サンコート若松区東二島５丁目　D 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

サンコート若松区東二島５丁目　D

住所	福岡県北九州市若松区東二島５
交通	ＪＲ筑豊本線「二島」歩4分、ＪＲ筑豊本線「奥洞海」歩22分、市営バス「二島」歩3分
価格	3298万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆平日・土日・夜問わず、即日複数物件ご案内可能！
☆フルローン可能！住宅ローンアドバイザーがしっかりサポート！
☆実際のサイズやデザイン設備を体験し、理想の暮らしを♪

: 完成済☆ご希望の日時にご案内いたします。外観がモダンでスタイリッシュな雰囲気を演出します。また、門扉がないため、開放的な印象を与え、ゆったりとした駐車スペースを確保しています。

物件名	サンコート若松区東二島５丁目　D
価格	3298万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	156.09m²（登記）
建物面積	109.1m²（登記）
住所	福岡県北九州市若松区東二島５

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(6号地)、価格3298万円、4LDK、土地面積156.09m²、建物面積109.1m²
宅配ボックス完備で、不在時に荷物が受け取れるので便利です。
リビングはゆとりの広さ！大きな窓で明るく開放的なリビングです。たくさんお友達を呼んでホームパーティーもできます。

空間に溶け込むデザインで清潔感のあるキッチンは、ビルトイン食洗器を備えており、水栓は浄水器機能付！お手入れが楽ちんなシンクです。汚れや傷がつきにくい設計でお手入れカンタン。奥の物も取り出しやすい引出し
食器洗い乾燥機があり、時間も心にも余裕がうまれます！
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。

シンプルながら機能的な洗面化粧台。鏡は三面鏡になっており、鏡裏はキャビネットで小物を収納できます。水栓は上から出るタイプで水栓廻りに水が溜まらないのでお掃除楽々！ホースを引き出して使えます。
お子様と一緒に楽しい時間を過ごす場所です。浴室乾燥機がついていれば、洗濯物を乾かしたり、お子様のおもちゃを清潔に保ったりするのに便利です。
2階にもトイレがあるので、夜中や朝、2階での生活でも手軽に利用できます。トイレ待ちのストレスを解決できます

1階洋室には室内物干し完備。雨の日や花粉の時期など重宝します。
ベッドと勉強机を置いてちょうどよい広さです。クローゼットを備えており子ども部屋にいかがでしょうか？
階段には安心の手すり付き。

自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を作り出します。朝は目覚めが良く、昼間は自然の光を感じながら室内で勉強や趣味を心地よく行うことができます。
念願のウォークインクローゼットです。写真を撮りたくなるような、衣類やアクセサリーなどを一目で見渡せる収納を作りませんか？
大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！家族全員分の布団もゆったり並べられるのが魅力。インナーバルコニーなので急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です。

シューズクローク。収納スペースが広いので大容量収納可。常に玄関がスッキリ片付きます。急な来客時も安心
北九州市立二島小学校まで543m
北九州市立二島中学校まで959m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい（^-^）
当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪
事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪

また送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪
奥様とお子様だけでのご見学も、弊社女性スタッフがご案内致しますのでお任せ下さい♪

また弊社はマンション販売、注文住宅、中古物件のリノベーションなど新築建売の仲介だけでなく、なんでも出来ます！！

「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」

「建売を見に来たけど、注文住宅も気になる。いくらくらいかかるの？」

「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう？」

などなど迷われているお客様にはそれぞれのメリットとデメリットを公平な立場でご説明致します。

弊社にご相談に来られた方も、物件を案内させていただいた方もアンケートのご記入は不要ですので、お気軽にお申しつけ下さい♪

☆住宅ローン減税の控除期間が１３年♪

※他社さんでご案内を受けた方もご成約前にご相談下さい。
弊社はサービスNO．１を目指し、よりよい条件をご提示します！

ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

使いやすい＆家事ラクキッチン
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
お手入れしやすいバスルーム
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
宅配ボックス
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

1階防犯シャッター
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
Low-E複層ガラス
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

均一な品質性能の２×４工法
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
ファイヤーストップ構造体
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
天井高2.7ｍ＆サッシ高
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図北九州市若松区東二島５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
北九州市立二島小学校まで543m
中学校
北九州市立二島中学校まで959m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立二島小学校（約543m・徒歩7分）
■【中学校】北九州市立二島中学校（約959m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオン若松ショッピングセンター（約770m・徒歩10分）
■【スーパー】マルショク二島店（約1415m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン若松南二島2丁目店（約1226m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン若松二島工業団地店（約982m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス二島店（約774m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームワイド若松店（約785m・徒歩10分）
■【ホームセンター】MrMax本城店（約2753m・徒歩35分）
■【ホームセンター】ベスト電器アウトレット若松西店（約2204m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】二島保育所（約756m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】日吉幼稚園（約1031m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】日吉保育園（約1143m・徒歩15分）
■【病院】医療法人三憲会折尾病院（約2126m・徒歩27分）
■【郵便局】若松東二島郵便局（約1228m・徒歩16分）
■【図書館】北九州市立若松図書館島郷分館（約1475m・徒歩19分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店イオン若松ショッピングセンター内出張所（約816m・徒歩11分）
■【公園】二島緑道（約941m・徒歩12分）
■【公園】洞北緑地（約1903m・徒歩24分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.1m²
  
  土地面積
  
  156.09m²
  
  価格
  
  3298万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

サンコート若松区東二島５丁目　D 販売概要

物件名	サンコート若松区東二島５丁目　D
価格	3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.09m²（登記）	建物面積	109.1m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市若松区東二島５周辺地図北九州市若松区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「二島」歩4分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「奥洞海」歩22分乗り換え案内市営バス「二島」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	2×4構造	施工	大英産業株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：寇（こう）、設備：オール電化、上下水道、１Fシャッター、２×４住宅、天井高2.7ｍ、ペアガラス、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00541号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)SPパロジェ・ゴールド【TEL】0120-229148お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SPパロジェ・ゴールド(株)SPパロジェ・ゴールドのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区片野4-4-31 福岡県知事（4）第015280号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市若松区周辺エリアの物件

: 【大英産業】サンコート若松区東二島2丁目; 【住所】福岡県北九州市若松区東二島２; 【価格】2998万円

: ジョイフルタウン今光　間もなく全棟完成; 【住所】福岡県北九州市若松区今光１; 【価格】3050万円～3230万円

: クレイドルガーデン若松区浜町３丁目; 【住所】福岡県北九州市若松区浜町３; 【価格】2299万円～2599万円

: 【全3棟】クレイドルガーデン若松区浜町第9; 【住所】福岡県北九州市若松区浜町３; 【価格】2399万円～2599万円

ＪＲ筑豊本線の物件

: 【大英産業】サンコート若松区東二島2丁目; 【住所】福岡県北九州市若松区東二島２; 【価格】2998万円

: プラザコート大谷町B棟; 【住所】福岡県北九州市若松区大谷町; 【価格】2300万円

: デザイン住宅　若松区浜町１丁目; 【住所】福岡県北九州市若松区浜町１; 【価格】3098万円

: クレイドルガーデン北九州市若松区浜町第9; 【住所】福岡県北九州市若松区浜町３; 【価格】2299万円～2599万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市若松区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンコート若松区東二島５丁目 D 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細