クレイドルガーデン名古屋市南区星宮町第1　全3棟　新築一戸建て - 新築一戸建て - OCN不動産

クレイドルガーデン名古屋市南区星宮町第1　全3棟　新築一戸建て 物件詳細

クレイドルガーデン名古屋市南区星宮町第1　全3棟　新築一戸建て

住所 愛知県名古屋市南区星宮町
交通 名鉄名古屋本線「本星崎」歩6分、ＪＲ東海道本線「笠寺」歩24分
価格 2690万円～3290万円
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全居室南面窓有◎気持ちよくお過ごしいただけます
【月々6万円台～1号棟、月々8万円台～2号棟・3号棟　購入可能です】
笠寺小学校まで徒歩約8分

クレイドルガーデン名古屋市南区星宮町第1　全3棟　新築一戸建て
【1号棟】リビングスペースが19帖あり、広々とお使い頂けます！2階にリビングを持ってくることによって日当たり、風通しが良好に◎
全居室南向きであたたかいい空間です。
（2024年5月2日撮影）
物件名

クレイドルガーデン名古屋市南区星宮町第1　全3棟　新築一戸建て
価格

2690万円～3290万円
間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画
土地面積

94.2m2・123.16m2（28.49坪・37.25坪）
建物面積

89.9m2～96.58m2（27.19坪～29.21坪）
住所

愛知県名古屋市南区星宮町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • 【全体写真】全3棟 内観が完成ました ！写真左側から1、2、3号棟と並びます。名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約6分、市営バス「赤坪町」停まで徒歩約７分。小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約13分
  • (1号棟)、価格2690万円、3LDK、土地面積123.16m2、建物面積89.9m2
  • 【1号棟】料理をしながらリビングがしっかり見渡せます。窓を開けてちょっと一息（＾＾）優しい風が入ってきます。
    （2024年5月2日撮影）
  • 【1号棟】1階8帖洋室：お庭に繋がる一番大きな洋室です。ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットをご用意。
    （2024年5月2日撮影）
  • 【1号棟】洗面所は1階に配置されています。帰宅して直ぐ手洗いなど済ませることができます◎
    （2024年5月2日撮影）
  • 【1号棟】落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪腰掛付きの浴槽で、お子様や高齢者にも安心です♪
    （2024年5月2日撮影）
  • 【1号棟】2階トイレ：明るく、清潔感のあるトイレです。収納棚付きですので、トイレットペーパーのストックも置いておけます◎
    （2024年5月2日撮影）
  • 【1号棟】玄関収納は、可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まります◎
    （2024年5月2日撮影）
  • 【1号棟】南東側からの外観です。1号棟のみ、お庭が付いています！ガーデニングなど楽しめますね♪延長敷地の住宅は、通りからは見えないのでプライバシーが確保されています。
    （2024年5月2日撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ――――
　取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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設備仕様

  • 屋外コンセント
    屋外コンセント
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • カードキー
    カードキー
  • モニター付きインターホン、給湯パネル
    モニター付きインターホン、給湯パネル
  • 浄水器
    浄水器
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機

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構造の特徴

  • 地盤調査から生まれる、沈まない家
    地盤調査から生まれる、沈まない家
    スウェーデン式サウンディング試験を行い、地盤調査データに基づき、この地盤の共通杭を選定し使用するなどして、地盤改良を行います
  • 全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
    全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
    自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用することで、通常の木造住宅のベタ基礎工事に用いられる13mm鉄筋よりも強度を大きく上回っています。
  • ベタ基礎立ち上がり部分幅の比較
    ベタ基礎立ち上がり部分幅の比較
    基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
  • 木造住宅の基本の「き」。天端、土台墨。
    木造住宅の基本の「き」。天端、土台墨。
    「土台が狂わなければ上物も狂わない」この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端レベル確認作業および土台墨作業を行っています。
  • 工業化・分業化で建てる、こだわりの住宅。
    工業化・分業化で建てる、こだわりの住宅。
    工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用し住宅品質の均一化を図っています。各担当が専門的に作業行うことで、効率化と熟練度の向上を図っています。
  • 完成後の安心検査
    完成後の安心検査
    建物完成後、監督による自主検査、検査スタッフによる確認検査、営業担当による細かい是正検査を実施します。

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地図名古屋市南区星宮町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    【名古屋市立笠寺小学校】まで600m 【校訓】 強く・・・・ねばり強い意志とたくましい体 正しく・・・正しい判断力 むつまじく・だれとでも仲良くできる心
  • 中学校
    中学校
    【名古屋市立本城中学校】まで1030m 【教育目標】 生きて働く学力を増進させる 健康と体力を増進させる 道徳的実践力を身に付けさせる 豊かな情操を育てる など、調和のとれた人間の育成に努める。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    【本星崎保育園】まで260m 名鉄名古屋本線「本星崎」駅より徒歩約3分。園児定員は90名で、家庭と地域との連携を大切にした保育を行なっている保育園です。年齢に相応しいデイリープログラムに沿った保育を実践。
  • スーパー
    スーパー
    【スーパーヤマダイ笠寺店】まで620m 営業時間　10：00～20：00 駐車場50台有 ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー（クイックペイ）利用可
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    【スギ薬局笠寺南店】まで600m 営業時間　9:00-22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。 薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。
  • 病院
    病院
    【かすばたクリニック】まで610m 09:00～12:00、16:00～19:00 （水・土午後、日、祝 休み） お子さまからご年配の方まで、家族ぐるみでお付き合いできる内科・小児科でありたい。
  • 郵便局
    郵便局
    【名古屋星崎郵便局】まで550m 駐車場：あり（1台） 郵便窓口　平日9：00～17：00 貯金・保険窓口　平日9：00～16：00 ATM　平日9：00～17：30/土曜日9：00～12：30
  • その他環境写真
    その他環境写真
    【カフェレスト珊瑚礁】まで140m 営業時間　6：00～17：00、 定休日　金曜 ・モーニング、ランチあり。メニューも充実！アットホームな雰囲気が魅力なお店♪
  • 公園
    公園
    【星宮公園】まで100m 天白川沿いにあります。砂場・滑り台・ブランコの遊具がある、見通しの良い開けた公園。

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路線図

路線図
名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約6分、名鉄名古屋本線/本笠寺駅まで徒歩約20分、ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約23分。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】【名古屋市立笠寺小学校】（約600m・徒歩8分）
  • ■【中学校】【名古屋市立本城中学校】（約1030m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】【本星崎保育園】（約260m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】【スーパーヤマダイ笠寺店】（約620m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】【スギ薬局笠寺南店】（約600m・徒歩8分）
  • ■【病院】【かすばたクリニック】（約610m・徒歩8分）
  • ■【郵便局】【名古屋星崎郵便局】（約550m・徒歩7分）
  • ■【その他環境】【カフェレスト珊瑚礁】（約140m・徒歩2分）
  • ■【公園】【星宮公園】（約100m・徒歩2分）
  • ■【幼稚園・保育園】【善東幼稚園】（約660m・徒歩9分）
  • ■【病院】【いなぐま歯科】（約370m・徒歩5分）
  • ■【病院】【三宅眼科クリニック】（約530m・徒歩7分）
  • ■【病院】【二之湯医院】（約600m・徒歩8分）
  • ■【病院】【はざま医院】（約890m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】【ドラッグスギヤマ　笠寺店】（約620m・徒歩8分）
  • ■【公園】【本城公園】（約290m・徒歩4分）
  • ■【公園】【本星崎公園】（約440m・徒歩6分）
  • ■【公園】【赤坪南公園】（約600m・徒歩8分）
  • ■【銀行】【ＪＡなごや港東支店】（約780m・徒歩10分）
  • ■【その他環境】【お好み焼き六三南店】（約720m・徒歩9分）
  • ■【その他環境】【コメダ珈琲店白雲店】（約760m・徒歩10分）
  • ■【その他環境】【タイガーカフェ】（約800m・徒歩10分）
  • ■【その他環境】【COCO壱番屋 南区星崎店】（約800m・徒歩10分）
  • ■【その他環境】【サイゼリヤ 名古屋笠寺店】（約830m・徒歩11分）
  • ■【その他環境】【釣船茶屋 ざうお 星崎店】（約830m・徒歩11分）
  • ■【その他環境】【ザ・めしや 星崎店】（約900m・徒歩12分）
  • ■【その他環境】【麺どころ いづみ】（約910m・徒歩12分）
  • ■【その他環境】【+ICICAFE】（約980m・徒歩13分）
  • ■【その他環境】【赤ちゃんデパート水谷 名古屋南店】（約990m・徒歩13分）
  • ■【その他環境】【木曽路 笠寺店】（約1100m・徒歩14分）

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      94.17m2
      土地面積
      123.16m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      96.58m2
      土地面積
      94.2m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      89.9m2
      土地面積
      123.16m2
      価格
      2690万円

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クレイドルガーデン名古屋市南区星宮町第1　全3棟　新築一戸建て 販売概要

物件名 クレイドルガーデン名古屋市南区星宮町第1　全3棟　新築一戸建て
価格 2690万円～3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用：その他諸費用はお尋ねください。詳細は丁寧にご説明いたします。
土地面積 94.2m2・123.16m2（28.49坪・37.25坪） 建物面積 89.9m2～96.58m2（27.19坪～29.21坪）
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市南区星宮町
交通 名鉄名古屋本線「本星崎」歩6分 ＪＲ東海道本線「笠寺」歩24分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年5月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装、道路幅：南側　公道　6.4ｍ
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：仲田　篤弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BVJ-ENG24-10-0029、第BVJ-ENG24-10-0030、第BVJ-ENG24-10-0031
その他制限事項 準防火地域、31ｍ高度地区・都市緑地法
問い合わせ先
  • ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株)
  • 【TEL】052-613-7555お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株)ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
    国土交通大臣（2）第009218号
    (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月25日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    【価格】4480万円・4550万円
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    【住所】愛知県名古屋市南区立脇町５
    【価格】3280万円・3480万円
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    【住所】愛知県名古屋市南区六条町３
    【価格】3590万円・3690万円

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    【エサキホーム】　E´s garden 緑区若田三丁目
    【住所】愛知県名古屋市緑区若田３
    【価格】5250万円・5380万円
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    【価格】2190万円
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    【フジケン】LiCOTT刈谷市今川町鍋田
    【住所】愛知県刈谷市今川町鍋田
    【価格】4190万円～4290万円
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    【フジケン】LiCOTT岡崎市中園町/予告広告
    【住所】愛知県岡崎市中園町字郷中
    【価格】販売価格未定
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
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    愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国21位

    偏差値
    53.41

    項目別順位

    安心度
    県内37位
    全国763位
    利便度
    県内1位
    全国24位
    快適度
    県内8位
    全国156位
    富裕度
    県内2位
    全国5位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内31位

    全国184位

    偏差値
    52.63

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数122施設県内1位全国4位
    一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
    1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
    1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
    介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
    介護保険料6,642円県内38位全国746位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
    千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    名古屋市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,849円/月 65,522円/月 77,672円/月 95,907円/月 126,311円/月 187,138円/月
    5万円 47,763円/月 56,546円/月 68,805円/月 87,148円/月 117,660円/月 178,593円/月
    10万円 38,678円/月 47,571円/月 59,939円/月 78,390円/月 109,008円/月 170,048円/月
    15万円 29,592円/月 38,595円/月 51,072円/月 69,631円/月 100,357円/月 161,503円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 42,205円/月 60,872円/月 91,705円/月 152,957円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 83,054円/月 144,412円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,402円/月 135,867円/月
    支払利息合計 1,987,220円～ 1,697,280円～ 1,411,950円～ 1,128,160円～ 845,310円～ 562,780円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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