橋本不動産　香芝市 鎌田2期 分譲地（全6区画）/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

橋本不動産　香芝市 鎌田2期 分譲地（全6区画）/予告広告 物件詳細

橋本不動産　香芝市 鎌田2期 分譲地（全6区画）/予告広告

住所 奈良県香芝市鎌田
交通 ＪＲ和歌山線「ＪＲ五位堂」歩11分、近鉄大阪線「五位堂」歩20分
価格 販売価格未定
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JR五位堂駅：徒歩11分！2期・最終2区画販売予定！■売主につき仲介手数料不要￥0■
【ZEH・長期優良住宅】の住まい♪太陽光発電搭載！ＺＥＨ住宅でお得に賢く快適生活

橋本不動産　香芝市 鎌田2期 分譲地（全6区画）/予告広告
【2期3号地】　＼＼販売予定／／
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊プラン。水回りの集約や生活動線に合わせた細やかな収納など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載です♪
販売スケジュール

8月より販売開始
3号地・5号地　販売予定！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • 最新の販売状況は、お問合せ下さいませ。
    （R5年6月1日更新）
  • (3号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積130m2、建物面積107.85m2
  • 【2期5号地】　＼＼販売予定／／
    クルッと回れるアイランド風キッチン、水回りの集約、お子様の成長を見守るリビング階段、豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです♪
  • (5号地)、価格 未定 、5LDK、土地面積130.72m2、建物面積120.56m2
  • 世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。
  • 高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
    水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。
  • エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
  • 地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
  • 【路線図】　鎌田2期　分譲地
  • ハルナ保育園まで510m
  • 香芝市立鎌田小学校まで460m
  • オークワ香芝南店まで200m
  • サンドラッグ良福寺店まで400m
  • 手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。※設備仕様は号地により異なります。
  • 食器や食料品、キッチン家電の収納に便利なカップボードをご用意しました。※設備仕様は号地により異なります。
  • お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
  • 機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。　熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
  • 全窓Low-E複層ガラスを採用。
    ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。
  • 【2期3号地】　＼＼販売予定／／
    只今、建売計画中です。
    最新情報の更新まで、今しばらくお待ち下さいませ。（撮影：R4年10月25日）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中


■橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

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設備仕様

  • 【太陽光発電システム】
    【太陽光発電システム】
    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
  • 【24時間換気（第1種換気）】
    【24時間換気（第1種換気）】
    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。　熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
  • 【Low-E複層ガラス】
    【Low-E複層ガラス】
    全窓Low-E複層ガラスを採用。
    ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。
  • 【食器洗い乾燥機】
    【食器洗い乾燥機】
    手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。※設備仕様は号地により異なります。
  • 【カップボード】
    【カップボード】
    食器や食料品、キッチン家電の収納に便利なカップボードをご用意しました。※設備仕様は号地により異なります。

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構造の特徴

  • 【ZEH仕様】
    【ZEH仕様】
    年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。
  • 【BELS評価書 取得済み】
    【BELS評価書 取得済み】
    国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。
  • 【長期優良住宅】
    【長期優良住宅】
    世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。
  • 【制震TRCダンパー】
    【制震TRCダンパー】
    地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
  • 【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
    【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
    橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。
    1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。
    さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。
    その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。
  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】　
    【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】　
    高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
    水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

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地図香芝市鎌田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR「五位堂」駅まで900m
  • 駅
    駅
    近鉄「近鉄五位堂」駅まで1650m
  • スーパー
    スーパー
    オークワ香芝南店まで200m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ良福寺店まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ハルナ保育園まで510m
  • 小学校
    小学校
    香芝市立鎌田小学校まで460m
  • 中学校
    中学校
    香芝中学校まで2480m
  • 公園
    公園
    出屋敷公園まで720m
  • 病院
    病院
    かまだ医院まで240m

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路線図

路線図
【路線図】　鎌田2期　分譲地

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中


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カーナビご利用の方

奈良県香芝市鎌田432-3付近

その他周辺環境

  • ■【駅】JR「五位堂」駅（約900m・徒歩12分）
  • ■【駅】近鉄「近鉄五位堂」駅（約1650m・徒歩21分）
  • ■【スーパー】オークワ香芝南店（約200m・徒歩3分）
  • ■【スーパー】スーパーヤオヒコ（約360m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】パーティーハウス／ダイソー（約480m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】コ・ス・パ（約1800m・徒歩23分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ良福寺店（約400m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】ハルナ保育園（約510m・徒歩7分）
  • ■【小学校】香芝市立鎌田小学校（約460m・徒歩6分）
  • ■【中学校】香芝中学校（約2480m・徒歩31分）
  • ■【郵便局】香芝五位堂郵便局（約800m・徒歩10分）
  • ■【公園】出屋敷公園（約720m・徒歩9分）
  • ■【病院】かまだ医院（約240m・徒歩3分）
  • ■【病院】澤田医院（約910m・徒歩12分）
  • ■【その他環境】香芝市二上山博物館（約2900m・徒歩37分）

区画図

最新の販売状況は、お問合せ下さいませ。
（R5年6月1日更新）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号地
      間取り
      5LDK
      建物面積
      120.56m2
      土地面積
      130.72m2
      価格
      未定
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.85m2
      土地面積
      130m2
      価格
      未定

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橋本不動産　香芝市 鎌田2期 分譲地（全6区画）/予告広告 販売概要

物件名 橋本不動産　香芝市 鎌田2期 分譲地（全6区画）/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130m2・130.72m2（39.32坪・39.54坪）（登記） 建物面積 107.85m2・120.56m2（32.62坪・36.46坪）（登記）
販売スケジュール 8月より販売開始
3号地・5号地　販売予定！
住所 奈良県香芝市鎌田
交通 ＪＲ和歌山線「ＪＲ五位堂」歩11分 近鉄大阪線「五位堂」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年3月 入居時期 契約後3ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 橋本不動産株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％、容積率：:200％（角地緩和） 特記事項 担当者：橋本不動産、設備：関西電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：KS123-6110-50642（3号地）、KS123-6110-50641（5号地）
その他制限事項 高度地区、法22条、高度地区（15ｍ）
問い合わせ先
  • 橋本不動産(株)住宅事業部
  • 【TEL】077-514-0300お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    橋本不動産(株)住宅事業部橋本不動産(株)住宅事業部のその他の物件情報を見る
    滋賀県守山市梅田町15-9
    国土交通大臣（3）第008062号
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    香芝市周辺エリアの物件

    物件写真
    セリーズスクエア香芝市下田東　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】奈良県香芝市下田東５
    【価格】4288万円～4680万円
    物件写真
    セキュレア香芝狐井　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】奈良県香芝市狐井
    【価格】4498万円～4638万円
    物件写真
    セリーズスクエア香芝市下田東　S2-2号地・S2-3号地 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
    【住所】奈良県香芝市下田東５
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    クレイドルガーデン香芝市上中第５
    【住所】奈良県香芝市上中
    【価格】2180万円・2280万円

    ＪＲ和歌山線の物件

    物件写真
    OrientCity 上牧町
    【住所】奈良県北葛城郡上牧町大字上牧
    【価格】830万円～1030万円
    物件写真
    【トヨタホーム香芝市分譲プロジェクト】～スマートテラス香芝下田東～
    【住所】奈良県香芝市下田東５
    【価格】1320万円～1698万円
    物件写真
    パークナードテラス香芝市西真美（建築条件付）宅地分譲
    【住所】奈良県香芝市西真美１
    【価格】2320万円
    物件写真
    クレイドルガーデン香芝市上中第５
    【住所】奈良県香芝市上中
    【価格】2180万円・2280万円
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    奈良県香芝市（かしばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国571位

    偏差値
    48.83

    項目別順位

    安心度
    県内6位
    全国360位
    利便度
    県内9位
    全国690位
    快適度
    県内6位
    全国568位
    富裕度
    県内4位
    全国318位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国503位

    偏差値
    48.30

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		23施設県内2位全国267位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,060人県内2位全国229位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		52人県内7位全国497位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国524位
    一般診療所数58施設県内5位全国348位
    1万人当たり病床数90.2床県内9位全国588位
    1万人当たり医師数14.0人県内10位全国603位
    介護老人施設定員数314人県内12位全国697位
    介護保険料4,900円県内2位全国38位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.79件県内4位全国241位
    千人当たり交通事故件数2.26件県内8位全国502位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    香芝市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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