アールギャラリー春日井市高山町の家3期物件詳細

アールギャラリー春日井市高山町の家3期

住所	愛知県春日井市高山町４
交通	名鉄小牧線「春日井」歩28分、名鉄小牧線「牛山」歩32分、名鉄小牧線「間内」歩37分
価格	3880万円

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【アールギャラリー】◆マットグレーに軒天木目が際立つスタイリッシュな家
◆3.0帖の大容量ウォークインクローゼット
◆長期優良住宅◆最長60年保証

: 外観　右：A号棟　左：B号棟
■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン。

物件名	アールギャラリー春日井市高山町の家3期
価格	3880万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	133.64m²（40.42坪）
建物面積	104.35m²・104.56m²（31.56坪・31.62坪）
住所	愛知県春日井市高山町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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■並列駐車2台可能
■前面道路に歩道あり
(B号棟)、価格3880万円、4LDK+S、土地面積133.64m²、建物面積104.56m²
A号棟　LDK（18.1帖）
■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き

A号棟　キッチン
■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
A号棟　浴室
■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
A号棟　トイレ
■INAX　「ベーシアピタフチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。

A号棟　洗面台
■TOTO　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓は、水栓のまわりに水がたまらないのでお掃除
A号棟　主寝室
■収納上手ウォークインクローゼット有り
■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
A号棟　和室（4.4帖）
■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用
■来客に対応できる無駄のない広さ

A号棟　洋室（5.4帖）
■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
A号棟　WIC
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット
A号棟　玄関
■奥様に嬉しい大容量の靴収納
■スッキリとしたデザイン
■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎

B号棟　土間収納
■玄関横に使い勝手が良いシューズクローク
■ゴルフバックやベビーカーもそのまま収納可能
A号棟　バルコニー
■洗濯物が乾きやすい南向き
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

不在時でも荷物の受け取りが可能。
再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。
※LタイプとSタイプは物件により異なります
春日井市立春日井小学校まで1750m 徒歩約22分　名鉄春日井駅より東へ約400メートルに位置します。また春日井市の最西端にある小学校で市内でも歴史ある小学校です。総生徒数は733人（2023年度現在）
■前面道路：幅員16ｍ
■歩道あり

アクセス図
水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。
アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

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設備仕様

リクシル　システムキッチン「ES」
【キレイシンク】
シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。
【タッチレス水栓】
吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。
また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
リクシル　システムバスルーム「AX」
【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。
【サーモバスS】
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。
半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
ガス温水式床暖房
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

玄関電子キー
リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。
また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
VESTY宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが可能。
再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。
※LタイプとSタイプは物件により異なります
エコジョーズ
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。
エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。

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構造の特徴

構造計算(許容応力度計算)
構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が揺れやすくないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか(⑥は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。
アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
ベタ基礎工法
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
集成材軸組工法
住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

吹き付け断熱
住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
ガルバリウム鋼板
サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

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地図春日井市高山町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
春日井市立春日井小学校まで1750m 徒歩約22分　名鉄春日井駅より東へ約400メートルに位置します。また春日井市の最西端にある小学校で市内でも歴史ある小学校です。総生徒数は733人（2023年度現在）
中学校
春日井市立西部中学校まで1210m 徒歩約16分　「開拓」「努力」「公徳」をスローガンにしている中学校です。創立1947年。デジタル教科書を導入しています。
幼稚園・保育園
春日井市立大手保育園まで850m 徒歩約11分　通常保育は平日8：00～16：00、延長保育は7：30～18：30で、土曜保育も行っています。住宅街の中にあるピンク色の可愛らしい園舎です。

幼稚園・保育園
あさひがおかこども園まで1230m 徒歩約16分　年間を通して行事が豊富で、外国人講師による英語教育にも積極的に取り組んでいます。休日保育や未就園児を対象にしたプレスクールも開催しています。
スーパー
バロー春日井西店まで900m 徒歩約12分　営業時間は10：00～20：00（土日は9：30開店）。チラシ特売を行わず、毎日お値打ち価格にてお買い物できます。
ドラッグストア
スギ薬局大手店まで790m 徒歩約10分　営業時間は9：00～22：00　調剤薬局を併設しており、処方箋も取り扱っています。

コンビニ
ファミリーマート春日井高山町店まで420m 徒歩約6分　徒歩圏内にコンビニがあるとちょっとした買い足しや買い忘れにも便利です。
病院
やまだ内科クリニックまで980m 徒歩約13分　診療科目は、内科・小児科・循環器内科・アレルギー科・リハビリテーション科です。各種予防接種も予約制で行っています。
公園
朝宮公園まで630m 徒歩約8分　令和４年３月に、新たに遊具広場がオープンしました。広場にはサボテンをモチーフとし、子どもたちの成長にあわせた3種類の大型復号遊具と水遊び噴水などがあります。

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案内図

: 『現地案内予約受付中』アールギャラリー春日井市高山町の家3期

交通アクセス図

: アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】春日井市立春日井小学校（約1750m・徒歩22分）
■【中学校】春日井市立西部中学校（約1210m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】春日井市立大手保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】あさひがおかこども園（約1230m・徒歩16分）
■【スーパー】バロー春日井西店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大手店（約790m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート春日井高山町店（約420m・徒歩6分）
■【病院】やまだ内科クリニック（約980m・徒歩13分）
■【公園】朝宮公園（約630m・徒歩8分）
■【郵便局】春日井宮町郵便局（約1310m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】キャクタス春日井（約1590m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら春日井西店（約1715m・徒歩22分）
■【スーパー】ナフコ不二屋岩野店（約1113m・徒歩14分）
■【スーパー】フィールネットワーク（約1539m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート春日井大手橋西店（約497m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート朝宮公園前店（約761m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug春日井西店（約944m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア岩野店（約1092m・徒歩14分）
■【ホームセンター】エディオン前並店（約840m・徒歩11分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ岩野ナフコ店（約1114m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCM春日井西店（約1423m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】春日井市立前並保育園（約1067m・徒歩14分）
■【病院】医療法人医誠会東春病院（約892m・徒歩12分）
■【郵便局】春日井牛山簡易郵便局（約2129m・徒歩27分）
■【銀行】東春信用金庫朝宮支店（約865m・徒歩11分）
■【銀行】岐阜信用金庫春日井支店（約1047m・徒歩14分）
■【銀行】瀬戸信用金庫丸山支店（約1265m・徒歩16分）
■【警察署・交番】春日井警察署（約2154m・徒歩27分）
■【公園】前高公園（約1330m・徒歩17分）
■【公園】牛山公園（約1894m・徒歩24分）

区画図

: ■並列駐車2台可能
■前面道路に歩道あり

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  104.35m²
  
  土地面積
  
  133.64m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  104.56m²
  
  土地面積
  
  133.64m²
  
  価格
  
  3880万円

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アールギャラリー春日井市高山町の家3期販売概要

物件名	アールギャラリー春日井市高山町の家3期
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.64m²（40.42坪）	建物面積	104.35m²・104.56m²（31.56坪・31.62坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市高山町４周辺地図春日井市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「春日井」歩28分乗り換え案内名鉄小牧線「牛山」歩32分乗り換え案内名鉄小牧線「間内」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アールプランナー
用途地域	準住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：安田　和弘、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ23558号他
その他制限事項	都市再生特別措置法、景観条例、農地法

問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産【TEL】0120-928571お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階国土交通大臣（1）第009836号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市周辺エリアの物件

: 飯田グループ　リナージュ春日井市白山町２３－１期　全７棟; 【住所】愛知県春日井市白山町８; 【価格】2690万円～3290万円

: 飯田グループ　リーブルガーデン春日井市岩成台九丁目　全２棟; 【住所】愛知県春日井市岩成台９; 【価格】3080万円

: 春日井市第8大留町　新築分譲住宅　全5棟; 【住所】愛知県春日井市大留町３; 【価格】3290万円・3390万円

: 新築分譲　春日井市杁ケ島町　全3棟; 【住所】愛知県春日井市杁ケ島町; 【価格】3280万円～3550万円

名鉄小牧線の物件

: エサキホーム　春日井市高山町; 【住所】愛知県春日井市高山町１; 【価格】4450万円～4880万円

: アールギャラリー北区安井の家4期; 【住所】愛知県名古屋市北区安井３; 【価格】4180万円・4380万円

: アールギャラリー北区中味鋺の家; 【住所】愛知県名古屋市北区中味鋺１; 【価格】3480万円・3580万円

: AREX春日井市西本町; 【住所】愛知県春日井市西本町３; 【価格】4580万円・4780万円

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愛知県春日井市（かすがいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内19位

全国308位

偏差値: 50.23

項目別順位

安心度: 県内13位
全国544位

利便度: 県内18位
全国583位

快適度: 県内18位
全国237位

富裕度: 県内21位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内34位

全国215位

偏差値: 52.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	71施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	6,599人	県内5位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内25位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	208施設	県内6位	全国111位
1万人当たり病床数	92.4床	県内14位	全国581位
1万人当たり医師数	18.9人	県内14位	全国414位
介護老人施設定員数	1,301人	県内6位	全国134位
介護保険料	5,794円	県内33位	全国341位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内16位	全国502位
千人当たり交通事故件数	3.61件	県内34位	全国728位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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