エテルナパーク馬場山 - 新築一戸建て - OCN不動産

エテルナパーク馬場山 物件詳細

エテルナパーク馬場山

住所 福岡県北九州市八幡西区馬場山緑
交通 筑豊電気鉄道「楠橋」歩18分
価格 2980万円～3480万円
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谷川建設【エテルナパーク馬場山　建売】平屋建てと2階建て２棟完成しました。
厳選された檜をふんだんに使った「無垢材100％」のTANIGAWAの家をご体感ください。

エテルナパーク馬場山
２号地＜平屋　3LDK＞
現地（2023年7月）撮影
物件名

エテルナパーク馬場山
価格

2980万円～3480万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

152.76m2～183.74m2（46.20坪～55.58坪）
建物面積

83.45m2～85.28m2（25.24坪～25.79坪）
住所

福岡県北九州市八幡西区馬場山緑

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化

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  • ３号地＜２階建　3LDK＞
    現地（2023年7月）撮影
  • ２号地＜平屋　3LDK＞
    室内（2023年7月）撮影
    明るく開放感あふれるリビングの吹抜け。
  • (エテルナパーク馬場山2号地)、価格3480万円、3LDK、土地面積183.74m2、建物面積83.45m2
  • ３号地＜２階建　3LDK＞　
    現地（2023年7月）撮影
  • ３号地＜２階建　3LDK＞　【TOTO】ゆったりした浴槽で身も心もリラックス！お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心です！
  • ２号地＜平屋　3LDK＞
    室内（2023年7月）撮影
    家族の様子を見ながら会話がはずむ対面式キッチン。
  • ２号地＜平屋　3LDK＞　TANAGAWAオリジナルの無垢の床材。暖かく優しく包み込んでくれる、肌さわりの良い無垢床材は日々の生活を豊かなにしてくれます。
  • ２号地＜平屋　3LDK＞
  • ２号地＜平屋　3LDK＞　

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設備仕様

  • 気持ちのいい無垢の床材！
    気持ちのいい無垢の床材！
    気持ちのいい無垢の床材は日々の生活を豊かにしてくれます。暖かく、優しく包み込んでくれるようなさわり心地はリラックス効果を与えてくれます！
  • LOW-E　複合サッシで夏涼しく冬暖かい快適な暮らし
    LOW-E　複合サッシで夏涼しく冬暖かい快適な暮らし
    Low-Eとは「Low Emissivity（低反射）」の略で、Low-Eガラスは特殊な金属膜によって遮熱・断熱効果を発揮します！！
    アルゴンガスが断熱性能を最大限引き出し、表はアルミ、裏は樹脂のハイブリッド窓で結露対策も抜群です！
  • 省エネのダイキン　エコキュート
    省エネのダイキン　エコキュート
    今日は「あつめ」に、今は『ぬるめ」で・・・と、入浴前に気分に合わせてお風呂のお湯をサッと調節できるのが、ダイキンエコキュートの新機能「温浴タイム」♪
    入浴中も「温浴タイム保温」が、熱いお湯や水を足すとなく湯温を一定に保つことで、さらに快適な入浴が可能となりました。
    しかも勢いが自慢のパワフル高圧で、シャワーやキッチンでたっぷりお湯が使える暮らし想いのエコキュートです！

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構造の特徴

  • 長く住むなら認定長期優良住宅！
    長く住むなら認定長期優良住宅！
    さまざまな基準をクリアし「将来に渡り長く住み続けられると国から認められた住宅」を長期優良住宅といいます。一生に一度の買い物になるお家だからこそ、国が推奨する認定長期優良住宅で税制優遇と資産価値もばっちり！！
  • 省エネ性能が分かるBELS取得！！
    省エネ性能が分かるBELS取得！！
    BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、建築物において省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。BELS（ベルス）とはとは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、建築物において省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。
  • 匠が創る木造軸組構造！
    匠が創る木造軸組構造！
    在来工法は、外観のデザインや、内装の間取りの変更に自由度が高く、個人の好みに合わせた設計を実現できます。
    建築後も、間取りの変更など、壁を自由に移動することができるのが魅力です！
    しかも匠の伝統の技で大事な住まいを守ります！
  • より安全な省令準耐火構造！
    より安全な省令準耐火構造！
    省令準耐火構造住宅は、一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすい造りになります。
    そのため、年間火災保険料金をぐーんと抑えられるメリットもあり、その差額は一生考えると断然お得！！
  • 安心・安全の20年地盤保証！
    安心・安全の20年地盤保証！
    家の耐震性能が良くても地盤が弱いと意味がない！
    信頼できる第三者機関に地盤調査依頼をかけてますので心配なし！
  • 1300年以上の歴史を持つ法隆寺を支える材はヒノキ！！安心のシロアリ10年保証！！
    1300年以上の歴史を持つ法隆寺を支える材はヒノキ！！安心のシロアリ10年保証！！
    ヒノキは伐採してから200年間は強くなり、その後1000年かけて徐々に弱くなるといわれています！
    材は緻密でほとんど狂いがなく加工が容易で、日本人好みのの芳香を長期にわたって発するため、最高品質の建築用材とされ、神社や仏閣を建築するために使われてきました。
    ヒノキは木材として耐久性や保存性が世界最高レベルなのです！！
    しかも安心のシロアリ10年保証！

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地図北九州市八幡西区馬場山緑 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    池田小学校まで1800m
  • 中学校
    中学校
    千代中学校まで2400m
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ真名子店まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    ミスターマックス八幡西店まで1200m
  • 駅
    駅
    筑豊電鉄 新木屋瀬駅まで1900m

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案内図

現地案内図
都市高速・九州道のＩＣまで車で10分圏内のため小倉方面・福岡方面どちらもアクセスしやすい立地です！

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その他周辺環境

  • ■【小学校】池田小学校（約1800m・徒歩23分）
  • ■【中学校】千代中学校（約2400m・徒歩30分）
  • ■【スーパー】マックスバリュ真名子店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】ミスターマックス八幡西店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【駅】筑豊電鉄 新木屋瀬駅（約1900m・徒歩24分）

区画図

エテルナパーク馬場山区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      エテルナパーク馬場山3号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      85.28m2
      土地面積
      152.76m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      エテルナパーク馬場山2号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      83.45m2
      土地面積
      183.74m2
      価格
      3480万円

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エテルナパーク馬場山 販売概要

物件名 エテルナパーク馬場山
価格 2980万円～3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 152.76m2～183.74m2（46.20坪～55.58坪） 建物面積 83.45m2～85.28m2（25.24坪～25.79坪）
販売スケジュール -
住所 福岡県北九州市八幡西区馬場山緑
交通 筑豊電気鉄道「楠橋」歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2023年7月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造平屋建（軸組工法）、木造２階建（軸組工法） 施工 株式会社谷川建設
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％、容積率80％ 特記事項 設備：九州電力、公営水道、公共下水道、側溝、個別プロパン、建築確認番号：第R04確認建築福住セ本01203号他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)谷川建設八幡支店
  • 【TEL】093-742-3551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)谷川建設八幡支店(株)谷川建設八幡支店のその他の物件情報を見る
    福岡県北九州市若松区高須東4-2-6
    国土交通大臣（12）第002861号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
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    福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国195位

    偏差値
    51.00

    項目別順位

    安心度
    県内20位
    全国572位
    利便度
    県内6位
    全国110位
    快適度
    県内1位
    全国81位
    富裕度
    県内6位
    全国371位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内28位

    全国707位

    偏差値
    45.35

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数90施設県内2位全国9位
    一般診療所数935施設県内2位全国12位
    1万人当たり病床数206.8床県内10位全国139位
    1万人当たり医師数36.7人県内6位全国88位
    介護老人施設定員数7,679人県内2位全国11位
    介護保険料6,540円県内27位全国717位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.41件県内25位全国725位
    千人当たり交通事故件数4.39件県内22位全国776位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
    5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
    10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
    15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
    20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
    支払利息合計 2,248,980円～ 1,924,000円～ 1,597,750円～ 1,278,160円～ 955,990円～ 636,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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