≪新価格≫土地広い８２坪！お庭面積約50坪！最大４台駐車可能☆BBQ・プールに最適！物件詳細

≪新価格≫土地広い８２坪！お庭面積約50坪！最大４台駐車可能☆BBQ・プールに最適！

住所	愛知県一宮市馬見塚字西ノ山
交通	名鉄名古屋本線「名鉄一宮」歩29分、名鉄名古屋本線「妙興寺」歩25分
価格	3880万円

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【敷地82坪】並列４台駐車可能！リビングエアコン付き☆お庭面積約50坪☆楽しみ方色々♪プール遊び・BBQ等に最適な広い敷地！リビングエアコン付き♪開放感のあるLDK！

: プール遊び・BBQ等が楽しめる広い敷地(写真はイメージです)

物件名	≪新価格≫土地広い８２坪！お庭面積約50坪！最大４台駐車可能☆BBQ・プールに最適！
価格	3880万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	273.28m²（実測）
建物面積	111.8m²（実測）
住所	愛知県一宮市馬見塚字西ノ山

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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注文住宅を多数手掛ける設計士がデザインを創造した唯一無二の邸宅
B棟リビング折り上げ天井とアイアン手摺の階段でいごごちの良いリビング
注文住宅を多数手掛ける設計士がデザインを創造した唯一無二の邸宅
(B区画)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積273.28m²、建物面積111.8m²

窓廻りのアクセント壁が美しい住宅
並列駐車３台可能
注文住宅を多数手掛ける設計士がデザインを創造した唯一無二の邸宅
注文住宅を多数手掛ける設計士がデザインを創造した唯一無二の邸宅
・くるりんポイ排水口
・キレイサーモフロア
など、お掃除簡単になっています

・人造大理石トップ
・カウンター高さ85センチ
・浄水機付き
カウンタータイプの玄関収納
家族写真やフラワーリースなど飾っていただけます
バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター
上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまらないので清潔です。

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地のご案内及びモデルハウスご見学／（事前に必ずお問い合わせください）
日程／土日祝日はもちろん平日もご案内承ります(当日のご予約でも大丈夫ですが、先着順のご予約優先となります)
時間／10:00～18：00
--------------

◇◆　物件見学　予約制のご案内　◆◇
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂く為に、予約制にて物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日の予約でも大丈夫です。）
予約状況により、多少お時間を頂く場合があります。

お客様のご来場を心よりお待ちしております。

【一宮市は２０２１年４月１日より中核市になりました！！】
市民サービスの充実した、ますます住みやすい街に・・・

　　　　

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設備仕様

キッチン
・人造大理石トップ
・カウンター高さ85センチ
・浄水機付き
バスルーム
・くるりんポイ排水口
・キレイサーモフロア
など、お掃除簡単になっています
洗面化粧台
バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター
上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまらないので清潔です。

トイレ
パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ。１階・２階共通仕様
サッシ
アルミと樹脂のハイブリッド構造を採用した、断熱性能に優れた「高性能ハイブリッド窓」
熱の出入りが一番多い窓の断熱性を高めることで、1年中快適に過ごせる空間に。
複層ガラス
樹脂＋Low‐Eガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。冷暖房費のランニングコストを大幅に削減できます。冬の住まいの結露の悩みも解決。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ

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構造の特徴

２×４工法
間取りの自由さと耐震性・耐火性の高い基本性能を合わせ持つ2×4工法。
ベタ基礎
ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。
発砲ウレタン断熱材
トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。

天井高２７００
TOSCOでは高い耐震性や堅牢性から天井高2.7ｍが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれる事と、窓の位置も高く設置する事ができるので部屋の奥まで採光が届きます。
サッシ高さ2200
一般的な高さの2000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。
アルミコーティングした遮熱透湿防水シート
遮熱透湿防水シートで高い遮熱効果があります。
アルミでコーティングした遮熱透湿防水シートは、アルミの高い遮熱効果で、家の断熱性をされに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にも繋がります。

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地図一宮市馬見塚字西ノ山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アミカ一宮店まで963m 徒歩圏にあり買い物に便利
コンビニ
ファミリーマート一宮森本店まで545m
ドラッグストア
スギヤマ緑店まで989m

中学校
一宮市立南部中学校まで1445m
小学校
一宮市立浅野小学校まで1621m
幼稚園・保育園
アートチャイルドケア尾張一宮保育園まで1027m

スーパー
カネスエ北園通店まで1113m
郵便局
一宮郵便局まで933m
銀行
いちい信用金庫一宮東支店まで801m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アミカ一宮店（約963m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート一宮森本店（約545m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギヤマ緑店（約989m・徒歩13分）
■【中学校】一宮市立南部中学校（約1445m・徒歩19分）
■【小学校】一宮市立浅野小学校（約1621m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】アートチャイルドケア尾張一宮保育園（約1027m・徒歩13分）
■【スーパー】カネスエ北園通店（約1113m・徒歩14分）
■【郵便局】一宮郵便局（約933m・徒歩12分）
■【銀行】いちい信用金庫一宮東支店（約801m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B区画
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  111.8m²
  
  土地面積
  
  273.28m²
  
  価格
  
  3880万円

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≪新価格≫土地広い８２坪！お庭面積約50坪！最大４台駐車可能☆BBQ・プールに最適！販売概要

物件名	≪新価格≫土地広い８２坪！お庭面積約50坪！最大４台駐車可能☆BBQ・プールに最適！
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	273.28m²（実測）	建物面積	111.8m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市馬見塚字西ノ山周辺地図一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「名鉄一宮」歩29分乗り換え案内名鉄名古屋本線「妙興寺」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ライフサワダ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	田・畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％／容積率144％	特記事項	担当者：長尾吉起、設備：中部電力、都市ガス、公営上下水道、建築確認番号：B：第KS122-0410-65621
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区、日影制限有、壁面後退有、道路斜線・隣地斜線・都市再生特別措置法

問い合わせ先	(株)トスコ【TEL】0120-688-770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トスコ(株)トスコのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区則武1-7-13 愛知県知事（7）第017493号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市周辺エリアの物件

: コモンステージ一宮花池【積水ハウス】; 【住所】愛知県一宮市花池１; 【価格】1980万円～2380万円

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名鉄名古屋本線の物件

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愛知県一宮市（いちのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国565位

偏差値: 48.84

項目別順位

安心度: 県内35位
全国736位

利便度: 県内12位
全国424位

快適度: 県内17位
全国235位

富裕度: 県内35位
全国310位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国213位

偏差値: 52.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内1位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	8,602人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	260施設	県内2位	全国83位
1万人当たり病床数	100.0床	県内12位	全国531位
1万人当たり医師数	23.3人	県内10位	全国262位
介護老人施設定員数	2,235人	県内2位	全国71位
介護保険料	5,817円	県内34位	全国376位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内25位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

一宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

≪新価格≫土地広い８２坪！お庭面積約50坪！最大４台駐車可能☆BBQ・プールに最適！ 物件詳細