宇治市槇島町一ノ坪【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】【建築条件付土地】物件詳細

宇治市槇島町一ノ坪【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】建築条件付土地

住所	京都府宇治市槇島町一ノ坪
交通	近鉄京都線「小倉」歩18分、ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩25分
価格	1670万円（土地価格のみ）

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【4/20更新】前道6ｍ◆2台駐車可◆お買い物施設充実◆閑静な住宅地◆

◎土地価格1670万円＋建物価格2220万円
◎参考セット価格3890万円

: 現地（2023年8月）撮影
近鉄小倉駅まで徒歩18分！京阪三室戸駅まで徒歩21分！2駅利用可能

販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com

販売スケジュール

■設計・リフォームのご相談は
アトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！
0774-25-5333
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃無料相談会実施中！！
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○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・
○土地探しからやってもらえるのかな・・
○ローンのこととかも聞きたい・・

などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！

「お家のことで聞きたいのですが・・」
とお電話下さい。
建築士が対応させていただきます！！

キッズスペースもあります◎◎
お子様もご一緒にどうぞ！

【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333
〒611-0021
京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階
webサイト：http://atelier-classe.com

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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土地図
標準仕様（アトリエスタイルハウス仕様）で断熱材は気密性、断熱性能も高い、吹付断熱を採用。屋根断熱を実現していますので、お家全体が冬はあったかく、夏は涼しいお家づくりが可能です。
現地（2023年8月）撮影
前道の交通量が少ないので、小さいお子さんがいるご家族も安心！

現地（2023年5月）撮影
裏に官有地がありますので、風通し・日当たり良好
参考プランになりますので、お客様のお好みの外観を一緒に作らせていただきます。外壁には、メンテナンスが楽な光セラを採用しており、汚れがつきにくく、色あせもしにくいのでおススメです！
建物プラン例(1区画)3LDK、土地価格1670万円、土地面積115.29m²、建物価格2220万円、建物面積93.68m²

弊社は、気密測定器を保有しており、自社での気密測定を実現しております。気密処理をし、気密測定まで標準でさせていただいております。
アトリエスタイルハウス仕様の窓はペアガラス、サッシはアルミ×樹脂複合のハイブリットサッシを採用。ガラスの間には断熱性の高いアルゴンガスを充填しておりますので、より断熱性能が高まる仕様になっております。
弊社標準仕様（アトリエスタイルハウス仕様）では、耐震等級3相当が標準です。間取りにもよりますので、設計士に確認しながら、ご希望の間取りとの兼ね合いで考えていきましょう。

(建物プラン例)
吹き抜けで、室内に太陽の光が差し込みあたたかな空間です♪
四つ窓で明るく開放感がある居室◎
キッチン奥にはパントリーで収納十分☆
参考価格：2080万円／延床面積：92.74m²
(建物プラン例)
家事スペースになるキッチンのパントリー・１室にもできるお子様部屋・ファミリークローゼット・インナーバルコニー

参考価格：1775万円／延床面積：92.56m²
(建物プラン例)
１階は明るい光が差し込むよう、機能性のある洗練された外観デザインになっています。
参考価格：1962万円／延床面積：94.56m²

(建物プラン例)
買い置きもたっぷりできるキッチンの大容量パントリー・テレワークもばっちりな寝室奥の書斎・靴はもちろん趣味の道具もすべて片付く玄関収納
参考価格：2441万円／延床面積：90.67m²
宇治市立槇島小学校まで1158m
宇治市立槇島中学校まで1700m

ローソン小倉堀池まで1323m
スーパーマツモトまで813m
ジャパン宇治小倉店まで507m

宇治徳洲会病院まで771m
スギ薬局宇治小倉店まで520m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆アトリエ・クラッセ完成見学会のご案内◆

◎お引渡し前のお家をご内覧いただけますので
実際の家作りの雰囲気やプランニングを実感していただけます。

◇お電話またはホームページよりご予約下さい
◇ご希望の日時をお伺いします
◇当日のご予約も大歓迎です

1■「天然木を取り入れたナチュラルテイストの家」
　　8月～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

2■「吹抜けリビングに家族が集う家」
　　3月16日(土)～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00
　　※リフォーム見学会
　　
3■「コンパクトながら開放感のある家」
　　4月20日(土)～
　　京都府城陽市
　　10：00～18：00

4■「大人テイストなシックモダンな家」
　　4月20日(土)～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

5■「京都府宇治市見学会(仮)」
　　5月11日(土)～5月19日(日)
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

■おおよその所要時間・内容■
　お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です
　・ご希望条件のご相談　（30分～）
　・土地についてのご相談　（30分～）
　・設計、資金についてのご相談　（30分～）
　・完成見学会 ※開催時のみ　（30分～）

※本見学会は家づくりをお考えの方のみのご予約の受付となります。ご了承ください。

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地図宇治市槇島町一ノ坪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
宇治市立槇島小学校まで1158m
中学校
宇治市立槇島中学校まで1700m
コンビニ
ローソン小倉堀池まで1323m

スーパー
スーパーマツモトまで813m
スーパー
ジャパン宇治小倉店まで507m
ドラッグストア
スギ薬局宇治小倉店まで520m

郵便局
宇治槙島郵便局まで748m
銀行
京都銀行小倉支店まで1232m
病院
宇治徳洲会病院まで771m

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案内図

: 周辺買物施設充実！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宇治市立槇島小学校（約1158m・徒歩15分）
■【中学校】宇治市立槇島中学校（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】ローソン小倉堀池（約1323m・徒歩17分）
■【スーパー】スーパーマツモト（約813m・徒歩11分）
■【スーパー】ジャパン宇治小倉店（約507m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局宇治小倉店（約520m・徒歩7分）
■【郵便局】宇治槙島郵便局（約748m・徒歩10分）
■【銀行】京都銀行小倉支店（約1232m・徒歩16分）
■【病院】宇治徳洲会病院（約771m・徒歩10分）
■【駅】近鉄京都線「小倉」駅（約1372m・徒歩18分）
■【駅】ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅（約1965m・徒歩25分）

区画図

: 土地図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1区画
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  93.68m²
  
  土地面積
  
  115.29m²
  
  プラン建物価格
  
  2220万円
  
  土地価格
  
  1670万円

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宇治市槇島町一ノ坪【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】【建築条件付土地】販売概要

物件名	宇治市槇島町一ノ坪【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】
価格	1670万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	115.29m²（登記）	諸費用	その他諸費用：別途外構費176万　造成費等33万
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com
住所	京都府宇治市槇島町一ノ坪周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「小倉」歩18分乗り換え案内ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉田　梨絵、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、電気
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限/隣地斜線制限/宇治市屋外広告物条例

問い合わせ先	アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオ【TEL】0120-500466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオアトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオのその他の物件情報を見る京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階京都府知事（2）第013512号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇治市周辺エリアの物件

: ドリームタウン神明宮東Ⅱ2区画; 【住所】京都府宇治市神明宮東; 【価格】1300万円・1900万円

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近鉄京都線の物件

: ドリームタウン伊勢田町砂田【全5区画】; 【住所】京都府宇治市伊勢田町砂田; 【価格】3099万円～3399万円

: 京都市伏見区久我御旅町; 【住所】京都府京都市伏見区久我御旅町; 【価格】3490万円・3590万円

: 久我御旅町【2区画】; 【住所】京都府京都市伏見区久我御旅町; 【価格】3490万円・3590万円

: 宇治市小倉町南堀池【アトリエ・クラッセ一級建築士事務所】　スカイバルコニーのある家; 【住所】京都府宇治市小倉町南堀池; 【価格】3390万円

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国636位

偏差値: 48.39

項目別順位

安心度: 府内13位
全国551位

利便度: 府内7位
全国666位

快適度: 府内11位
全国500位

富裕度: 府内6位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国342位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内1位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,957人	府内1位	全国118位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	府内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	133施設	府内2位	全国154位
1万人当たり病床数	118.1床	府内8位	全国451位
1万人当たり医師数	23.8人	府内5位	全国251位
介護老人施設定員数	894人	府内2位	全国243位
介護保険料	5,669円	府内5位	全国290位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	府内4位	全国204位
千人当たり交通事故件数	1.51件	府内12位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇治市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,371円/月	35,005円/月	41,496円/月	51,238円/月	67,481円/月	99,978円/月
5万円	21,286円/月	26,029円/月	32,629円/月	42,479円/月	58,830円/月	91,432円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,762円/月	33,720円/月	50,178円/月	82,887円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,527円/月	74,342円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,797円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,252円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,059,600円～	904,800円～	753,800円～	601,120円～	451,320円～	302,520円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宇治市槇島町一ノ坪【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】 【建築条件付土地】 物件詳細