天神山１（博多南駅） 4380万円物件詳細

天神山１（博多南駅） 4380万円

住所	福岡県春日市天神山１
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩17分、西鉄「天神山」歩2分
価格	4380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 2023年9月　堂々完成！

物件名	天神山１（博多南駅） 4380万円
価格	4380万円
間取り	3LDK
土地面積	114.03m²
建物面積	97.29m²
住所	福岡県春日市天神山１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

２階ＬＤＫ仕様。目線が気にならず過ごせます。１８帖以上をしっかり確保！
お部屋に合った家具や照明、エアコン付♪
カウンターテーブルが毎日をおしゃれに演出

回遊性動線と大きなパントリーを併設したキッチン。カップボードと飾り棚もサービス済！
1616サイズUB

ＷＩＣ付主寝室。折上げ天井に造作壁と、デザイン重視。明るさもご覧の通りです。エアコンサービス済！
２階の洋室Ａ。クローゼットは奥行もあり、収納力も十分。濃い青の壁紙がかっこいい！北側ながら採光も◎
１階洋室B。とても明るいです♪

無人内見システムを導入しました！
営業不在で、マイペースに自由に内見可能♪
下記「関連リンク」よりご予約頂けます。
(１号地)、価格4380万円、3LDK、土地面積114.03m²、建物面積97.29m²
「BELS（ベルス）」とは、新築・既存の建築物において、第三者評価機関が省エネルギー性能を評価し認定する制度です。弊社では最高ランクである「５つ星」を分譲モデルハウス全棟で取得しています。

樹脂窓は室温を上げる日射熱をブロックします。そのため、室内側のフレームとガラスの温度が従来の窓のように高温になることもなく、室内温度が快適に保たれるのです。
全居室の窓にはＬｏｗ－Ｅペアガラスを採用。特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカットし、冬は暖かです。
紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また、断熱効果は高断熱複層ガラス同等以上です
大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5～1/8削減！

離れたところからリモコン操作でもカギを開け閉めできます。また、ICチップを内蔵したカードやシールをハンドルの読み取り部に近づける（1cm以内）だけでもカギの開け閉めが可能です。お子様にも便利で安心です。また鍵穴も見えないので防犯上も有効です。
手洗いで洗ったときに比べて、水の跡もくすみもありません。垂直に飛ばすと約２メートルもの強力噴射で洗剤液を汚れに直接噴き付ける「機械力」、専用洗剤の酵素パワーを最大限に引き出す「温度管理力」、そして手では洗えないほど(約52～62 ℃の高温水)の水温で油分を溶かし出します。この3つの力で口紅や茶しぶ、油汚れもスッキリきれいに洗い上げます。
電気自動車やPHEVは、おおよそ50km程度から400km程度、一回の充電で走ることができます。電池の充電がなくなっても、PHEVは搭載しているエンジンで発電しながら走行を継続することができますが、電気自動車は充電が空になる前に、必ず充電しなければなりません。自宅に充電設備を設置すると、毎朝満タン充電からスタートすることができ、多くの場合一日の途中で充電する必要がありません。

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。
ワウタウン天神山1丁目
114.03m²（34.49坪）

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

人気の春日市天神山に分譲住宅販売！

住宅購入のポイントや資金計画、融資先相談まで
弊社FP、住宅アドバイザーがわかりやすくご説明いたします
お気軽にお声かけください！

⇒⇒【下記電話番号】よりご予約下さい！

スタッフ一同心よりお待ちしています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図春日市天神山１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】天神山小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】春日南中学校（約1300m・徒歩17分）
■【駅】博多南駅（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ディスカウントストア（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】コスモス（約750m・徒歩10分）
■【公園】天神山公園（約450m・徒歩6分）

天神山１（博多南駅） 4380万円販売概要

物件名	天神山１（博多南駅） 4380万円
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	114.03m²	建物面積	97.29m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市天神山１周辺地図春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩17分乗り換え案内西鉄「天神山」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　60％　容積率　200％	特記事項	設備：九州電力、公営上下水道、建築確認番号：R05SHC107580
その他制限事項	航空法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	ワウハウス九州(株)福岡営業部【TEL】0942-46-8005お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第016584号資料請求をする
会社情報	<売主> ワウハウス九州(株)福岡営業部ワウハウス九州(株)福岡営業部のその他の物件情報を見る福岡県久留米市中央町32-4 福岡県知事（3）第016584号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市周辺エリアの物件

: 飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　春日市春日原東町　第１; 【住所】福岡県春日市春日原東町４; 【価格】4199万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　春日市小倉２丁目　第４; 【住所】福岡県春日市小倉２; 【価格】3599万円・3799万円

: 【ネクストの家】（小倉）ゆとりある洗面室と脱衣室の4LDK◆春日小学校まで徒歩6分; 【住所】福岡県春日市小倉３; 【価格】3998万円

: 【ネクストの家】（小倉７丁目）◆４LDK にもなる３LDK; 【住所】福岡県春日市小倉７; 【価格】3798万円

ＪＲ博多南線の物件

: アコーディアコート弥永; 【住所】福岡県福岡市南区弥永４; 【価格】4980万円～5680万円

: " 南区柳瀬2丁目第5　全5棟"; 【住所】福岡県福岡市南区柳瀬２; 【価格】3699万円～3999万円

: オープンプレイス下白水南コンフォート; 【住所】福岡県春日市下白水南２; 【価格】4280万円

: 【タマタウン鶴田4丁目】; 【住所】福岡県福岡市南区鶴田４; 【価格】4780万円～4980万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国734位

偏差値: 47.54

項目別順位

安心度: 県内28位
全国787位

利便度: 県内14位
全国329位

快適度: 県内11位
全国434位

富裕度: 県内7位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国141位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内12位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,953人	県内6位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内11位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	84施設	県内7位	全国243位
1万人当たり病床数	98.1床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	25.9人	県内11位	全国197位
介護老人施設定員数	260人	県内26位	全国746位
介護保険料	5,950円	県内16位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内14位	全国475位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内23位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

天神山１（博多南駅） 4380万円 物件詳細