春日３（桃山台駅） 4280万円～4480万円台【建築条件付土地】物件詳細

春日３（桃山台駅） 4280万円～4480万円台建築条件付土地

住所	大阪府吹田市春日３
交通	北大阪急行「桃山台」歩11分、北大阪急行「緑地公園」歩13分、阪急千里線「千里山」歩17分
価格	4280万円～4480万円台※1000万円台（土地価格のみ）

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: 現地（2023年8月）撮影

物件名	春日３（桃山台駅） 4280万円～4480万円台
価格	4280万円～4480万円台※1000万円台（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	106.68m²～127.85m²
住所	大阪府吹田市春日３

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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全４区画です！お気軽にお問合せ下さい！
建物プラン例(A号地)4LDK、土地価格4430万円、土地面積106.68m²、建物価格1800万円、建物面積111.78m²
建物プラン例(C号地)4LDK、土地価格4280万円、土地面積127.85m²、建物価格1800万円、建物面積110.97m²

建物プラン例(D号地)4LDK、土地価格4480万円、土地面積113.71m²、建物価格1800万円、建物面積113.8m²
建物プラン例(B号地)4LDK、土地価格4380万円、土地面積124.01m²、建物価格1800万円、建物面積105.3m²
現地（2023年3月）撮影

現地（2023年8月）撮影
セブンイレブン豊中東泉丘店まで850m
阪急オアシス緑地公園店まで750m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
当日予約も可能です！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
各種相談会受付中です♪

《家について》
　○契約から引き渡しまでのながれを知りたい。
　○住宅についての保証等を教えてほしい。
　○各設備の使用方法、特徴等を知りたい。

《住宅ローン相談》
　○頭金０円で本当に購入出来るの？
　○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。
　○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？

《物件相談》
　○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
　○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。
　○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。

《リフォーム相談》
　○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？
　○リフォーム金額は、いくら位必要なの？
　○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？

《買い替え相談》
　○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？
　○高く売れるのであれば、住替えたい。
　○住替えorリフォームどっちがお得？

《売却査定相談》
　○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。
　○売却するには、綺麗にしないといけないの？
　○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？

《税金相談》
　○親族からの資金援助って、税金かかるの？
　○税金の優遇は、有るの？使えるの？
　○売却した際の税金はどれぐらい必要？

【その他】
　・ご質問
　・不安に感じる事
　・気になる事
　
まずは何でもお気軽にご相談下さい！！

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地図吹田市春日３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】阪急オアシス緑地公園店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊中東泉丘店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ユニカムドラッグ西泉丘店（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリ緑地公園店（約734m・徒歩10分）
■【ホームセンター】エディオントナリエ南千里アネックス店（約1169m・徒歩15分）
■【中学校】吹田市立南千里中学校（約700m・徒歩9分）
■【小学校】吹田市立千里新田小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】吹田市認可保育所トレジャーキッズかすが保育園（約90m・徒歩2分）
■【病院】医療法人篤友会千里山病院（約1347m・徒歩17分）
■【郵便局】豊中東泉丘郵便局（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所（約723m・徒歩10分）
■【銀行】池田泉州銀行桃山台支店（約1151m・徒歩15分）
■【公園】桃山公園（約750m・徒歩10分）

春日３（桃山台駅） 4280万円～4480万円台【建築条件付土地】販売概要

物件名	春日３（桃山台駅） 4280万円～4480万円台
価格	4280万円～4480万円台※1000万円台（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	106.68m²～127.85m²	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府吹田市春日３周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行「桃山台」歩11分乗り換え案内北大阪急行「緑地公園」歩13分乗り換え案内阪急千里線「千里山」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)アイズ不動産【TEL】06-6397-2233お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第061485号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイズ不動産(株)アイズ不動産のその他の物件情報を見る大阪府大阪市淀川区宮原2-7-32 大阪府知事（1）第061485号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

春日３（桃山台駅） 4280万円～4480万円台 【建築条件付土地】 物件詳細