西町４（前平公園駅） 2780万円物件詳細

西町４（前平公園駅） 2780万円

住所	岐阜県美濃加茂市西町４
交通	長良川鉄道「前平公園」歩17分、ＪＲ高山本線「美濃太田」歩38分、ＪＲ高山本線「坂祝」歩48分
価格	2780万円

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: 【B棟平屋】
西側からの外観。
清らかな白い塗り壁と木目調のサイディングの組み合わせで高級感あふれるデザインに。
分譲住宅では極めて珍しい、割れと汚れに強い「国産塗り壁」を贅沢に使っています！

物件名	西町４（前平公園駅） 2780万円
価格	2780万円
間取り	3LDK
土地面積	197.32m²59.68坪
建物面積	87.15m²26.36坪
住所	岐阜県美濃加茂市西町４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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【B棟間取り図】
平屋ならではのプライベートゾーンとパブリックゾーンを分けた間取りが特徴。庭を囲うLDKの配置で明るさを確保し、リビング収納は奥行きしっかりです！
【B棟】
計算された採光のリビングはちょっとした坪庭を楽しめます。お子様とともに家庭菜園もよし、ワンちゃんの遊び場にしてもよしです。
(B棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積197.32m²、建物面積87.15m²

【B棟】塗り壁と板貼り調のサイディングがお洒落な玄関周り
【B棟】モルタル調の面材がかっこいいキッチン
【B棟】玄関横にシューズクロークを設置。
ベビーカーやゴルフバックなどもしっかり収納できます。

【B棟】トイレは全棟リクシルの手洗い付き便器を採用。フチが無いタイプなので、お掃除しやすく汚れにくい仕様です。
万が一火災が起きてしまった際に延焼を抑え、大切なご家族の命や家財道具を守ることに繋がります。
火災保険の保険料が割安にもなります。
同施工・同仕様
リモコンがスタイリッシュなLIXILトイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇ご新規様、WEB予約限定キャンペーン実施中◇◆
3日以上前にWEB予約して、アンケートに答えて来場すると…
Amazonギフトカード１万円分プレゼント！！

※本キャンペーンには条件がございます。
詳しくはご予約後、担当よりお送りしますアンケート用紙にてご確認ください。
（アンケート用紙はメールアドレスにお送りさせていただきます）

※当日予約の場合は、お電話のみの対応とさせて頂いております。
その場合電話予約扱いとなり、WEB予約キャンペーン対象外となりますのでご了承ください。
是非、お早めのご予約を宜しくお願いいたします！

≪現地案内会≫
住む場所も建物も何を見て決めればいいのかわからない。。。
周辺環境のご案内もいたしいます！
建物の構造や仕様もご説明いたします！！！
同日に複数のご案内も可能です！

≪住宅ローン相談会≫開催中！
住宅ローンについてよくわからない。。。
買い替えたいけどできるの？などなど、なんでもお気軽にご相談ください！

◆コロナ対策実施中！！◆
・完全予約制お打合せ
・全社員マスク着用
・定期的に換気
・消毒用アルコール設置

●◎お気軽にご相談ください◎●
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽にお電話【0120-928-985】いただくか、オレンジ色【資料請求する】ボタンよりお問い合わせください！

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地図美濃加茂市西町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】バロー太田店（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】ユアーズ（約1441m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ゲンキー酒倉店（約1130m・徒歩15分）
■【中学校】美濃加茂市立西中学校（約1244m・徒歩16分）
■【小学校】美濃加茂市立太田小学校（約2158m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】太田第二保育園（約1079m・徒歩14分）
■【公園】太田西公園（約1086m・徒歩14分）
■【病院】岐阜健康管理センターすこやかクリニック（約1300m・徒歩17分）

西町４（前平公園駅） 2780万円販売概要

物件名	西町４（前平公園駅） 2780万円
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	197.32m²59.68坪	建物面積	87.15m²26.36坪
販売スケジュール	-
住所	岐阜県美濃加茂市西町４周辺地図美濃加茂市周辺の家賃相場
交通	長良川鉄道「前平公園」歩17分乗り換え案内ＪＲ高山本線「美濃太田」歩38分乗り換え案内ＪＲ高山本線「坂祝」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年7月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)善匠
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気、側溝、建築確認番号：R04確認建築愛建住セ51103他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ZENSHOO不動産【TEL】0586-59-7772お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023541号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ZENSHOO不動産(株)ZENSHOO不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区堀越3-14-5 愛知県知事（2）第023541号
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

美濃加茂市周辺エリアの物件

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長良川鉄道の物件

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: 坂祝町酒倉第１期　リーブルガーデン; 【住所】岐阜県加茂郡坂祝町酒倉; 【価格】2390万円

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岐阜県美濃加茂市（みのかもし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国117位

偏差値: 51.81

項目別順位

安心度: 県内7位
全国287位

利便度: 県内14位
全国338位

快適度: 県内6位
全国314位

富裕度: 県内3位
全国162位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国63位

偏差値: 55.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内8位	全国524位
一般診療所数	36施設	県内12位	全国536位
1万人当たり病床数	151.8床	県内5位	全国295位
1万人当たり医師数	33.1人	県内2位	全国106位
介護老人施設定員数	504人	県内9位	全国474位
介護保険料	5,600円	県内6位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	1.38件	県内11位	全国203位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

美濃加茂市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

美濃加茂市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西町４（前平公園駅） 2780万円 物件詳細