パークナードテラス宮千代（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】物件詳細

パークナードテラス宮千代（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	宮城県仙台市宮城野区宮千代２
交通	仙台市地下鉄東西線「卸町」歩10分
価格	3497万円（土地価格のみ）

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地下鉄東西線「卸町駅」徒歩10分。
平屋から３階建てまで建築可能、さまざまな用途に対応した建築条件付の注文住宅用地です。

: 令和５年８月撮影。高低差の無い平坦な土地です。

物件名	パークナードテラス宮千代（建築条件付）宅地分譲
価格	3497万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	165.32m²（登記）
住所	宮城県仙台市宮城野区宮千代２

特徴ピックアップ

整形地 / 閑静な住宅地 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 総合病院徒歩10分以内

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平屋建・２階建はもちろん、敷地をより有効的利用できる３階建も建築できます。ライフスタイルにあわせた建物をご提案致します。
道路幅員6ｍ
新規参考プラン公開中。約50坪の敷地を活かしたゆとりある２階建案。
経験豊富な担当者がお客様のご要望に合わせたオンリーワンの住まいをご提案いたします。

地下鉄東西線『卸町』駅より徒歩１０分。道中にはイオンがあり、通勤帰りの買い物も便利です。
建物プラン例
建物価格３，５００万円、別途費用８００万円
建物面積１０９．４３m²、間り３ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ＋書斎
プラン・仕様により価格は異なります。
自由設計で建築可。
建物プラン例
建物価格３，５００万円、別途費用８００万円
建物面積１０９．４３m²、間り３ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ＋書斎

建物プラン例
建物価格３，５００万円、別途費用８００万円
建物面積１０９．４３m²、間り３ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ＋書斎
安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」。「強さ」とは、大地震から家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計
地震に強い構造技術で、優れた耐震性を発揮。

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地図仙台市宮城野区宮千代２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
地下鉄『卸町』駅まで750m
ショッピングセンター
イオンスタイル仙台卸町店まで550m
コンビニ
セブンイレブン仙台萩野町２丁目店まで220m

ドラッグストア
ツルハドラック仙台宮千代店まで350m
幼稚園・保育園
志波幼稚園まで40m
病院
大和町メディカルセンターまで650m

郵便局
イオンスタイル仙台卸町内郵便局まで550m
銀行
七十七銀行卸町支店まで950m
ホームセンター
ホームセンターSUNDAYまで870m

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案内図

: 地下鉄東西線『卸町』駅より徒歩１０分。道中にはイオンがあり、通勤帰りの買い物も便利です。

交通アクセス図

: アクセス図をご参考に現地にお越しください。

路線図

: 仙台市営地下鉄『卸町』駅から仙台駅まで１６分と通勤・通学に便利です。

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その他周辺環境

■【駅】地下鉄『卸町』駅（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオンスタイル仙台卸町店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台萩野町２丁目店（約220m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ツルハドラック仙台宮千代店（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】志波幼稚園（約40m・徒歩1分）
■【病院】大和町メディカルセンター（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】イオンスタイル仙台卸町内郵便局（約550m・徒歩7分）
■【銀行】七十七銀行卸町支店（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターSUNDAY（約870m・徒歩11分）
■【小学校】東宮城野小学校（約1000m・徒歩13分）
■【公園】志波北公園（約110m・徒歩2分）

区画図

: 新規参考プラン公開中。約50坪の敷地を活かしたゆとりある２階建案。
経験豊富な担当者がお客様のご要望に合わせたオンリーワンの住まいをご提案いたします。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  165.32m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3497万円

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パークナードテラス宮千代（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス宮千代（建築条件付）宅地分譲
価格	3497万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.32m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区宮千代２周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「卸町」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:80％、容積率:300％	特記事項	担当者：木村　求、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　関東・東北支社【TEL】0120-47-8746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)関東・東北支社パナソニックホームズ(株)関東・東北支社のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区泉中央2-11-9 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市宮城野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,797円/月	89,667円/月	106,294円/月	131,248円/月	172,856円/月	256,097円/月
5万円	68,712円/月	80,691円/月	97,427円/月	122,490円/月	164,204円/月	247,552円/月
10万円	59,626円/月	71,715円/月	88,561円/月	113,731円/月	155,553円/月	239,007円/月
15万円	50,541円/月	62,740円/月	79,694円/月	104,972円/月	146,902円/月	230,462円/月
20万円	41,455円/月	53,764円/月	70,827円/月	96,214円/月	138,250円/月	221,917円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,960円/月	87,455円/月	129,599円/月	213,372円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,696円/月	120,947円/月	204,826円/月
支払利息合計	2,719,230円～	2,322,480円～	1,931,100円～	1,542,000円～	1,153,410円～	767,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークナードテラス宮千代（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細