『大阪ガス住設の家』　木津川市相楽台【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

『大阪ガス住設の家』　木津川市相楽台建築条件付土地

住所	京都府木津川市相楽台２
交通	近鉄京都線「高の原」歩13分、近鉄京都線「山田川」歩13分
価格	3580万円～3690万円（土地価格のみ）

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竣工棟数累計3000棟以上。私たちはDaigasグループの住宅メーカーです。

◆オープンハウス完成！すぐに内覧可能です☆
◆エネファームｘ太陽光のダブル発電。
◆自由設計

物件名	『大阪ガス住設の家』　木津川市相楽台
価格	3580万円～3690万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	213.12m²
住所	京都府木津川市相楽台２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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分譲地内オープンハウス
ぜひご体感ください。
相楽台オープンハウスリビング
相楽台オープンハウスウッドデッキ

近鉄京都線「高の原」駅へ徒歩約13分、そして京奈和自動車道の「山田川IC」へは約700mと利便性の良い立地です。
保育園や公園、ショッピングモールも徒歩圏内と便利です。
イオンモール高の原まで700m 映画館もあります。徒歩10分以内ととても便利です。

相楽台保育園まで230m
近鉄京都線高の原駅まで1000m
兜谷公園まで290m

万全のアフターサービス。30年保証システムで、いつまでも安心の暮らしを。※30年保証は2021年9月以降に完成した建物、または請負契約を締結させていただいた注文住宅から適用させていただいております。
高い断熱性と省エネ性で冷暖房費を大幅セーブ。断熱材としてロックウールやポリスチレンフォームを採用。また、高性能樹脂サッシ、Low-E遮熱複層ガラスを標準採用し、開口部から逃げるエネルギーも大幅に減少。
ガス温水床暖房「ヌック」、浴室暖房乾燥機「カワック」、そして、お手入れがラクな「ガラストップコンロ」はもちろん、万が一に備える安心のホームセキュリティ「アイルス」を標準採用。

エネファームと太陽光発電の組み合わせで、クリーンに効率よく電気をつくります。余った電力はかしこく売電でき、環境性と経済性に優れたシステムです。万が一停電しても自立運転で発電できるので安心です。
現地（2022年12月）撮影
現地（2022年12月）撮影

建物プラン例(1号地)3LDK+S、土地価格3580万円、土地面積213.12m²、建物価格2739万円、建物面積106.81m²
近商ストアー高の原店まで1200m
認定こども園　木津さくらの森まで850m

高の原中央病院まで1400m 自転車約7分
相楽台オープンハウス庭
ドッグランにもちょうどいいスペース

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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地図木津川市相楽台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
相楽台保育園まで230m
小学校
木津川市立相楽台小学校まで950m
中学校
木津川市立木津第二中学校まで900m

スーパー
近商ストアー高の原店まで1200m
その他環境写真
認定こども園　木津さくらの森まで850m
公園
兜谷公園まで290m

ショッピングセンター
イオンモール高の原まで700m 映画館もあります。徒歩10分以内ととても便利です。
病院
高の原中央病院まで1400m 自転車約7分
駅
近鉄京都線高の原駅まで1000m

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案内図

: 近鉄京都線「高の原」駅へ徒歩約13分、そして京奈和自動車道の「山田川IC」へは約700mと利便性の良い立地です。
保育園や公園、ショッピングモールも徒歩圏内と便利です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】相楽台保育園（約230m・徒歩3分）
■【小学校】木津川市立相楽台小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】木津川市立木津第二中学校（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】近商ストアー高の原店（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】認定こども園　木津さくらの森（約850m・徒歩11分）
■【公園】兜谷公園（約290m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】イオンモール高の原（約700m・徒歩9分）
■【病院】高の原中央病院（約1400m・徒歩18分）
■【駅】近鉄京都線高の原駅（約1000m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  213.12m²
  
  プラン建物価格
  
  2739万円
  
  土地価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  4号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  213.12m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3690万円

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『大阪ガス住設の家』　木津川市相楽台【建築条件付土地】販売概要

物件名	『大阪ガス住設の家』　木津川市相楽台
価格	3580万円～3690万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	213.12m²	諸費用	その他諸費用：215、000円（税込、水道分担金・市納金含む）、ホームセキュリティ：月額3、080円（税込、2年間継続利用、当初半年間無料）
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	京都府木津川市相楽台２周辺地図木津川市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「高の原」歩13分乗り換え案内近鉄京都線「山田川」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：上下水道：公営、電気・ガス：大阪ガス
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	大阪ガス住宅設備(株)コンサルティング営業部【TEL】0120-630789お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大阪ガス住宅設備(株)コンサルティング営業部大阪ガス住宅設備(株)コンサルティング営業部のその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区瓦町3-5-7 NREG御堂筋ビル大阪府知事（7）第042634号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府木津川市（きづがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国212位

偏差値: 50.93

項目別順位

安心度: 府内8位
全国319位

利便度: 府内8位
全国671位

快適度: 府内1位
全国21位

富裕度: 府内7位
全国419位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国402位

偏差値: 49.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	府内4位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	2,525人	府内2位	全国182位
保育所等の状況（待機児童数）	148人	府内11位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国748位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国348位
1万人当たり病床数	42.5床	府内13位	全国775位
1万人当たり医師数	16.2人	府内10位	全国513位
介護老人施設定員数	400人	府内13位	全国577位
介護保険料	5,800円	府内6位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.61件	府内5位	全国205位
千人当たり交通事故件数	1.09件	府内5位	全国106位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

木津川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

『大阪ガス住設の家』 木津川市 相楽台 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細