FITデザイン住宅水巻町二東1丁目物件詳細

FITデザイン住宅水巻町二東1丁目

住所	福岡県遠賀郡水巻町二東１
交通	ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩16分、北九州市営バス「二町住入口」歩6分、ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩24分
価格	2598万円

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■５月１１日更新♪
■サービス・価格交渉可能♪
■全棟リビングエアコンサービス♪
■家賃並みの支払い！月々５万円台～♪
■伊左座小学校・水巻南中学校１０分圏内♪

: ２号棟
ダイニングスペース、ソファやテレビを置くくつろぎスペースがどちらもとれる広々リビング♪

物件名	FITデザイン住宅水巻町二東1丁目
価格	2598万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	200.15m²（60.54坪）（登記）
建物面積	116.75m²（35.31坪）（登記）
住所	福岡県遠賀郡水巻町二東１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(２号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積200.15m²、建物面積116.75m²
（２号棟）
駐車場は並列３台可能♪
来客時やお正月の集まりなどにもコインパーキングを利用しなくて良くなり便利ですね♪
車の通りも少ないので通学や通勤しやすいですね♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾

【全５区画】即日ご案内可能♪
２号棟
前面に壁がない明るい開放的な対面キッチンは、ご家族を見守れコミュニケーションを取りながら家事ができます♪
２号棟同形状
リビングのキッチン横には勉強机として、書斎として、ホッとひと息スペースとしてなど使える半独立のスペースが♪
ママがお料理をしている横で子供もはりきって宿題ができますね＾＾

２号棟
キッチンパントリー。可動式の棚で収納物に合わせて高さの調整が可能です♪
場所を取るストック品、非常食などたくさん収納できます＾＾
２号棟
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
２号棟
主寝室はウォークインクローゼット付き！扉なしのクローゼットはデッドスペースが無いのでお部屋をその分広く使えます♪
目に見えるとこまめに整理するので自然と綺麗に保たれますね＾＾

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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設備仕様

オートバス・追い炊き機能
自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
浴室暖房換気乾燥機
暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。
寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪
特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。
食器洗い乾燥機
あると嬉しい食洗器。できるところは時短をして、家族時間やひとり時間にまわせます♪
寒い冬は特に嬉しい設備です。
食洗器で使用する水量は意外と少なく、水を出しっぱなしで洗う手洗いよりも実は経済的なのです♪

床下収納
高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。
荷重100kgまで耐えられるので、重たいお米はもちろん、非常用の道具や非常食などを保管できます。
1階防犯シャッター
1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。
旅行や帰省など長期の留守時や、台風・大雨などの災害時にも安心。
スマートキー
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル♪
荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません＾＾
電池式なので、停電時も問題なく使えます。万が一電池がなくなっても、内蔵の非常用手動キーでカギを開けることもできるので安心です。

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構造の特徴

TVモニター付きインターホン
急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
Low-E複層ガラス
複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。
夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
紫外線を70％カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪

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地図遠賀郡水巻町二東１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
水巻町立伊左座小学校まで750m
中学校
水巻町立水巻南中学校まで560m
スーパー
フードウェイ中間店まで1214m

スーパー
マックスバリュ水巻店まで2538m
コンビニ
セブンイレブン中間岩瀬西町店まで601m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス吉田南店まで815m

ドラッグストア
ドラッグストアモリ水巻店まで1007m
ホームセンター
スーパービバホーム東水巻店まで1465m
郵便局
水巻吉田郵便局まで863m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】水巻町立伊左座小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】水巻町立水巻南中学校（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】フードウェイ中間店（約1214m・徒歩16分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおかみずまき店（約1791m・徒歩23分）
■【スーパー】マックスバリュ水巻店（約2538m・徒歩32分）
■【コンビニ】セブンイレブン中間岩瀬西町店（約601m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート遠賀水巻吉田店（約771m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン水巻吉田西三丁目店（約1053m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス吉田南店（約815m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ水巻店（約1007m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ中鶴店（約1161m・徒歩15分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム東水巻店（約1465m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ中間店（約2210m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ビッグウッドFC水巻店（約2485m・徒歩32分）
■【高校・高専】福岡県立折尾高校（約1947m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】水巻みなみ保育所（約353m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園水巻幼稚園（約1127m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園水巻幼稚園（約1134m・徒歩15分）
■【病院】水北会水北第一病院（約767m・徒歩10分）
■【病院】医療法人正周会水巻共立病院（約799m・徒歩10分）
■【病院】社会医療法人財団池友会福岡新水巻病院（約2389m・徒歩30分）
■【郵便局】水巻吉田郵便局（約863m・徒歩11分）
■【役所】水巻町役場（約1998m・徒歩25分）
■【図書館】中間市民図書館（約2618m・徒歩33分）
■【銀行】JA北九水巻支店（約1876m・徒歩24分）
■【銀行】遠賀信用金庫本店（約2587m・徒歩33分）
■【公園】松寿山公園（約2386m・徒歩30分）
■【公園】遠賀総合運動公園（約3537m・徒歩45分）
■【公園】松寿山ニュータウン緑地（約2779m・徒歩35分）

区画図

: 【全５区画】即日ご案内可能♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  116.75m²
  
  土地面積
  
  200.15m²
  
  価格
  
  2598万円

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FITデザイン住宅水巻町二東1丁目販売概要

物件名	FITデザイン住宅水巻町二東1丁目
価格	2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.15m²（60.54坪）（登記）	建物面積	116.75m²（35.31坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町二東１周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩16分乗り換え案内北九州市営バス「二町住入口」歩6分ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年10月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：未定
その他制限事項	高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)connect home 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（1）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

FITデザイン住宅 水巻町二東1丁目 物件詳細