田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円

住所	埼玉県さいたま市桜区田島１０
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩12分、ＪＲ埼京線「中浦和」歩27分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩30分
価格	4590万円～4850万円

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: 毎週土日は現地内覧会開催！

物件名	田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円
価格	4590万円～4850万円
間取り	4LDK
土地面積	150.08m²～180.8m²45.39坪～54.69坪
建物面積	94.36m²～98.41m²28.54坪～29.76坪
住所	埼玉県さいたま市桜区田島１０

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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陽当たりや風通し、周辺環境など現地でしか分からない情報がたくさんあります。是非一度、現地をご確認下さい♪
2号棟／16.5帖の開放感あるLDK。家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのスペースとなっています♪
2号棟／壁の一部にアクセントクロスを使用し、モダンな雰囲気となっています♪

2号棟／人造大理石トップのシステムキッチン。お掃除も簡単で、いつもキレイに保てます♪環境にもママの手にも優しい食洗機付♪
2号棟／キッチンからお部屋を見渡せる対面キッチンを採用。家族とコミュニケーションが取りやすくて良いですね♪
2号棟／1階和室5.25帖／落ち着きのある和室。客間やお子様のお昼寝スペースとしてご利用いただけます♪

2号棟／2階洋室6.5帖／2面採光の明るい居室。全居室にクローゼットがありますので収納もバッチリです♪
2号棟／2階洋室6.5帖／窓はすべてペアガラスで遮音性に優れ、結露も発生しにくい♪
2号棟／2階洋室6.5帖／採光に配慮された風通しの良い清潔感のあるお部屋です♪

2号棟／2階洋室6.5帖
2号棟／鏡裏が収納になっていて使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面化粧台。継ぎ目のないカウンターで汚れにくく、お掃除が簡単です♪
2号棟／1坪タイプの浴室でお子様と一緒にバスタイムを楽しめます♪

(2号棟)、価格4850万円、4LDK、土地面積170.09m²、建物面積96.38m²
さいたま市立田島小学校まで634m

さいたま市立田島中学校まで529m
まつもと幼稚園まで1000m
さいたま市立田島保育園まで1208m

ダイエー西浦和店まで1100m
ドラッグセイムス西浦和店まで1187m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日

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地図さいたま市桜区田島１０周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立田島小学校（約634m・徒歩8分）
■【中学校】さいたま市立田島中学校（約529m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立田島保育園（約1208m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】まつもと幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ダイエー西浦和店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま田島九丁目店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西浦和店（約1187m・徒歩15分）
■【病院】三愛病院（約1000m・徒歩13分）

田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円販売概要

物件名	田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円
価格	4590万円～4850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.08m²～180.8m²45.39坪～54.69坪	建物面積	94.36m²～98.41m²28.54坪～29.76坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区田島１０周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩12分乗り換え案内ＪＲ埼京線「中浦和」歩27分乗り換え案内ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩30分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	'23年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、街区内協定道路幅員8ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：井下田　傑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第トラストT22-0411号、他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	三幸プランニング(株) 【TEL】048-299-9808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023323号資料請求をする
会社情報	<仲介> 三幸プランニング(株)三幸プランニング(株)のその他の物件情報を見る埼玉県蕨市中央3-22-16 庄野ビル1階埼玉県知事（2）第023323号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市桜区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田島１０（西浦和駅） 4590万円～4850万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細