萱島東1(萱島駅) 3498万円・3798万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

萱島東1(萱島駅) 3498万円・3798万円 物件詳細

萱島東1(萱島駅) 3498万円・3798万円

住所 大阪府寝屋川市萱島東1
交通 京阪本線「萱島」歩10分、京阪本線「寝屋川市」歩23分、京阪本線「大和田」歩21分
価格 3498万円・3798万円
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萱島東1(萱島駅) 3498万円・3798万円
現地写真(荘園)
外壁は、雨で汚れを洗い流すサイディングボードを採用!
経年劣化も目立にくく、メンテナンスがしやすい!
今最も外壁に使われているストレスフリーな外壁です。
物件名

萱島東1(萱島駅) 3498万円・3798万円

価格

3498万円・3798万円

間取り

2LDK+2S(納戸)

土地面積

70.1m2・70.37m221.20坪・21.28坪

建物面積

114.26m2・115.63m234.56坪・34.97坪

住所

大阪府寝屋川市萱島東1

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 全2邸!
  • 現地写真(リビング)
    太陽の光が差し込むとっても明るいリビング!思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDKで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間!
  • 現地写真(キッチン)
    収納力抜群!浄水器付きキッチン!お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます!
  • 現地写真(浴室)
    一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね!
  • (1号地)、価格3498万円、2LDK+2S、土地面積70.37m2、建物面積114.26m2
  • (2号地)、価格3798万円、2LDK+2S、土地面積70.1m2、建物面積115.63m2
  • 現地写真(洋室)
    落ち着いたカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
  • 現地写真(洋室)
    重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です!洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます!
  • 現地写真(洋室)
    洋室は、風通しも日当たりも良く子供部屋にも仕事用のお部屋にも用途を選ばず使える快適空間!
    大容量の収納スペースで収納が苦手な方も安心!

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

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地図寝屋川市萱島東1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
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☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

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■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

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■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

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その他周辺環境

  • ■【駅】京阪本線 「萱島駅」(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】万代萱島店(約536m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】寝屋川市立南幼稚園(約299m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】あざみ保育所(約795m・徒歩10分)
  • ■【小学校】寝屋川市立木田小学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【中学校】寝屋川市立中木田中学校(約1296m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】トップワールド萱島店(約639m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ダイエー寝屋川中神田店(約1106m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート寝屋川下木田店(約539m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン寝屋川萱島南店(約640m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート萱島駅前店(約743m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス萱島店(約656m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局寝屋川萱島店(約769m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】薬ヒグチ萱島駅店(約732m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO WORK&TOOL寝屋川南インター店(約1071m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】エディオン寝屋川神田店(約1882m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】エディオンニモリデンキ高柳店(約1934m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人真清福祉会かえで保育園(約1243m・徒歩16分)
  • ■【病院】社会医療法人弘道会萱島生野病院(約1196m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】寝屋川萱島東郵便局(約272m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】寝屋川萱島郵便局(約878m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】寝屋川神田郵便局(約1406m・徒歩18分)
  • ■【図書館】大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館(約1489m・徒歩19分)
  • ■【銀行】JA北河内寝屋川支店(約650m・徒歩9分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫寝屋川支店(約683m・徒歩9分)
  • ■【銀行】徳島大正銀行萱島支店(約681m・徒歩9分)
  • ■【公園】上神田公園(約1234m・徒歩16分)
  • ■【公園】萱島東公園(約883m・徒歩12分)
  • ■【公園】南寝屋川公園(約1340m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋寝屋川大成店(約935m・徒歩12分)

萱島東1(萱島駅) 3498万円・3798万円 販売概要

物件名 萱島東1(萱島駅) 3498万円・3798万円
価格 3498万円・3798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸) 諸費用 -
土地面積 70.1m2・70.37m221.20坪・21.28坪 建物面積 114.26m2・115.63m234.56坪・34.97坪
販売スケジュール -
住所 大阪府寝屋川市萱島東1
交通 京阪本線「萱島」歩10分 京阪本線「寝屋川市」歩23分 京阪本線「大和田」歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '23年6月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道 1号地:12m2、2号地:12m2
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:内田 晴香、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-23-00404-1号(1号地)
その他制限事項 準防火地域、日影制限有、法22条地域
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • 【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
  • 会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(4)第053115号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2032年12月31日
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    【価格】3680万円
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    【住所】大阪府枚方市出口3
    【価格】3480万円
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    大阪府寝屋川市(ねやがわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内24

    全国704

    偏差値
    47.86

    項目別順位

    安心度
    府内27
    全国775
    利便度
    府内9
    全国339
    快適度
    府内9
    全国199
    富裕度
    府内30
    全国563

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内10

    全国246

    偏差値
    51.66

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    48施設府内11位全国132位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,569人府内10位全国104位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数14施設府内9位全国118位
    一般診療所数179施設府内10位全国123位
    1万人当たり病床数83.5床府内25位全国622位
    1万人当たり医師数17.0人府内26位全国483位
    介護老人施設定員数1,295人府内9位全国135位
    介護保険料6,390円府内22位全国656位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.88件府内21位全国763位
    千人当たり交通事故件数3.70件府内31位全国735位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,823円/月 89,697円/月 106,330円/月 131,292円/月 172,914円/月 256,183円/月
    5万円 68,738円/月 80,721円/月 97,463円/月 122,533円/月 164,262円/月 247,638円/月
    10万円 59,652円/月 71,745円/月 88,596円/月 113,775円/月 155,611円/月 239,092円/月
    15万円 50,567円/月 62,769円/月 79,729円/月 105,016円/月 146,959円/月 230,547円/月
    20万円 41,481円/月 53,794円/月 70,863円/月 96,257円/月 138,308円/月 222,002円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,996円/月 87,499円/月 129,656円/月 213,457円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,740円/月 121,005円/月 204,912円/月
    支払利息合計 2,720,150円~ 2,323,280円~ 1,931,900円~ 1,542,560円~ 1,153,850円~ 768,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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