価格改定！【フレスティア八千代中央スマートステージ】フレスコ物件詳細

価格改定！【フレスティア八千代中央スマートステージ】フレスコ

住所	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩9分、京成本線「京成大和田」歩34分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩27分
価格	3898万円

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【家具付き！！】設えている家具をプレゼント♪
◇サスティナブルＺＥＨ住宅×省エネ　
◇東葉高速線「八千代中央駅」まで徒歩９分（700ｍ）の立地

: 互いを引き立て合うスタイリッシュな外観と太陽光発電システム搭載のスマートな生活。

物件名	価格改定！【フレスティア八千代中央スマートステージ】フレスコ
価格	3898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	126.97m²（38.40坪）
建物面積	101.02m²（30.55坪）
住所	千葉県八千代市大和田新田

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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即日　内覧可能です！
連窓を採用しスタイリッシュなファサードを演出しています。
【家具付き販売キャンペーン中！】
南向きの庭付きリビング。
二面採光で暖かな陽光が降り注ぎます。
【家具付き販売キャンペーン中！】ご家族が集まり会話も弾むリビング・ダイニング

キッチン背面にアクセントクロスを採用しています。下がり天井にダウンライトも◎
ベンチ浴槽となっていますので、半身浴を存分にお楽しみいただけて、節水にもなります。
(1号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積126.97m²、建物面積101.02m²

WICとクローゼットでお部屋が広く使えます。
玄関の鏡はお出かけ前の身だしなみチェックに必要ですね
収納量がある三面鏡です。毎日使うものもきちんと収納でき、いつもきれいな状態を保てます

季節の物をたっぷり収納できるWIC
お掃除ラクラク節水タイプです
震度７を震度４に軽減！！地震の揺れを逃す免震構造により、揺れが軽減され、建物のダメージを最小限に。ご家族の生命と大切な財産を守ります。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
前面道路はゆったりとしていて解放感があります。
大きな窓とバルコニーはお部屋が明るく一日の疲れを癒してくれます

業務スーパー八千代店まで450m
全４区画。利便性の高い立地です。

食洗機、浄水器付きのタカラスタンダードのキッチンを採用。キッチンパネルはホーローなのでお手入れ楽々です。
２階の居室も２面窓と収納があり明るく広く使えます

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日もご見学受付中
未完成の物件の詳細説明はもちろんのこと、
近隣の完成物件にて建物イメージをご覧いただけます。

ぜひお気軽にお申し付けください。
フリーダイヤルは【0800-170-7870】となっています。

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
炭の室内換気システム
【消臭効果】【調湿効果】【空気清浄効果】などがございます。
ペットの臭いの除去、ダニ・カビの発生防止、花粉症・アレルギーの症状緩和など、炭には嬉しい効果がたくさん！フレスコ一押しの設備となっています。

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構造の特徴

免震構造
震度７を震度４に軽減！！地震の揺れを逃す免震構造により、揺れが軽減され、建物のダメージを最小限に。ご家族の生命と大切な財産を守ります。
ZEH
断熱性能等級５　一次エネルギー消費等級６相当。地球温暖化対に貢献するとともに、効率的な温度調整・冷暖房効果の高さで毎月の光熱費が安くなります。また、高断熱化による健康改善効果や、家の資産価値の上昇なども見込めます。
非常時電源供給システム
停電時に1500Wまで電気供給が可能な【非常時電源供給システム】です。災害時に電気が使えれば、スマートフォンの充電や、テレビでの情報収集、冷蔵庫の電源確保による食料の備蓄などが可能です。電源元は発電機やハイブリッドカーのコンセント（一部制限あり）。水道が使えるときはシャワーもご利用いただけます。

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地図八千代市大和田新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー八千代店まで450m
コンビニ
ファミリーマート八千代医療センター前店まで50m
中学校
八千代市立大和田中学校まで1200m

小学校
八千代市立大和田西小学校まで800m
病院
東京女子医科大学八千代医療センターまで230m
公園
向山第６公園まで140m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

八千代市大和田新田483番9付近

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー八千代店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】生鮮市場てらお八千代店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】コープ八千代店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート八千代医療センター前店（約50m・徒歩1分）
■【コンビニ】ローソン八千代医療センター第1病棟店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア八千代大和田店（約850m・徒歩11分）
■【中学校】八千代市立大和田中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】八千代市立大和田西小学校（約800m・徒歩10分）
■【病院】東京女子医科大学八千代医療センター（約230m・徒歩3分）
■【郵便局】八千代郵便局（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】パルルショッピングセンター（約1100m・徒歩14分）
■【公園】向山第６公園（約140m・徒歩2分）
■【スーパー】業務スーパー八千代店（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】みつわなかよし保育園（約600m・徒歩8分）
■【役所】八千代市役所（約1000m・徒歩13分）

区画図

: 全４区画。利便性の高い立地です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  126.97m²
  
  価格
  
  3898万円

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価格改定！【フレスティア八千代中央スマートステージ】フレスコ販売概要

物件名	価格改定！【フレスティア八千代中央スマートステージ】フレスコ
価格	3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	太陽光発電システムリース料金13794円※10年
土地面積	126.97m²（38.40坪）	建物面積	101.02m²（30.55坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市大和田新田周辺地図八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩9分乗り換え案内京成本線「京成大和田」歩34分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～12.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社フレスコ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	担当者：宮本　隆裕、設備：都市ガス　公営水道　本下水、建築確認番号：第22UDI1C建07231号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フレスコ八千代支店【TEL】0800-170-7870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ八千代支店(株)フレスコ八千代支店のその他の物件情報を見る千葉県八千代市村上南5-2-3 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市周辺エリアの物件

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千葉県八千代市（やちよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国328位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 県内24位
全国648位

利便度: 県内28位
全国620位

快適度: 県内2位
全国18位

富裕度: 県内14位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国174位

偏差値: 52.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	3,347人	県内9位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	119人	県内20位	全国521位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内8位	全国172位
一般診療所数	123施設	県内7位	全国168位
1万人当たり病床数	145.0床	県内7位	全国321位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	846人	県内14位	全国256位
介護保険料	5,180円	県内10位	全国94位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.22件	県内23位	全国703位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内14位	全国422位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八千代市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

価格改定！【フレスティア八千代中央スマートステージ】フレスコ 物件詳細