大字中尾 3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字中尾 3180万円

住所	埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」バス21分大谷口県営住宅歩3分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩36分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩42分
価格	3180万円

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: 【さいたま市緑区中尾】
角地を含む全５棟の物件です。
先着順にて販売しております。

販売スケジュール	先着順にて販売しております。クレイン不動産ではお客様のご希望に沿わないご提案や強引な営業は一切いたしませんメリットだけではなくデメリットも正直にお客様にお伝えいたします ☆☆☆おすすめポイント☆☆☆ ■小学校まで徒歩５分なのでお子様の通学も安心♪ ■全棟にテレワークスペース♪ ■カーテンレール、網戸が標準装備されているので費用が抑えられます♪ 不動産の購入や住宅ローンについての不安やお悩みなど、いつでもお気軽にご相談ください経験豊富な営業担当が責任をもってお客様をサポートいたしますまた、お取引後も担当者としてずっとお付き合いいたしますすぐ見たい方は、TEL：048-711-2800へご連絡ください☆

販売スケジュール

先着順にて販売しております。

クレイン不動産ではお客様のご希望に沿わないご提案や強引な営業は一切いたしません
メリットだけではなくデメリットも正直にお客様にお伝えいたします

☆☆☆おすすめポイント☆☆☆
■小学校まで徒歩５分なのでお子様の通学も安心♪
■全棟にテレワークスペース♪
■カーテンレール、網戸が標準装備されているので費用が抑えられます♪

不動産の購入や住宅ローンについての不安やお悩みなど、いつでもお気軽にご相談ください
経験豊富な営業担当が責任をもってお客様をサポートいたします
また、お取引後も担当者としてずっとお付き合いいたします

すぐ見たい方は、TEL：048-711-2800へご連絡ください☆

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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当日のご見学希望の方はTEL048-711-2800でスムーズにご案内できます♪
４号棟　キッチンから窓までの距離が近く、外の景色を見ながら料理ができるので気分転換にもなります。
(3号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積64.35m²、建物面積116.1m²

４号棟　約１５．５帖のLDKは家具の配置がしやすい奥行のある設計となっております。
４号棟　１坪タイプの浴室は１日の疲れを癒してくれる安らぎの場所です。リラックスして寛いでください。
４号棟　デザイン性はもちろん機能性も高いシステムキッチンで、毎日の家事も楽しく効率的に♪

４号棟　１階６帖の納戸は趣味のお部屋や来客時のお部屋にピッタリです。
４号棟　
天井まであるシューズクロークで、靴の多いご家族も安心です。ミラーを設置しているので、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。
４号棟　使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏が全収納なので家族の歯ブラシや洗面道具などもたくさん収納できます。

４号棟　ナチュラルテイストで落ち着きのある空間です。収納スペースもあるので小物を置いてお好みの空間にすることも♪
４号棟　お天気が不安定な時はインナーバルコニーが便利。急な雨から洗濯物を守ってくれます。

業務スーパー浦和花月店まで500m
４号棟　テレワークスペースのトップライトです。
４号棟　バルコニーからの眺望です。空が広がり心地の良い空間です。

４号棟　二面採光でバルコニーにつながっている８帖の洋室は明るく開放的なお部屋です。朝陽を浴びながら気持ちよく１日がスタートできますね♪

オーケー浦和原山店まで880m
４号棟　４帖のテレワークスペースです。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◆◆現地案内会◆◆
・上記以外の時間でもご案内可能ですので、事前に担当者にご相談ください。
・ご希望条件、エリア等がございましたら担当者にお伝えください。お客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。
・内覧可能な物件はカギの手配等がございますので、事前にご予約いただけますと当日スムーズにご案内ができます。

◆◆コース紹介◆◆
◇初めての物件見学コース（120分）
・マイホームの購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアが決まっていない
・自分の条件に合った物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しの方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境や小中学校等、お客様のご希望に沿った物件をご案内いたします。

◇住宅ローン相談コース（60分）
・どのくらいのローンを組めるのか知りたい
・年収や貯金額が少ないけどローンが組めるのか相談したい
・住宅ローンの仕組みや、資金繰りの方法を教えてほしい。
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談がしたい方向けのコースです。
もちろん無料ですのでお気軽にご相談ください。

◇さくっと見るだけコース（30分）
・見たい物件が決まっている
・時間がなかなか取れない
・小さな子供がいるので早めに帰りたい
など、ご希望の物件がある程度決まっている方向けのコースです。

◆◆ご案内方法◆◆
ご自宅へのお迎えや当店へ直接来社、最寄り駅で待ち合わせ等お気軽にご相談ください。
お帰りの際はご指定の場所（最寄り駅やご自宅）まで無料で送迎いたします。

すぐ見たい方は、TEL：048-711-2800へご連絡ください

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地図さいたま市緑区大字中尾周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー浦和花月店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】オーケー浦和原山店（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソンさいたま原山四丁目店（約190m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ浦和花月店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ニトリ浦和中尾店（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】さいたま市立東浦和中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】さいたま市立中尾小学校（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】エンゼル乳幼児園（約370m・徒歩5分）
■【郵便局】浦和中尾郵便局（約700m・徒歩9分）
■【役所】さいたま市緑区役所（約730m・徒歩10分）
■【図書館】さいたま市立東浦和図書館（約970m・徒歩13分）

大字中尾 3180万円販売概要

物件名	大字中尾 3180万円
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	64.35m²	建物面積	116.1m²
販売スケジュール	先着順にて販売しております。クレイン不動産ではお客様のご希望に沿わないご提案や強引な営業は一切いたしませんメリットだけではなくデメリットも正直にお客様にお伝えいたします ☆☆☆おすすめポイント☆☆☆ ■小学校まで徒歩５分なのでお子様の通学も安心♪ ■全棟にテレワークスペース♪ ■カーテンレール、網戸が標準装備されているので費用が抑えられます♪ 不動産の購入や住宅ローンについての不安やお悩みなど、いつでもお気軽にご相談ください経験豊富な営業担当が責任をもってお客様をサポートいたしますまた、お取引後も担当者としてずっとお付き合いいたしますすぐ見たい方は、TEL：048-711-2800へご連絡ください☆
住所	埼玉県さいたま市緑区大字中尾周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」バス21分大谷口県営住宅歩3分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩36分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年7月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ・25ｍ、アスファルト舗装、西側道路は約15.3ｍに拡幅予定
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鶴田英樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX225203480号他
その他制限事項	景観法による規制有、下水道処理区域・15ｍ高度地区・東浦和第2土地区画整理事業施工中・都市計画区域内・清算金買主負担・西側道路は約15.3ｍに拡幅予定・他ゴミ置き場2.46m²×1/5あり

問い合わせ先	クレイン不動産(株) 【TEL】048-711-2800お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024943号資料請求をする
会社情報	<仲介> クレイン不動産(株)クレイン不動産(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区元町2-9-5 埼玉県知事（1）第024943号
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区周辺エリアの物件

: さいたま市松木15期（全4棟）; 【住所】埼玉県さいたま市緑区松木１; 【価格】4699万円～4999万円

: 大字三室（東浦和駅） 3100万円～3280万円; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室; 【価格】3100万円～3280万円

: ポラスの分譲住宅マチエ浦和プライムヴィラサードステージ1期; 【住所】埼玉県さいたま市緑区原山４; 【価格】4980万円

: ◆priSUMA-さいたま市緑区大門5期　新築分譲住宅　全1棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大門; 【価格】4698万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: さいたま市浦和区大東１丁目全1棟; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区大東１; 【価格】3680万円

: ◆MIRASUMO series-さいたま市緑区原山122①　新築分譲住宅　全1棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市緑区原山１; 【価格】3980万円

: KEIAI Style　-さいたま市南区大谷口12期-; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口; 【価格】3599万円

: さいたま市浦和区常盤　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤３; 【価格】6690万円～7290万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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