【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原申子町【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原申子町建築条件付土地

住所	岐阜県各務原市蘇原申子町３
交通	名鉄各務原線「各務原市役所前」歩17分～18分、名鉄各務原線「六軒」歩18分、ＪＲ高山本線「蘇原」歩26分
価格	1370万円・1440万円（土地価格のみ）

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◇セキスイハイムの新しい分譲地が誕生◇
◆名鉄各務原線「各務原市役所前」駅まで徒歩約17～18分♪
◆自由設計の注文住宅用地
◆資料請求・見学予約受付しています！

: セキスイハイムの新しい分譲地が誕生♪

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原申子町
価格	1370万円・1440万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	12区画
土地面積	165.29m²・181.56m²（50.00坪・54.92坪）
住所	岐阜県各務原市蘇原申子町３

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【現地写真】全6区画の分譲地！造成工事完了しました！(2023年7月撮影)
【現地写真】分譲地内の生活道路はゆとりのある道路幅で駐車が苦手な方でも安心です！(2023年7月撮影)
現地案内図

イオンモール各務原まで車約11分
スギドラッグ蘇原店まで650m (徒歩約8分)
三心蘇原店まで770m (徒歩約10分)

名鉄各務原線「各務原市役所前」駅まで1370m (徒歩約17～18分)
イオンタウン各務原まで990m (徒歩約12～13分)
玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？

リビングと庭とのつながりをご提案します
大容量で週末のまとめ買いの強い味方。
ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。

段差部分を収納にもできます
【現地土地写真】全6区画の分譲地の内、残り販売区画は4区画です！(2023年7月撮影)
蘇原第一小学校まで徒歩約23分

入会公園まで450m (徒歩約6分)
区画図
交通アクセス図

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地図各務原市蘇原申子町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
入会公園まで450m (徒歩約6分)
幼稚園・保育園
雄飛ケ丘保育園までまで750m 徒歩約9～10分
小学校
蘇原第一小学校まで1840m (徒歩約23分)

中学校
蘇原中学校まで860m (徒歩約11分)
駅
名鉄各務原線「各務原市役所前」駅まで1370m (徒歩約17～18分)
スーパー
三心蘇原店まで770m (徒歩約10分)

ショッピングセンター
イオンタウン各務原まで990m (徒歩約12～13分)
ドラッグストア
スギドラッグ蘇原店まで650m (徒歩約8分)
ドラッグストア
ホームセンターバロー各務原中央店まで1000m (徒歩約12～13分)

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案内図

: 現地案内図

交通アクセス図

: 交通アクセス図

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その他周辺環境

■【公園】入会公園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】雄飛ケ丘保育園まで（約750m・徒歩10分）
■【小学校】蘇原第一小学校（約1840m・徒歩23分）
■【中学校】蘇原中学校（約860m・徒歩11分）
■【駅】名鉄各務原線「各務原市役所前」駅（約1370m・徒歩18分）
■【スーパー】三心蘇原店（約770m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン各務原（約990m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ蘇原店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ホームセンターバロー各務原中央店（約1000m・徒歩13分）

区画図

: 区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原申子町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス各務原市蘇原申子町
価格	1370万円・1440万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台・1400万円台（各1区画）
土地面積	165.29m²・181.56m²（50.00坪・54.92坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県各務原市蘇原申子町３周辺地図各務原市周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線「各務原市役所前」歩17分～18分乗り換え案内名鉄各務原線「六軒」歩18分乗り換え案内ＪＲ高山本線「蘇原」歩26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第一種中高層住居専用地域、準住居地域	地目	地目：畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、開発面積：2353.61m²、自社持分面積：1028.57m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株)岐阜支店【TEL】0120-770-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県各務原市（かかみがはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国274位

偏差値: 50.45

項目別順位

安心度: 県内19位
全国703位

利便度: 県内8位
全国206位

快適度: 県内3位
全国119位

富裕度: 県内4位
全国210位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国89位

偏差値: 54.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内3位	全国350位
一般診療所数	117施設	県内3位	全国179位
1万人当たり病床数	57.0床	県内17位	全国732位
1万人当たり医師数	15.9人	県内11位	全国526位
介護老人施設定員数	848人	県内6位	全国255位
介護保険料	5,400円	県内4位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.63件	県内17位	全国742位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内20位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

各務原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

各務原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,583円/月	26,029円/月	30,856円/月	38,100円/月	50,178円/月	74,342円/月
5万円	13,498円/月	17,053円/月	21,989円/月	29,341円/月	41,527円/月	65,797円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,582円/月	32,875円/月	57,252円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,707円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,162円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	788,640円～	673,440円～	559,300円～	448,000円～	335,130円～	225,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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