話題、大人気のクリナップステディアキッチンがなんと標準仕様！！
カップボードも付いて収納力は抜群です。
カップボードも付いて収納力は抜群です！

建物プランは完全自由設計。家族ごとに最適な間取りを提案する「花鳥風月やまとの家」一から間取りを決める事が出来るので家族の理想をカタチにする事が出来ます。
リビングの吹き抜けで開放感抜群、リビングを広く感じる事が出来ます。
世界に1つしかないデザイン（木目）で、同じものは2つとありません！マイホームにアクセントを加えてみませんか？

天井2.5ｍが標準なので空間を広々と感じられます。色んな窓も選べるのでお客様の好みのお部屋が作れます。
人気のお風呂「ＳＡＺＡＮＡ」　畳をイメージした柔らかい床なので、マット無しでお子様も座れるので大変便利です。1.25坪サイズの浴室が標準仕様なので、ゆっくりお風呂を楽しんで頂けます。
洗面所とお風呂は絶対に広く設計する事をお勧めします！！子供とお風呂に入るのが楽しくなりますよ。

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地図橿原市南八木町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄八木駅まで1300m
幼稚園・保育園
橿原市立晩成幼稚園まで325m
小学校
橿原市立晩成小学校まで340m

中学校
八木中学校まで2000m
役所
橿原市役所まで890m
病院
錦織病院まで840m

郵便局
橿原郵便局まで960m
スーパー
成城石井大和八木店まで1800m
ショッピングセンター
近鉄百貨店橿原店まで1700m

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その他周辺環境

■【駅】近鉄八木駅（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】橿原市立晩成幼稚園（約325m・徒歩5分）
■【小学校】橿原市立晩成小学校（約340m・徒歩5分）
■【中学校】八木中学校（約2000m・徒歩25分）
■【役所】橿原市役所（約890m・徒歩12分）
■【病院】錦織病院（約840m・徒歩11分）
■【郵便局】橿原郵便局（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】成城石井大和八木店（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】近鉄百貨店橿原店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】産直市場よってって橿原店（約940m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート奈良県立医大前店（約770m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス橿原醍醐店（約955m・徒歩12分）
■【病院】医療法人桂会平尾病院（約880m・徒歩11分）
■【図書館】奈良県立医科大学附属図書館（約1010m・徒歩13分）

区画図

: 区画図

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「花鳥風月やまとの家～南八木町～」全２区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	「花鳥風月やまとの家～南八木町～」全２区画
価格	1980万円・2180万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2100万円台（2区画）
土地面積	155.48m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県橿原市南八木町３周辺地図橿原市周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「八木西口」歩13分乗り換え案内ＪＲ桜井線「畝傍」歩7分乗り換え案内
土地状況	古家有り	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	設備：公営水道、浄化槽、都市ガス、オール電化
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

問い合わせ先	(株)やまと不動産【TEL】0742-36-1123お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)やまと不動産(株)やまと不動産のその他の物件情報を見る奈良県奈良市大宮町1-6-21 国土交通大臣（1）第010516号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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奈良県橿原市（かしはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国392位

偏差値: 49.79

項目別順位

安心度: 県内9位
全国504位

利便度: 県内1位
全国57位

快適度: 県内8位
全国629位

富裕度: 県内5位
全国362位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国252位

偏差値: 51.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	116施設	県内2位	全国181位
1万人当たり病床数	181.6床	県内3位	全国196位
1万人当たり医師数	71.9人	県内1位	全国15位
介護老人施設定員数	924人	県内2位	全国233位
介護保険料	4,818円	県内1位	全国29位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	県内11位	全国722位
千人当たり交通事故件数	2.63件	県内11位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

橿原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

橿原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

「花鳥風月やまとの家～南八木町～」全２区画 【建築条件付土地】 物件詳細