【建築用地】大久保小学校・大沢野中学校◎人気地区にできた全34区画の新しい分譲地【建築条件付土地】物件詳細

【建築用地】大久保小学校・大沢野中学校◎人気地区にできた全34区画の新しい分譲地建築条件付土地

住所	富山県富山市下大久保
交通	ＪＲ高山本線「東八尾」歩63分、地鉄バス「北陸電気工業前」歩9分
価格	595万2000円・603万9000円（土地価格のみ）

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【建築用地】大久保小学校・大沢野中学校◎人気地区にできた全34区画の新しい分譲地
商業施設や教育環境が整った暮らしやすい環境です♪
※2023年6月造成完成予定
※分譲地内融

: 現地（2023年2月）撮影

物件名	【建築用地】大久保小学校・大沢野中学校◎人気地区にできた全34区画の新しい分譲地
価格	595万2000円・603万9000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	34区画
土地面積	166.57m²～168.2m²（50.38坪～50.88坪）（登記）
住所	富山県富山市下大久保

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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プランは一例です！
実際のモデルハウスをご覧になりながらご相談も可能です♪
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プランは一例です！
瓦葺の和モダンからキューブ型までご希望の外観をご相談ください◎

現地（2023年2月）撮影
プランは一例です！
瓦葺の和モダンからキューブ型までご希望の外観をご相談ください◎
albis大久保店まで655m

バス停まで徒歩9分と通勤・通学に便利♪
大久保小学校まで徒歩約10分と安心の通学距離で、
商業施設や教育環境が整った暮らしやすい環境です！
造成完了予想図
物件ごとのレポートもお送りすることも出来ますので、お気軽に資料請求よりお問い合わせください♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。

　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

　ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

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1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分～1時間）

お忙しいお客様向けです。

物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます

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2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）

物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。

間取りのご案内に加え、ロハスの家の特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。

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3）納得見学コース（所要時間：1時間半～2時間）

初めて物件を見学されるお客様向けです。

物件の間取り、設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。

ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。

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お問い合わせは、下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

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地図富山市下大久保周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
albis大久保店まで655m
コンビニ
ローソン大沢野下大久保店まで426m
ドラッグストア
クスリのアオキ下大久保店まで533m

中学校
富山市立大沢野中学校まで2689m
小学校
富山市立大久保小学校まで784m
幼稚園・保育園
富山市立大久保保育所まで799m

郵便局
大久保郵便局まで441m
銀行
JAあおば大沢野支店まで1934m
病院
吉山医院まで400m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】albis大久保店（約655m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン大沢野下大久保店（約426m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ下大久保店（約533m・徒歩7分）
■【中学校】富山市立大沢野中学校（約2689m・徒歩34分）
■【小学校】富山市立大久保小学校（約784m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】富山市立大久保保育所（約799m・徒歩10分）
■【郵便局】大久保郵便局（約441m・徒歩6分）
■【銀行】JAあおば大沢野支店（約1934m・徒歩25分）
■【病院】吉山医院（約400m・徒歩5分）

区画図

: バス停まで徒歩9分と通勤・通学に便利♪
大久保小学校まで徒歩約10分と安心の通学距離で、
商業施設や教育環境が整った暮らしやすい環境です！

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【建築用地】大久保小学校・大沢野中学校◎人気地区にできた全34区画の新しい分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	【建築用地】大久保小学校・大沢野中学校◎人気地区にできた全34区画の新しい分譲地
価格	595万2000円・603万9000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	166.57m²～168.2m²（50.38坪～50.88坪）（登記）	諸費用	水道加入金・下水道負担金：182500円／消雪負担金・消雪装置維持管理基金：250000円（一括の支払）
販売区画数	2区画	総区画数	34区画
販売スケジュール	-
住所	富山県富山市下大久保周辺地図富山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高山本線「東八尾」歩63分乗り換え案内地鉄バス「北陸電気工業前」歩9分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：北陸電力、公営水道、本下水、開発許可番号：富山市指令建指第1396号
その他制限事項	-

問い合わせ先	株式会社さくら　富山ギャラリー【TEL】076-493-4166お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)さくら(株)さくらのその他の物件情報を見る石川県金沢市二口町ニ95-1 国土交通大臣（4）第007489号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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富山県富山市（とやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国66位

偏差値: 52.33

項目別順位

安心度: 県内10位
全国520位

利便度: 県内4位
全国209位

快適度: 県内3位
全国206位

富裕度: 県内1位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国445位

偏差値: 49.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	119施設	県内1位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	11,658人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	343施設	県内1位	全国59位
1万人当たり病床数	170.5床	県内4位	全国221位
1万人当たり医師数	35.6人	県内1位	全国96位
介護老人施設定員数	3,429人	県内1位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内10位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.20件	県内10位	全国700位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内8位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,471円/月	2,848円/月	3,376円/月	4,169円/月	5,490円/月	8,134円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	85,820円～	73,280円～	60,800円～	48,560円～	36,200円～	24,080円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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