葛原１ 3580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

葛原１ 3580万円

住所	大阪府寝屋川市葛原１
交通	京阪本線「寝屋川市」バス14分西コミュニティセンター歩1分、京阪本線「香里園」歩40分、京阪本線「萱島」歩39分
価格	3580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。

販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）【現地案内会】ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】メール・お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。　お問い合わせ先：【　フリーダイヤル：0120-99-7188　】【ご案内方法】現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お車にて現地へのご案内をさせていただきます。【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。お気軽にお問合せください。【　フリーダイヤル：0120-99-7188　】

販売スケジュール

（事前に必ずお問い合わせください）
【現地案内会】
ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。
　お問い合わせ先：【　フリーダイヤル：0120-99-7188　】

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。【　フリーダイヤル：0120-99-7188　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

前面道路は、キレイにアスファルト舗装がされております♪
【　２号棟　】
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！ダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております！
(２号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積115.39m²、建物面積95.64m²

【　全体区画図　】
全３棟！残り１棟！！
駐車場２台可能です。
【　２号棟　】
対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。
【　２号棟　】
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式のキッチンは温かい時間を演出してくれるそのような空間となっております。

【　２号棟　】
システムキッチンのワークトップはお料理がしやすいように広い空間があります。人造大理石仕様だからこそ汚れもサッとひと拭きでいつもキレイなキッチンを演出できます。
【　２号棟　】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【　２号棟　】
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

【　２号棟　】
１階・２階の両方に設置されています。もちろん洗浄式便座も搭載しています。
【　２号棟　】
2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪
【　２号棟　】
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

【　２号棟　】
リビング隣の和室は、客間としは勿論、お昼寝スペースや書斎など、多目的にお使い頂けますので、大変便利です。
【　２号棟　】
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。
【　２号棟　】
たくさんの窓から降り注ぐ太陽の光。時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれます。

【　２号棟　】
大きな収納はとても便利です。趣味の物、掃除機、買いだめをした食品など利用方法は様々です。
【　２号棟　】
充分な広さの収納がございますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。
【　２号棟　】
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

完成しましたので、いつでもご見学可能でございます♪白を基調としたサイディングボードを使用しスッキリ明るい印象が感じられる外観を演出しています♪
広めに取られた駐車スペースはうれしい土間仕様なので、雨の日も泥汚れが気になりません！２台駐車可能です！

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図寝屋川市葛原１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】万代寝屋川西店（約964m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン寝屋川葛原二丁目店（約268m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア寝屋川池田新町店（約659m・徒歩9分）
■【中学校】寝屋川市立第八中学校（約710m・徒歩9分）
■【小学校】寝屋川市立点野小学校（約583m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ゆりかご保育園（約304m・徒歩4分）
■【郵便局】寝屋川点野郵便局（約858m・徒歩11分）
■【公園】点野3丁目第5ちびっこ老人憩いの広場（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】食材センターODA寝屋川店（約857m・徒歩11分）
■【スーパー】サンディ寝屋川池田本町店（約1116m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン寝屋川葛原新町店（約369m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート寝屋川点野店（約556m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア寝屋川仁和寺本町店（約886m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ケアーズドラッグ寝屋川店（約986m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コーナンPRO寝屋川仁和寺店（約1326m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン寝屋川仁和寺店（約1324m・徒歩17分）
■【高校・高専】大阪府立西寝屋川高校（約508m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】コスモス保育所（約1189m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園第2寝屋川なかよし保育園（約1154m・徒歩15分）
■【病院】医療法人道仁会道仁病院（約944m・徒歩12分）
■【病院】医療法人和敬会寝屋川南病院（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】寝屋川池田郵便局（約1094m・徒歩14分）
■【郵便局】寝屋川対馬江郵便局（約1016m・徒歩13分）
■【図書館】寝屋川市立図書館西分室（約761m・徒歩10分）
■【図書館】摂南大学図書館（約1532m・徒歩20分）
■【銀行】大阪厚生信用金庫寝屋川支店（約909m・徒歩12分）
■【銀行】JA九個荘本所（約1209m・徒歩16分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店摂南大学内出張所（約1686m・徒歩22分）
■【公園】高柳栄町公園（約906m・徒歩12分）
■【公園】池田2号公園（約1423m・徒歩18分）

葛原１ 3580万円販売概要

物件名	葛原１ 3580万円
価格	3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	115.39m²	建物面積	95.64m²
販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）【現地案内会】ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】メール・お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。　お問い合わせ先：【　フリーダイヤル：0120-99-7188　】【ご案内方法】現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お車にて現地へのご案内をさせていただきます。【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。お気軽にお問合せください。【　フリーダイヤル：0120-99-7188　】
住所	大阪府寝屋川市葛原１周辺地図寝屋川市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「寝屋川市」バス14分西コミュニティセンター歩1分乗り換え案内京阪本線「香里園」歩40分乗り換え案内京阪本線「萱島」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年8月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、西側：42条１項1号　南側：42条２項
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：瀧　博充、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第KS123-0410-55122号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)吹田営業所【TEL】0120-997188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)吹田営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)吹田営業所のその他の物件情報を見る大阪府吹田市垂水町3-18ー9 ユーコービル603 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

寝屋川市周辺エリアの物件

: ◆リーブルガーデン寝屋川市御幸東町・新築戸建【ラスト１棟】リビング１９帖◆; 【住所】大阪府寝屋川市御幸東町; 【価格】3680万円

: 寝屋川市成田町　新築一戸建て　全４区画; 【住所】大阪府寝屋川市成田町; 【価格】4650万円

: 寝屋川市春日町; 【住所】大阪府寝屋川市春日町; 【価格】3490万円・3690万円

: PROSTYLE寝屋川市幸町　全２区画　新規分譲開始; 【住所】大阪府寝屋川市幸町; 【価格】3580万円

京阪本線の物件

: ハミングヒルズ枚方南中振２号地新規分譲受付開始; 【住所】大阪府枚方市南中振１; 【価格】4288万円

: 八幡市八幡岸本　一戸建て　全１４邸; 【住所】京都府八幡市八幡岸本; 【価格】2890万円～3390万円

: 敷島ステラ枚方・香里ケ丘（全21邸）敷島住宅第二期分譲開始; 【住所】大阪府枚方市香里ケ丘９; 【価格】4750万円～5780万円

: クレイドルガーデン　枚方市黄金野2丁目; 【住所】大阪府枚方市黄金野２; 【価格】3280万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府寝屋川市（ねやがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内24位

全国704位

偏差値: 47.86

項目別順位

安心度: 府内27位
全国775位

利便度: 府内9位
全国339位

快適度: 府内9位
全国199位

富裕度: 府内30位
全国563位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内10位

全国246位

偏差値: 51.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	48施設	府内11位	全国132位
保育所等の状況（利用児童数）	4,569人	府内10位	全国104位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	179施設	府内10位	全国123位
1万人当たり病床数	83.5床	府内25位	全国622位
1万人当たり医師数	17.0人	府内26位	全国483位
介護老人施設定員数	1,295人	府内9位	全国135位
介護保険料	6,390円	府内22位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.88件	府内21位	全国763位
千人当たり交通事故件数	3.70件	府内31位	全国735位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

寝屋川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

寝屋川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

葛原１ 3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細