【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS 草深13～物件詳細

【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS 草深13～

住所	千葉県印西市草深
交通	北総線「印西牧の原」歩23分～24分、北総線「千葉ニュータウン中央」バス12分高花バス停歩13分～14分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」車11.8km
価格	3050万円～3760万円

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【全17区画の新たな街並みが印西市に誕生】
子育てファミリーにもおすすめ、緑豊かで穏やかな住環境が魅力のエリア。
快適な暮らしをサポートする設備を標準搭載しています。

: 【現地写真】
印西市エリアに誕生！日々の暮らしやお子様の成長をご近所同士で見守り合うことができる、全17区画の新たな街並み。北総線「印西牧の原」駅まで徒歩23分～徒歩24分の立地です。/現地(2024年3月)撮影

物件名	【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS 草深13～
価格	3050万円～3760万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	165.04m²～191.91m²（49.92坪～58.05坪）
建物面積	99.36m²～100.19m²（30.05坪～30.30坪）
住所	千葉県印西市草深

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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【全体区画図】
全17区画の分譲地！前面道路は幅員約6.0m～約6.5mのゆとりのある街区設計です。土地形状や建物プランなど、ライフスタイルに合った区画を選ぶことができます。
【リビング/12号棟】
南西・南東側に掃き出し窓を設けた明るいリビング・ダイニング。吹抜け上部からも自然光が注ぎ込みます。/3LDK、土地面積167.52m²、建物面積99.59m²
【キッチン/12号棟】
スタイリッシュな印象の、フルフラットタイプのシステムキッチン。作業スペースを広く取ることができるので、ご家族皆さまでお料理を楽しめそうです。

【2階廊下/12号棟】
吹抜け上部にはシーリングファンを設置。空気を部屋全体に循環させることで室温を一定に保ち、一年を通して快適に過ごすことができます。
【キッチン/11号棟】
レンガ調のデザインとポップアップ天井が印象的なキッチンスペース。パントリーが備わっており、食品のストックや調理器具などを収納いただけます。/3LDK、土地面積191.91m²、建物面積99.78m²
【キッチン/11号棟】
ホワイトでまとめた清潔感のあるシステムキッチン。家事の時短が叶う食器洗浄乾燥機＆浄水器付きです。床下収納あり◎

【洗面室/11号棟】
廊下とキッチンから出入り可能な2WAY仕様の洗面室。タオルや下着類の収納に役立つリネン庫が備わっています。洗面化粧台は、身支度のしやすい三面鏡付きです。
【浴室/11号棟】
木目調のアクセントパネルが柔らかい印象の浴室。浴槽に浸かって、一日の疲れをゆっくりと癒すことができそうです。浴室乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にせずに洗濯物を乾かせます。
【ワイドバルコニー/11号棟】
南西向きの広々としたワイドバルコニー。お子様のプール遊びなど多用途に活用でき、おうち時間の楽しみが広がります。2階ホールと主寝室から2WAYアクセスが可能！家事動線良好です◎

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30

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設備仕様

浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
雨の日や花粉の季節に重宝する「浴室暖房乾燥機」。衣類だけでなく浴室内も温風で乾かすことができるため、カビの原因となる湿気を防ぎ、日々のお掃除の手間も軽減します。
エコジョーズ
【エコジョーズ】
これまで空気中に捨てていた、お湯をつくる際に発生する高温の熱を回収して再びお湯をつくる「エコジョーズ」。少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができるため、ガス代の節約にもつながります。
ガス温水式床暖房
【ガス温水式床暖房】
足元から空間全体を暖める床暖房は、コードが無いので小さなお子様やペットと暮らすご家庭にも安心◎温風が出ないぶん、エアコンと比較して空気が乾燥しにくいのも魅力です。

乾太くん
【乾太くん】
ガスの力を利用する「乾太くん」は、電気ヒーター式全自動洗濯乾燥機と比較して、約1/3の時間でスピーディに衣類を乾燥。家事の時間を短縮できるため、お子様と過ごす時間をたっぷり確保できます。※こちらの設備は有償オプションになります。

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地図印西市草深周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ミニストップ印西草深店まで810m 徒歩10～11分。酒・たばこの取り扱いがされています。ATMやマルチコピー機の利用もできます。駐車場があるので、車でのアクセスにも便利です。/24時間営業
スーパー
カスミフードスクエア西の原店まで960m 徒歩11～12分。HPでは、デジタルチラシを閲覧することができます。電子レンジやイートインコーナー等のサービスを利用可能です。/営業時間 9:00～24:00
ショッピングセンター
ビッグホップガーデンモール印西まで1360m 徒歩16～17分。飲食店やアパレル用品・雑貨が取り扱われているショップだけでなく、屋内遊園地、ふれあい動物園等が併設されています。休日のお出かけにもおすすめです。

ホームセンター
ジョイフル本田千葉ニュータウン店まで1960m 徒歩24～25分。DIYやガーデニング用品、ペットグッズ等様々な商品の販売が行われています。各種キャッシュレス決済が利用できます。/営業時間 9:00～20:00
小学校
印西市立原小学校まで1360m 徒歩17分。1996年に市内で14番目の学校として開校。比較的新しい小学校です。HPに、行事の様子や授業風景が写真付きで掲載されています。
中学校
印西市立西の原中学校まで1420m 徒歩18分。学校HPにて、授業の様子などが写真付きで紹介されています。部活動は、陸上・サッカー・バレーボール・野球などの運動部、吹奏楽・美術などの文化部が設置されています。

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案内図

: 【現地案内図】
北総線「印西牧の原」まで徒歩23分～徒歩24分。自然を感じながらのびのびと過ごせるロケーションです。周辺には保育園や小学校などの教育施設のほか、専門店やカフェが点在しています。

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見学可能な日程

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30

その他周辺環境

■【コンビニ】ミニストップ印西草深店（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】カスミフードスクエア西の原店（約960m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ビッグホップガーデンモール印西（約1360m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ジョイフル本田千葉ニュータウン店（約1960m・徒歩25分）
■【病院】千葉北総内科クリニック（約1060m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】草深こじか保育園（約410m・徒歩6分）
■【小学校】印西市立原小学校（約1360m・徒歩17分）
■【中学校】印西市立西の原中学校（約1420m・徒歩18分）

区画図

: 【全体区画図】
全17区画の分譲地！前面道路は幅員約6.0m～約6.5mのゆとりのある街区設計です。土地形状や建物プランなど、ライフスタイルに合った区画を選ぶことができます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  11号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  191.91m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  12号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.59m²
  
  土地面積
  
  167.52m²
  
  価格
  
  3050万円
- タイプ
  
  16号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  165.09m²
  
  価格
  
  3760万円
- タイプ
  
  17号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  165.04m²
  
  価格
  
  3750万円

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【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS 草深13～販売概要

物件名	【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS 草深13～
価格	3050万円～3760万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	合併浄化槽維持管理費：11000円/年
土地面積	165.04m²～191.91m²（49.92坪～58.05坪）	建物面積	99.36m²～100.19m²（30.05坪～30.30坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県印西市草深周辺地図印西市周辺の家賃相場
交通	北総線「印西牧の原」歩23分～24分乗り換え案内北総線「千葉ニュータウン中央」バス12分高花バス停歩13分～14分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代緑が丘」車11.8km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	17戸
完成時期	2024年2月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：井戸、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第22UDI1C建07711号他
その他制限事項	※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

問い合わせ先	(株)野崎建築工業【TEL】047-443-4851お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)野崎建築工業(株)野崎建築工業のその他の物件情報を見る千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1-2-18 千葉県知事（9）第009808号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

印西市周辺エリアの物件

: セキュレア印西牧の原グレイスガーデン　I期1次(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】千葉県印西市宗甫; 【価格】販売価格未定

: ＪＲ木下駅徒歩12分♪全棟駐車2台以上可能♪最大4台可能！; 【住所】千葉県印西市大森; 【価格】2490万円・2590万円

: Livele Garden　　印西市高花６丁目; 【住所】千葉県印西市高花６; 【価格】2880万円

: □印西市草深　新築一戸建て　２１ー１期　全４１棟□; 【住所】千葉県印西市草深; 【価格】2599万円～2999万円

北総線の物件

: 売主【フレスティア白井・ガーデンエアーズ　全2邸】　フレスコ; 【住所】千葉県白井市大松１; 【価格】4398万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディア栗山◆◇; 【住所】千葉県松戸市栗山; 【価格】4180万円・4280万円

: ◇船橋市小室町　全8棟◇; 【住所】千葉県船橋市小室町; 【価格】2990万円～3590万円

: Heartful Town　　新鎌ヶ谷; 【住所】千葉県鎌ケ谷市南初富１; 【価格】3790万円

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千葉県印西市（いんざいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国22位

偏差値: 53.40

項目別順位

安心度: 県内2位
全国245位

利便度: 県内9位
全国185位

快適度: 県内8位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国109位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国14位

偏差値: 59.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内26位	全国524位
一般診療所数	54施設	県内18位	全国366位
1万人当たり病床数	104.8床	県内15位	全国503位
1万人当たり医師数	27.1人	県内8位	全国176位
介護老人施設定員数	638人	県内20位	全国363位
介護保険料	4,700円	県内2位	全国17位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.85件	県内19位	全国653位
千人当たり交通事故件数	1.65件	県内5位	全国295位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

印西市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

印西市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,194円/月	76,293円/月	90,440円/月	111,673円/月	147,075円/月	217,901円/月
5万円	57,108円/月	67,317円/月	81,574円/月	102,914円/月	138,423円/月	209,355円/月
10万円	48,023円/月	58,341円/月	72,707円/月	94,155円/月	129,772円/月	200,810円/月
15万円	38,937円/月	49,366円/月	63,840円/月	85,397円/月	121,120円/月	192,265円/月
20万円	ローン不可	40,390円/月	54,973円/月	76,638円/月	112,469円/月	183,720円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	67,879円/月	103,817円/月	175,175円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	95,166円/月	166,630円/月
支払利息合計	2,312,120円～	1,977,840円～	1,645,200円～	1,314,000円～	982,830円～	654,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS 草深13～ 物件詳細