コモンステージ中今泉4丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ中今泉4丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所	栃木県宇都宮市中今泉４
交通	湘南新宿ライン宇須「宇都宮」バス7分東図書館入口歩5分、ＪＲ宇都宮線「岡本」歩70分
価格	2840万円～2990万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】コモンステージ中今泉４丁目
今泉小学校まで約1060m~1070m( 徒歩14分)、泉が丘中学校まで約1070m～1080m(徒歩14分)

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 始発駅 / 総合病院徒歩10分以内 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 整備された歩道 / 区画整理地内 / 緑豊かな住宅地

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現地写真／南西より（令和5年6月6日撮影）
現地写真／東南より（令和5年6月6日撮影）
現地写真／北東より（令和5年6月6日撮影）

現地写真／北西より（令和5年6月6日撮影）
JR宇都宮駅東口まで1560m 徒歩20分。新幹線も利用できる、北関東最大のターミナル駅です。
今泉保育園まで560m 徒歩7分。すべての子が持つその子の優れた資質を、保育園生活のさまざまな経験を通して見出し、正しく強く優しい社会人としての基礎を築いていくことを、保育理念としている園です。

石川幼稚園まで1850m 徒歩24分。「一人一人が輝いて一人一人が主人公！」を合言葉に、子ども達がそれぞれの人生に主体的に取り組み、自律創造出来る様な心を養うため、日々誠実に努めている園です。
今泉小学校まで1070m 徒歩14分。豊かな人間性をもち、主体的に判断、行動し、自らの向上と社会の発展を目指してたくましく生きる児童を育成を教育目標に掲げる小学校です。
泉が丘中学校まで1080m 徒歩14分。人間尊重の精神を基盤に、個性豊かで情操に富んだ人間として、平和で民主的な社会の発展に貢献する生徒の育成を教育目標に掲げる中学校です。

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地図宇都宮市中今泉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR宇都宮駅東口まで1560m 徒歩20分。新幹線も利用できる、北関東最大のターミナル駅です。
幼稚園・保育園
今泉保育園まで560m 徒歩7分。すべての子が持つその子の優れた資質を、保育園生活のさまざまな経験を通して見出し、正しく強く優しい社会人としての基礎を築いていくことを、保育理念としている園です。
幼稚園・保育園
石川幼稚園まで1850m 徒歩24分。「一人一人が輝いて一人一人が主人公！」を合言葉に、子ども達がそれぞれの人生に主体的に取り組み、自律創造出来る様な心を養うため、日々誠実に努めている園です。

小学校
今泉小学校まで1070m 徒歩14分。豊かな人間性をもち、主体的に判断、行動し、自らの向上と社会の発展を目指してたくましく生きる児童を育成を教育目標に掲げる小学校です。
中学校
泉が丘中学校まで1080m 徒歩14分。人間尊重の精神を基盤に、個性豊かで情操に富んだ人間として、平和で民主的な社会の発展に貢献する生徒の育成を教育目標に掲げる中学校です。
公園
今泉中央公園まで240m 徒歩3分。せせらぎ水路で水遊びもできる、自然豊かで四季折々の自然の移ろいを満喫できる公園です。

スーパー
フードオアシス「オータニ」まで720m 徒歩9分。モノトーンを基調とした店内で通路を広く配置して、ゆったりお買い物いただける空間に。全国からのお取り寄せ商品や旬な人気商品など、一味違った品ぞろえの店舗です。
病院
岩渕クリニックまで130m 徒歩2分。診療科目：内科。土曜日も診察を行なっているクリニックです。
病院
宇都宮市夜間休日救急診療所まで2590m 車で6分。夜間や休日の急病患者さんに対し、応急的な診療を行う、内科、小児科、歯科を診療科目とする診療所。小さなお子様の急な発熱や病気にも安心です。

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案内図

: 国道4号線や新4号国道、宇都宮環状線などの幹線道路へのアクセスが良いので、車での移動も快適です。

路線図

: JR「宇都宮」駅は、新幹線や湘南新宿ライン・上野東京ラインで都心の主要駅へダイレクトにアクセスできるポジションです。

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その他周辺環境

■【駅】JR宇都宮駅東口（約1560m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】今泉保育園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】石川幼稚園（約1850m・徒歩24分）
■【小学校】今泉小学校（約1070m・徒歩14分）
■【中学校】泉が丘中学校（約1080m・徒歩14分）
■【公園】今泉中央公園（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】フードオアシス「オータニ」（約720m・徒歩9分）
■【病院】岩渕クリニック（約130m・徒歩2分）
■【病院】宇都宮市夜間休日救急診療所（約2590m・徒歩33分）

区画図

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コモンステージ中今泉4丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ中今泉4丁目【積水ハウス】
価格	2840万円～2990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	136.85m²～196.07m²（41.39坪～59.31坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	栃木県宇都宮市中今泉４周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	湘南新宿ライン宇須「宇都宮」バス7分東図書館入口歩5分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「岡本」歩70分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：598.29m²、○都市計画法／市街化区域○道路の幅員及び舗装／約6.0ｍアスファルト舗装○水道負担金(20mm)／131，300円(税込)※建築計画により口径が変わりますので、別途差額が生じます。※本分譲地におきましては、良好な住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	景観法、都市再生特別措置法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】028-633-4302お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)宇都宮支店積水ハウス(株)宇都宮支店のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市城東1-11-5 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国63位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内4位
全国153位

快適度: 県内7位
全国268位

富裕度: 県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国85位

偏差値: 54.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	県内1位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	11,789人	県内1位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	31施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	433施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	129.0床	県内5位	全国397位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内11位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内13位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇都宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,742円/月	70,010円/月	82,992円/月	102,476円/月	134,963円/月	199,956円/月
5万円	51,657円/月	61,034円/月	74,126円/月	93,717円/月	126,311円/月	191,411円/月
10万円	42,572円/月	52,058円/月	65,259円/月	84,959円/月	117,660円/月	182,865円/月
15万円	33,486円/月	43,083円/月	56,392円/月	76,200円/月	109,008円/月	174,320円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	67,441円/月	100,357円/月	165,775円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,683円/月	91,705円/月	157,230円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,054円/月	148,685円/月
支払利息合計	2,122,700円～	1,812,960円～	1,507,950円～	1,204,720円～	902,670円～	600,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ中今泉4丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細