【丸和住宅】マルワタウン宇都宮市宮原２期〈全3区画〉【建築条件付土地】物件詳細

【丸和住宅】マルワタウン宇都宮市宮原２期〈全3区画〉建築条件付土地

住所	栃木県宇都宮市宮原３
交通	東武宇都宮線「南宇都宮」歩12分、東武宇都宮線「東武宇都宮」歩27分、ＪＲ日光線「鶴田」歩32分
価格	1471万円・1676万円（土地価格のみ）

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【価格改定】学近・駅近物件！限定3区画／宮の原小まで徒歩約8分と安心の距離！南宇都宮駅まで徒歩約10分！

: 造成完成しました！（2023年7月4日撮影）

物件名	【丸和住宅】マルワタウン宇都宮市宮原２期〈全3区画〉
価格	1471万円・1676万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	178.83m²・211.56m²（54.09坪・63.99坪）
住所	栃木県宇都宮市宮原３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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区画図
造成完成しました！（2023年7月4日撮影）
造成完成しました！（2023年7月4日撮影）

安心の自社分譲地
宇都宮市立宮の原小学校まで807m
ローソン宇都宮不動前店まで406m

ツルハドラッグ宇都宮不動前店まで407m
アピタ宇都宮店まで2000m
【建物施工例③】建物価格：1990万～建物面積：81.15m2セミオーダー企画住宅GYM（ジム）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆ご案内は土日祝だけでなく平日も可能です◆◇
お客様のご希望に合わせてお時間を調節いたします。
（定休日：水・木曜日）

・土地の購入から建築するまでの流れなどを詳しく聞きたい。
・住宅ローンや補助金のことなど聞きたい。
・どんな家を建てているのか、モデルハウスを見てみたい。
住宅購入にあたり気になること、不安に思っていること何でもお気軽にご相談ください。

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地図宇都宮市宮原３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ローソン宇都宮不動前店まで406m
ドラッグストア
ツルハドラッグ宇都宮不動前店まで407m
中学校
宇都宮市立一条中学校まで1918m

小学校
宇都宮市立宮の原小学校まで807m
ショッピングセンター
アピタ宇都宮店まで2000m
駅
南宇都宮駅まで800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ローソン宇都宮不動前店（約406m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ宇都宮不動前店（約407m・徒歩6分）
■【中学校】宇都宮市立一条中学校（約1918m・徒歩24分）
■【小学校】宇都宮市立宮の原小学校（約807m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】アピタ宇都宮店（約2000m・徒歩25分）
■【駅】南宇都宮駅（約800m・徒歩10分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.2
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  211.56m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1471万円
- タイプ
  
  No.3
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  178.83m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1676万円

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【丸和住宅】マルワタウン宇都宮市宮原２期〈全3区画〉【建築条件付土地】販売概要

物件名	【丸和住宅】マルワタウン宇都宮市宮原２期〈全3区画〉
価格	1471万円・1676万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	178.83m²・211.56m²（54.09坪・63.99坪）	諸費用	その他諸費用：下水道受益者負担金1ｍ/305円・水道加入金129100円
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市宮原３周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「南宇都宮」歩12分乗り換え案内東武宇都宮線「東武宇都宮」歩27分乗り換え案内ＪＲ日光線「鶴田」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地・畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：森田　将志、設備：公営水道、公共下水、東京電力、プロパンガス個別方式
その他制限事項	景観法による規制有、・北側道路については通り抜けが出来ない位置指定道路（私道）通行堀削承諾書の取得無し　・本物件は宇都宮飛行場の進入表面に位置する為、建物を建築する場合には陸上自衛隊に建築確認依頼書の提出が必要となります。　・区画№3の東側にゴミ置き場との境界ブロック塀が入ります。　※西側地中約30cmの地点において、隣地より約10cmの境界塀の基礎が越境しておりますが現況引渡しとなります。　※農地法第5条転用届出書要　　※告知義務には該当しませんが報告事項があります　※区画№2は宅内柱が必要となります

問い合わせ先	(株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店【TEL】0282-20-2888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店(株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店のその他の物件情報を見る栃木県栃木市境町23-26 国土交通大臣（2）第009341号
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国63位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内4位
全国153位

快適度: 県内7位
全国268位

富裕度: 県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国85位

偏差値: 54.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	県内1位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	11,789人	県内1位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	31施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	433施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	129.0床	県内5位	全国397位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内11位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内13位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇都宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,205円/月	29,051円/月	34,438円/月	42,523円/月	56,003円/月	82,973円/月
5万円	16,120円/月	20,075円/月	25,571円/月	33,764円/月	47,352円/月	74,428円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,006円/月	38,700円/月	65,883円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,049円/月	57,337円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,792円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	879,880円～	751,360円～	623,900円～	499,760円～	375,280円～	250,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【丸和住宅】マルワタウン宇都宮市宮原２期〈全3区画〉 【建築条件付土地】 物件詳細