セリーズスクエア香芝市下田東　S2-2号地・S2-3号地 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告物件詳細

セリーズスクエア香芝市下田東　S2-2号地・S2-3号地 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告

住所	奈良県香芝市下田東５
交通	ＪＲ和歌山線「香芝」歩15分、近鉄大阪線「近鉄下田」歩17分、近鉄大阪線「五位堂」バス6分西真美二丁目歩7分
価格	販売価格未定

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【S2-2号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品等は価格に含まれません。

販売スケジュール	令和6年5月下旬予定

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【S2-2号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品等は価格に含まれません。
【S2-2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【S2-2号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・備品等は価格に含まれません。

【S2-2号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は価格に含まれません。
【S2-3号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品等は価格に含まれません。
【S2-3号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品等は価格に含まれません。

【S2-3号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【S2-3号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・備品等は価格に含まれません。
【S2-3号地】［完成予想図］設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は価格に含まれません。

イベント情報

現地内覧会（駐車スペース調整のため事前に必ず予約してください）
開催日時／10:00～18:00（火・水曜日定休）

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
　お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

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地図香芝市下田東５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
香芝市立下田小学校まで1500m
中学校
香芝市立香芝中学校まで1970m
幼稚園・保育園
香芝市立認定こども園下田幼稚園まで1360m

駅
JR和歌山線「香芝」駅まで1150m
駅
近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで1360m
スーパー
スーパーヤオヒコ香芝店まで1300m

コンビニ
セブンイレブン香芝西真美店まで460m
公園
西真美4号公園まで690m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】香芝市立下田小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】香芝市立香芝中学校（約1970m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】香芝市立認定こども園下田幼稚園（約1360m・徒歩17分）
■【駅】JR和歌山線「香芝」駅（約1150m・徒歩15分）
■【駅】近鉄大阪線「近鉄下田」駅（約1360m・徒歩17分）
■【スーパー】スーパーヤオヒコ香芝店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン香芝西真美店（約460m・徒歩6分）
■【公園】西真美4号公園（約690m・徒歩9分）

セリーズスクエア香芝市下田東　S2-2号地・S2-3号地 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告販売概要

物件名	セリーズスクエア香芝市下田東　S2-2号地・S2-3号地 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	その他諸費用：自治会入区費 30000円（非課税・入居時）・月会費 500円※年払い 6000円（非課税）
土地面積	166.82m²～188.36m²	建物面積	113.44m²～118.41m²
販売スケジュール	令和6年5月下旬予定
住所	奈良県香芝市下田東５周辺地図香芝市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ和歌山線「香芝」歩15分乗り換え案内近鉄大阪線「近鉄下田」歩17分乗り換え案内近鉄大阪線「五位堂」バス6分西真美二丁目歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	40戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(S2-2号地)、(S2-3号地)　全て私道負担なし
構造・工法	木造2階建(2戸)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：愛洲和将、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第23確認建築財なら中0242号他、景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成規制法、文化財保護法/ケンキ山第3号墳に該当　届出の結果試掘・本掘が必要になる場合があります。
その他制限事項	令和6年5月下旬予定

問い合わせ先	大和ハウス工業本店木造住宅事業部【TEL】0120-035-222お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: セリーズスクエア香芝市下田東　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】奈良県香芝市下田東５; 【価格】4288万円～4680万円

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奈良県香芝市（かしばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国571位

偏差値: 48.83

項目別順位

安心度: 県内6位
全国360位

利便度: 県内9位
全国690位

快適度: 県内6位
全国568位

富裕度: 県内4位
全国318位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国503位

偏差値: 48.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	23施設	県内2位	全国267位
保育所等の状況（利用児童数）	2,060人	県内2位	全国229位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内7位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	58施設	県内5位	全国348位
1万人当たり病床数	90.2床	県内9位	全国588位
1万人当たり医師数	14.0人	県内10位	全国603位
介護老人施設定員数	314人	県内12位	全国697位
介護保険料	4,900円	県内2位	全国38位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.79件	県内4位	全国241位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内8位	全国502位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

香芝市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セリーズスクエア香芝市下田東 S2-2号地・S2-3号地 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告 物件詳細