裾野市御宿Ⅱ 物件詳細

裾野市御宿Ⅱ

住所	静岡県裾野市御宿
交通	ＪＲ御殿場線「岩波」歩22分
価格	4730万円・4790万円

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【トヨタホーム】
どちらも太陽光発電システム、オリジナル全館空調、
非常時給電システム「クルマde給電」搭載

: 【分譲1】LDK(16.1帖)（2023年10月撮影）

物件名	裾野市御宿Ⅱ
価格	4730万円・4790万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	175.71m²・222.98m²
建物面積	88.14m²・111.14m²
住所	静岡県裾野市御宿

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / ロフト / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【分譲1】LDK(16.1帖)（2023年10月撮影）
【分譲1】外観（2023年8月撮影）
【分譲1】ロフト収納(6.9帖)（2023年8月撮影）

(分譲①)、価格4790万円、3LDK+S、土地面積222.98m²、建物面積88.14m²
【分譲2】LDK(18.0帖)（2023年10月撮影）
【分譲2】LDK(18.0帖)（2023年10月撮影）

【分譲2】外観（2023年10月撮影）
【分譲2】スマート和室(3.8帖)（2023年10月撮影）
(分譲②)、価格4730万円、4LDK+S、土地面積175.71m²、建物面積111.14m²

【分譲1】洗面室（2023年8月撮影）
【分譲1】浴室（2023年8月撮影）
【分譲2】洗面室（2023年10月撮影）

【分譲2】浴室（2023年10月撮影）
【分譲1】LDK(16.1帖)（2023年10月撮影）
【分譲2】LDK(18.0帖)（2023年10月撮影）

分譲1外構図面
分譲2外構図面
ウエルシア裾野御宿店まで300m

オリジナル空調システム「スマート・エアーズ PLUS」。
家の中の温度差を抑え、さらに床下から快適にする床冷暖で、快適で健康にくらせる空気環境を実現できます。（プランに採用されている設備です）
突然の停電時にもクルマを電源として一部のお部屋に給電することができます。キッチンや家族が過ごすリビングなどに電気を供給することができ在宅避難が可能になります。(プランに採用されている設備です）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
毎週土日10：00～16：00現地見学会開催中。お気軽にご予約下さい。

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設備仕様

スマート・エアーズPLUS
オリジナル空調システム「スマート・エアーズ PLUS」。
家の中の温度差を抑え、さらに床下から快適にする床冷暖で、快適で健康にくらせる空気環境を実現できます。（プランに採用されている設備です）
クルマde給電
突然の停電時にもクルマを電源として一部のお部屋に給電することができます。キッチンや家族が過ごすリビングなどに電気を供給することができ在宅避難が可能になります。(プランに採用されている設備です）
太陽光
発電した電力を自宅で使用できるため電力会社から購入する電力の量を抑えることができます。また、万一の災害時の電力確保にも備えられます。(プランに採用されている設備です）

ラ・ロックⅡ
キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサー部分に触れるだけで施解錠が可能。キーをかざす動作やボタンを押す動作は不要なトヨタオリジナル電子錠です。(プランに採用されている設備です）
エコキュート
夜間電力を使用してお湯を沸かすことで電気代が安く、ランニングコストが経済的な給湯機です。CO2の排出量もカットでき、環境にやさしく地球温暖化防止に貢献できます。(プランに採用されている設備です）
浴室暖房乾燥機
1台5役（換気、乾燥、暖房、涼風、24時間換気）の浴室暖房乾燥機。湿った空気も除去できるのでカビの発生を防ぐこともできます。(プランに採用されている設備です）

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構造の特徴

フレームボックス
高層ビルにも採用されている鉄骨ラーメン構造。柱単体よりもボックス化することで強度は1.5倍に。倒壊・損壊を防ぎます。※このフレームボックスを組み合わせて建築します（プランに採用されている構造です）
鉄骨強度
柱の太さは125ミリと太く、100ミリ角の柱と比較すると圧縮強度は約2倍。トヨタホームの耐震性は、この太く強靭な柱によって支えられています。（プランに採用されている構造です）

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地図裾野市御宿周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーカドイケ裾野御宿店まで1000m
コンビニ
セブンイレブン裾野インター店まで935m
ドラッグストア
ウエルシア裾野御宿店まで300m

中学校
裾野市立富岡中学校まで1700m
小学校
裾野市立富岡第一小学校まで1600m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園御宿台こども園まで604m

病院
榮紀会東名裾野病院まで600m
郵便局
裾野御宿郵便局まで1700m
銀行
JAなんすん富岡支店まで1700m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
毎週土日10：00～16：00現地見学会開催中。お気軽にご予約下さい。

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーカドイケ裾野御宿店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン裾野インター店（約935m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア裾野御宿店（約300m・徒歩4分）
■【中学校】裾野市立富岡中学校（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】裾野市立富岡第一小学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園御宿台こども園（約604m・徒歩8分）
■【病院】榮紀会東名裾野病院（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】裾野御宿郵便局（約1700m・徒歩22分）
■【銀行】JAなんすん富岡支店（約1700m・徒歩22分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  分譲①
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  88.14m²
  
  土地面積
  
  222.98m²
  
  価格
  
  4790万円
- タイプ
  
  分譲②
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  111.14m²
  
  土地面積
  
  175.71m²
  
  価格
  
  4730万円

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裾野市御宿Ⅱ 販売概要

物件名	裾野市御宿Ⅱ
価格	4730万円・4790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	175.71m²・222.98m²	建物面積	88.14m²・111.14m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県裾野市御宿周辺地図裾野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「岩波」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	98戸
完成時期	2023年9月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨1階建（ユニット工法）、軽量鉄骨2階建（ユニット工法）	施工	トヨタホームふじ株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	トヨタホーム静岡株式会社　沼津店【TEL】055-929-8856お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム静岡(株)トヨタホーム静岡(株)のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区西塚町303-7 静岡県知事（1）第014547号
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県裾野市（すそのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国313位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内1位
全国334位

利便度: 県内19位
全国658位

快適度: 県内20位
全国544位

富裕度: 県内3位
全国110位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国201位

偏差値: 52.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内15位	全国641位
一般診療所数	35施設	県内16位	全国551位
1万人当たり病床数	51.3床	県内21位	全国754位
1万人当たり医師数	10.7人	県内21位	全国715位
介護老人施設定員数	420人	県内15位	全国560位
介護保険料	5,200円	県内8位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.35件	県内2位	全国154位
千人当たり交通事故件数	3.82件	県内6位	全国751位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

裾野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

裾野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	109,804円/月	126,557円/月	150,025円/月	185,246円/月	243,971円/月	361,459円/月
5万円	100,719円/月	117,581円/月	141,158円/月	176,487円/月	235,320円/月	352,914円/月
10万円	91,633円/月	108,605円/月	132,291円/月	167,728円/月	226,668円/月	344,369円/月
15万円	82,548円/月	99,630円/月	123,425円/月	158,970円/月	218,017円/月	335,823円/月
20万円	73,462円/月	90,654円/月	114,558円/月	150,211円/月	209,365円/月	327,278円/月
25万円	64,377円/月	81,678円/月	105,691円/月	141,452円/月	200,714円/月	318,733円/月
30万円	55,291円/月	72,703円/月	96,824円/月	132,693円/月	192,062円/月	310,188円/月
支払利息合計	3,839,450円～	3,279,240円～	2,722,900円～	2,171,280円～	1,624,110円～	1,081,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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